In Russland ist eine Vorzugshypothek mit einem Zinssatz von bis zu 3% pro Jahr für diejenigen erschienen, die aufs Land wollen. Das Projekt entstand im Rahmen des Landesprogramms „Umfassende Entwicklung des ländlichen Raums“. Für den Erwerb von Primär- und Sekundärwohnungen in ländlichen Gebieten kann ein Wohnungsbaudarlehen mit einem Zinssatz von höchstens 3% erhalten werden.
Die Zahl der Anträge, die beim aktivsten Teilnehmer am bevorzugten ländlichen Hypothekenprogramm - der Rosselkhozbank (RSHB) - eingereicht wurden, überstieg 64.000. für einen Gesamtbetrag von mehr als 140 Milliarden Rubel.
„Rund 25 % der Anträge wurden bereits von der RSHB vorab genehmigt, die meisten Kunden sind mit der Immobilienauswahl beschäftigt. Gleichzeitig haben nach der Auswahl des Objekts bereits rund 7,3 Tausend Menschen die endgültige Genehmigung erhalten. Russen, deren Anträge insgesamt 15 Milliarden Rubel überschreiten. Bis heute hat die Rosselkhozbank Kredite in Richtung ländlicher Hypotheken an mehr als 5,2 Tausend vergeben. Kreditnehmer für einen Gesamtbetrag von über 10,4 Milliarden Rubel., im Pressedienst der Bank festgestellt.
Auch die Sberbank berichtet von einer recht hohen Nachfrage nach dem staatlichen Programm. Die Bank hat die jährliche Antragsfrist von acht Stunden ab dem Zeitpunkt ihrer Einführung akzeptiert. Insgesamt 1,1 Tausend den Kunden der Bank gelang es, Hypotheken zu einem Vorzugszins in Höhe von über 3 Milliarden Rubel zu beantragen.
„Die Rate der Anträge auf ländliche Hypotheken während des Selbstisolationsregimes bleibt auf einem hohen Niveau, was ihre Relevanz und günstigen Bedingungen bestätigt. Das Programm funktioniert, die Emissionen wurden in der überwiegenden Mehrheit der Regionen durchgeführt. Kunden werden jetzt zunehmend über das Contact Center zu ländlichen Hypotheken und unseren anderen Produkten beraten und dies ist die beste Option unter den aktuellen Bedingungen ", - kommentierte der Leiter des Einzelhandelsgeschäfts der RSHB Svetlana Wischnjakow.
Lassen Sie uns erklären, dass eine ländliche Hypothek für den Kauf einer Wohnung in einem Neubau oder auf dem Zweitmarkt sowie für den Kauf oder Bau eines Privathauses nur einmal im Leben erhalten werden kann. „Das Programm ermöglicht den Kauf von Immobilien auf dem Sekundärmarkt mit einer Hypothek zu einem Vorzugszinssatz von 3%, alle anderen staatlichen Programme sind nur auf den Primärmarkt ausgerichtet. Infolgedessen ist das Programm einzigartig für den russischen Markt", sagte der Pressedienst von Sberbank Notes.
Beim Bau eines Hauses kann eine Hypothek für die Fertigstellung eines bereits begonnenen Baus im Rahmen eines Werkvertrags ausgestellt werden. Die Bedingung einer solchen Vereinbarung muss die Fertigstellung des Baus spätestens zwei Jahre nach der ersten Zahlung sein. Außerdem kann ein Vorzugsdarlehen zur Rückzahlung von Darlehen oder Darlehen russischer Kreditinstitute frühestens am 1. Januar 2020 gewährt werden, so das Landwirtschaftsministerium.
Quelle: RBC Immobilien