👷 Möglichkeiten, um Änderungen an den legitimen zu machen: die fertigen Projekte

Disposition der moderner Wohnungen, vor allem in den sowjetischen gebauten Häusern, ist bei weitem nicht ideal. Aus diesem Grund bevorzugen viele Leute umzubauen ihr Eigentum auf eigene Faust - entweder durch den Raum oder teilen einen gemeinsamen Raum zu kombinieren. Allerdings ist eine solche Sanierung hat seine eigenen Besonderheiten, die wir in diesem Review HouseChief.ru Ausgabe decken.

Wie macht man Änderungen an der Wohnung: die notwendigen Schritte

Um Neuplanung Ein-Zimmer-Wohnung in der „Kopeke Stück“ brachte das gewünschte Ergebnis, und hat uns nicht enttäuscht, ist es notwendig, einen speziellen Algorithmus zu folgen.

1. Herstellung Projekt.
2. Erhalten einer Genehmigung jeweilige Körper (Legitimation).
3. Verhalten Reparatur- und Bauarbeiten.

Sollte keine der beiden ersten Absätze verpassen, die Erlaubnis zu erhalten, zu sanieren und die richtige Menge an erforderlichen Oberflächenmaterialien berechnen kann nur einen Teil des Projektes sein. Nicht legalisiert Nacharbeit Wohnung, riskieren Sie eine hohe Geldstrafe und eine Anforderung alles in seinen ursprünglichen Zustand zurückzukehren.

Was nicht zu tun, wenn Umbau

Sie müssen wissen, die Baugenehmigung zu erhalten, die nicht unbedingt mit Reparaturen durchgeführt werden können. Also, in der Kategorie der verbotenen Handlungen sind:

• Zerstörung oder Verschlechterung der Wände in ihrer Leistung trägt;
• die Verwendung von gemeinsamen Haus Ingenieurleistungen für die Sanierung;
• Störung der normalen Funktion des Riser Wasser- und Gasversorgung sowie Lüftungssystem;
• Ausbau von Nicht-Wohngebäuden auf Kosten der Wohnräume;
• ändern sich die Position der Badezimmer.

Information! Die Fläche jeden Wohnraum, als Ergebnis Sanierung gebildet, sollte mindestens 8 Quadratmeter.

6 gemeinsame Varianten legitime Sanierungsgebiete

Betrachten wir nun die Optionen für Sanierungsprojekte in einem Zwei-Zimmer-Studio-Apartment. In der Regel führen Sie einen der beiden Räume ist viel einfacher als umgekehrt - und in Bezug auf die Rechtsstaatlichkeit und für die Reparatur- und Bauarbeiten. By the way, eine der Optionen der Sanierung ist ZoneneinteilungDie es ganz leicht durchgeführt wird, und ermöglicht es Ihnen, schnell und einfach zu ändern Wohnkultur.

Option №1: Trockenbau

Die Trennung von einem Raum in zwei mit Hilfe von Gipskartonplatten-Partitionen - eine ziemlich häufige Variante. Dieser Entwurf stellt keine signifikante Last auf dem Boden. Die Partition erfordert keine großen Materialkosten und relativ schnell gehen. Der einzige Nachteil dieser Option ist, dass man ein Zimmer ohne Tageslicht bekommen. Jedoch ist es möglich auszurüsten SchlafzimmerUnd der Mangel an Licht für die Installation einer ausreichenden Zahl zu kompensieren von Beleuchtungseinrichtungen. Gipskarton Trennwände - eine gute Wahl für die Sanierung, vor allem, wenn es Studio-Apartment.

Option №2: erhalten Sie Hilfe von Glasbausteinen

Wenn fester Trockenbau in einer der Zonen Zugang zu natürlichem Licht einschränkt, ist es möglich, dieses Problem mit Hilfe von lösen Konstruktion von Glasbausteinen. Dieser Entwurf wird schnell genug gebaut, hat eine gute Lichtdurchlässigkeit und Ästhetik. Darüber hinaus ist es möglich, eine dekorative LED-Beleuchtung zu arrangieren. Glasbausteine ​​hat eine höhere Festigkeit als die Gipsplatte.

Option №3: Möbel als Baumaterial

machen Änderungen Ein-Zimmer-Wohnung Es ist möglich, mittels Zoning, nämlich - mit Möbelstücken. Dies ist eine ziemlich gute Wahl, weil zum Beispiel die Installation des Gehäuses nicht nur den Raum abzugrenzen, sondern auch für den vorgesehenen Zweck verwendet werden - zu Lagerung. Auch ist es nicht nur sein kann Schrankaber auch Sofa, Regale oder hohe Kommode. Ein solches Verfahren ermöglicht es, schnell und einfach in das Innere zu ändern, falls erforderlich, und erfordert keine Berechtigungen.

№4 Option: Schiebeinnentrennwände

Die Verwendung von Schiebe Trennwände - eine ziemlich beliebte Art und Weise eines Raum zwei Funktionszonen zu machen. Sie können den Entwurf mit den Gehörlosen verwenden, SLR oder mattierte Glasfassaden. gleitend Partitionen sind einfach zu installieren, haben ein schönes Aussehen und paßt fast jeden Dekor.

Option №5: verwenden Bereich Loggia oder Balkon

Machen Sie ein anderes Zimmer in der Wohnung auf Kosten der Verbindungs ​​Platz Balkon oder Loggia sein kann. Um dies zu tun, müssen Sie einen Teil der Wand zerlegen, die Fenster und Tür-Einheiten. Es erfordert auch Verglasung und isolieren über eine Loggia oder einen Balkon. Auf dem resultierenden Raum kann ein Schlafzimmer machen oder Studie.

Auf dem Plan in den roten Abbau markiert, Türen und Trennwände und Blau - die Übertragung und den Bau neuer Elemente.

Variante №6: do in der zweiten Etage

Diese Option eignet sich für Studio-Apartments mit einer Deckenhöhe von mehr als 3 Metern. Der Raum angeordnet ist oder die zweite Zwischengeschoss, das ein Schlafzimmer oder Arbeitsplatz sein kann. Wenn die zweite Ebene der Wohnung BTI Erstellungs Genehmigung erforderlich. Der Bau des Mezzanine - eine ernste Angelegenheit, denn alles muss zuverlässig sein und erfüllen alle aktuellen Sicherheitsstandards. Darüber hinaus schafft der zweite Boden eine erhebliche Last auf dem Boden wird jedoch gleichmäßig verteilt.

Ein paar Worte zum Schluss

Das Fehlen von Räumlichkeiten - ganz ein akutes Problem, und teilen sich ein Zimmer können Sie zwei unterschiedliche Funktionszonen erhalten. Wenn Sie sich entscheiden, Änderungen an seiner Wohnung zu machen, hoffen wir, dass die von unserer Redaktion zur Verfügung gestellt wird hilfreich sein. Wir freuen uns auf Ihr Feedback und Kommentare.