Dieses Vertrauen drückte der Vorsitzende des Menschenrechtsrats unter dem Präsidenten der Russischen Föderation Valery Fadeev in seinem Bericht "Jeder hat das Recht auf Wohnung" aus. Den Löwenanteil der Zahlungen der Bevölkerung sieht der Experte nicht aus den tatsächlichen Kosten, die an den Bauträger zurückerstattet werden, sondern aus Steuern an staatliche Stellen und Zinsen an Banken.
Valery Fadeev zitierte die folgenden Zahlen - die "durchschnittliche" Hypothekenzahlung umfasst einen Anteil von 36% des Staates (Steuern und verschiedene Zahlungen), weitere 18% werden von Banken übernommen.
Der Vorsitzende des Menschenrechtsrats ist zuversichtlich, dass man die Hypothekenzahlungen mindestens halbieren kann, wenn man damit beginnt, die Steuern und den Appetit der Bankenstrukturen zu senken. Die aktuelle Marktsituation wird unweigerlich zu einem deutlichen Rückgang der Kreditsuchenden führen, insbesondere wenn es um Quadratmeter in Großstädten geht.
In dieser Hinsicht werden die Entwickler die Wohnkosten nicht senken, sondern den Trend zum Bau kleiner Wohnungen beibehalten oder minderwertige Baumaterialien verwenden. Bei der bestehenden Konkurrenz am Markt werden nur große Marktmonopolisten gewinnen, die in der Preisschere zwischen Wohnungsbaukosten und Rohstoffpreissteigerungen manövrieren können.
Auch die Qualität der Neubauwohnungen lässt zu wünschen übrig. Entwickler senken ihre eigenen Kosten, indem sie Material und Arbeit einsparen. Dies verkürzt unweigerlich den Zeitrahmen für die Umsetzung des nationalen Projekts Wohnen und städtische Umwelt und erhöht die Risiken, die zur Nichterfüllung seiner Indikatoren führen können.
Quelle: Restate.ru