Hvad hvis naboerne blev oversvømmet ovenfra?

Enhver beboer i en fleretagers bygning kan lide af en oversvømmelse i en lejlighed gennem fejl fra naboer ovenfra. Fra sådanne hændelser er ingen forsikret, og det er slet ikke nødvendigt, at naboerne skyldes oversvømmelsen, for enhver lejer kan i det mest utilsigtede øjeblik blæse batteriet eller svigte sanitetsudstyret. Ved synet af følgerne af oversvømmelser kan enhver normal person ikke begrænse følelser og holde roen, men hvad hvis naboerne blev oversvømmet ovenfra, ved ikke alle. For at modtage materiel kompensation fra gerningsmændene i en nødsituation er det nødvendigt at observere en bestemt procedure: Korrekt registrering af oversvømmelsen samt omfanget af skaden. I denne artikel fortæller vi dig, hvad du skal gøre, og hvor du skal ringe, hvis naboerne opvarmer.

til indholdet ↑

Sådan stopper du oversvømmelsen af ​​dit hus?

Hvis du, da du kom til lejligheden, fandt ud af, at omfanget af oversvømmelser er meget større end et lille sted i loftet, skal du først og fremmest afbryde hele lejligheden. For at gøre dette skal du klikke på knappen for automatisk slukning i tilstanden "Fra" eller trykke på den røde knap på stikket. Dette hjælper med at beskytte dig mod elektrisk stød og undgå kortslutninger inde i væggene.

Hvad skal man gøre næste, hvis naboerne oversvømmes:

1. Fjern de mest værdifulde ting fra oversvømmelsesstedet, gå straks op til naboerne. Find ud af, hvad der skete, om nødvendigt - sørg for al mulig hjælp til at eliminere lækage.

Vigtigt! Hvis naboer ikke er hjemme, og du ikke kan kontakte dem af forskellige grunde, så bryder du intet tilfælde dørene til naboens lejlighed, da denne ret kun er besat af politibetjente, og det er ikke altid tilfældet.

1. Den næste handling, der skal tages, er at afbryde vandforsyningen fuldstændigt. I mangel af naboer fra toppen, ringe til ledelsesorganisationen. Specialister i nødtjenesten vil blokere vandet i stigrøret og om nødvendigt - i hele indgangen.
2. Ved ankomsten af ​​medarbejdere i administrationsselskabet er det nødvendigt at udarbejde en handling om oversvømmelse af boligkvarteret.

Vigtigt! Hvis du er nødsitueret, skal du handle alene, så husk at alt ansvar for den trufne beslutning helt falder på dine skuldre. Dine argumenter om at beskytte dit hjem mod oversvømmelsen bliver ikke gemt fra behovet for at kompensere for skade, hvis kommunale kommunikationer er beskadiget.

til indholdet ↑

Måder at reparere skaden

Det første, der kommer i betragtning, hvad man skal gøre, hvis naboerne oversvømmes ovenfra, er at sætte tingene i orden i det berørte hus. Men skynd dig ikke, før du indsamler og udfylder alle bevis for skade på din ejendom.

Grundlæggende regler for

Til dette:

1. Først og fremmest skal du tage et billede af alle steder i lejligheden, der tydeligt viser oversvømmelsens omfang. Konsekvenser af en nødsituation, hvis det er muligt, tager afsted på et videokamera. Alle videomaterialer og billeder accepteres i retten som bevisbase af påstanden.
2. Det vigtigste dokument, der bekræfter flomfakta, som angiver datoen, tidspunktet for hændelsen og detaljer om alle konsekvenserne for ejendommen er en handling. Dette skriftlige dokument skal udarbejdes af en kommission, der omfatter repræsentanter for administrationsselskabet og øjenvidnets naboer. Handlingen er lavet i to eksemplarer. En original kopi af dokumentet forbliver i hænderne på ejeren af ​​den berørte lejlighed.

Vigtigt! Hvis du ikke vente på de ansatte i den forvaltende organisation, udarbejder du selv en handling og involverer flere vidner til hændelsen.

Vi udarbejder certifikatet korrekt

Ud over ovenstående oplysninger skal følgende angives i certifikatet:

• Årsag til oversvømmelse. Det kan være beskadiget rør, uagtsom lejere, nedbrydning af husholdningsapparater mv

Vigtigt! Handlingen skal udarbejdes samme dag, eller i en ekstrem lejlighed, den næste dag med oversvømmelse. Ellers vil du uden dette dokument ikke kunne forsvare dine rettigheder i retten for at bevise, at du blev oversvømmet af naboer - og for at kompensere for væsentlig skade. Sørg for at nævne i certifikatet om, at der ikke er nogen særlige repræsentanter for administrationsselskabet, der hedder på stedet for hændelsen.

