Trotz des objektiven Rückgangs der Transaktionszahlen auf dem Immobilienmarkt ist die Nachfrage nach 3- und 4-Zimmer-Wohnungen im April gestiegen. Die Fläche der beliebtesten Wohnungen reicht von 60 bis 100 m². Erstmals machten Einzimmerwohnungen laut Experten nur 30 % der Transaktionen aus, Dreizimmerwohnungen fast ein Viertel. Solche Daten seien absolut untypisch, stellt das Unternehmen fest.
„Die Hauptnachfrage fällt in der Regel auf Ein- und Zweizimmerwohnungen“, sagt Marina Lyubelskaya, erste stellvertretende Generaldirektorin einer der Immobiliengesellschaften der Hauptstadt. Dies ist ihrer Meinung nach auf den Monat der Selbstisolation zurückzuführen – die Menschen haben den Komfort ihres Zuhauses neu bewertet.
Einige Experten verbinden die starke Nachfrage nach Mehrzimmerwohnungen mit dem Aufkommen eines neuen Hypothekarkreditprogramms von 6,5 %. Viele Kunden, die zuvor geplant hatten, eine 2-Zimmer-Wohnung zu kaufen, entscheiden sich inmitten der Verschärfung der Situation durch die Pandemie für 3-Zimmer-Wohnungen.
„Die Käufer, die sich jetzt für das neue Programm bewerben, sind hauptsächlich die, die es waren Vorbereitungen für den Kauf, - erklärt der Generaldirektor der Immobilienagentur GK "KVS" aus St. Petersburg Angelica Alshaeva. - Sie haben eine Anzahlung angesammelt und eine bequeme monatliche Zahlung wurde berechnet. Niedrigere Zinssätze und billigere Kredite ermöglichten es ihnen, den Gesamtbetrag der Transaktion zu erhöhen und gleichzeitig günstige Bedingungen für sie aufrechtzuerhalten. Diejenigen, die ein Studio kaufen wollten, gehen jetzt einen Deal für eine Einzimmerwohnung ein. Wer eine Einzimmerwohnung kaufen wollte, erwägt klassische oder Euro-Zweizimmeroptionen.
Quelle: Russische Zeitung