• Liste over ødelæggelse forårsaget af ejendom ved vand. Her skal nævnes: alle møbler, forkælet tæpper, husholdningsapparater, tøj, indvendige elementer, loft, gulv, vægge mv.

Vigtigt! Hvis naboerne oversvømmet, skal oversvømmers skyldige være til stede, når de udarbejder handlingen, for at personligt kontrollere mængden af ​​skader påført. Hvis en nødsituation har nægtet at deltage i undersøgelsen og fastsættelse af konsekvenserne, skal den angives i retsakten.

• Underskrifter af alle medlemmer af Kommissionen, samt ejerne af den berørte lejlighed. Uden ordentlig underskrift kan handlingen anerkendes som ugyldig, så meget omhyggeligt kontrollere designet af dette dokument.

Nyttige råd:

1. Nogle gange kan en uafhængig ekspertudtalelse overvejes ved overvejelse af en domstol. Dette dokument betales af den berørte part, og de afholdte udgifter vil blive returneret gennem retten i tilfælde af opfyldelse af kravene i klagepunktet. Så når du udarbejder en handling, opfordre specialister fra administrationsselskabet til korrekt og korrekt registrering af årsagen til oversvømmelse.
2. Vedhæft et skøn over mængden af ​​skaden på handlingen, men husk at den er udarbejdet af uafhængige vurderere. Derfor gør det i tilfælde af betydelige skader, da bedømmelsen af ​​tjenester er ret dyre.
3. Når du kontakter et administrationsselskab via telefon, skal du altid spørge for- og efternavn på den person, der accepterer din klage. Dette vil i den videre undersøgelse personificere ansvaret for manglende nødtjenester og administrationsselskabet.
4. Hvis naboerne skyldes hændelsen straks kompensere for den skade, der er tilstrækkelig til at reparere og genoprette den beskadigede ejendom, kan alle retssager undgås. Men desværre er det ofte ikke muligt at inddrive alle skaderne uden indblanding fra uautoriserede personer. Derfor kan vi kun tale om fredelig regulering, hvis du kender naboerne godt, og du kan stole på dem helt.

til indholdet ↑

Appel til retsvæsenet

I de fleste tilfælde er der desværre ikke tale om en fredelig løsning af sagen med kompensation for væsentlig skade. Hvis naboerne oversvømmede dig, må du ikke indrømme skyld, det vil sige, de kommer ikke til at dække skaden, så skal du ansøge om de retslige myndigheder. Dette er den eneste vej ud af, hvad der kan gøres, hvis naboerne oversvømmes ovenfra.

For at ansøge om retten er det nødvendigt at indsamle en pakke dokumenter:

1. Kopi af flodattest.
2. Dokumenter, der bekræfter ejerskabet af lejligheden.
3. Defekt handling. Dokumentet skal afspejle omkostningerne ved beskadigede genstande samt omkostningerne ved reparation af den berørte lejlighed.
4. Skøn over det reparationsarbejde, der udføres under afviklingen af ​​oversvømmelsen.
5. Erklæring om krav. Dokumentet kan udarbejdes af dig selv, eller du kan bede om hjælp fra en boligadvokat, der vil hjælpe dig med at klage korrekt, og i retssagen repræsenterer dine interesser.

Vigtigt! Det er også vigtigt at vide, hvor man skal vende om naboerne oversvømmet. Erklæringen skal indgives direkte til forvaltningsdomstolen på bopælsstedet eller til fredens retfærdighed.

1. Dokumenter om betaling af ydelser fra bedømmeren. Dette beløb kan indgå i kravet.

Vigtigt! På kravet kan du også vedhæfte billeder og videomateriale om følgerne af oversvømmelser.

Nyttige råd:

1. Hvis der efter en retsafgørelse i din favør de tiltalte har ikke travlt til at betale erstatning og at betale det fulde beløb på grund af forskellige årsager, så gå til retten for at få en fuldbyrdelsesordre. I dette tilfælde skal bailiffs selv bestemme mængden af ​​de mindste månedlige kontantbetalinger, samt de måder og måder, hvorpå disse beløb skal betales.
2. I mange tilfælde øger de juridiske omkostninger kun omkostningerne ved at løse problemet. En effektiv løsning på alle sådanne problemer er bolig- og ejendomssikring. At have sådan forsikring på hænder, vil du helt sikkert ikke være forsvarsfri. Hvis du har et sådant dokument, hvis du er oversvømmet af naboer ovenfra, så ring bare til forsikringsselskabet, som vil tage sig af alle dine spørgsmål.

Vigtigt! Jo før du ansøger om retsvæsenet, jo bedre. Hvis det tager lang tid, kan du ikke bevise den nøjagtige mængde skade. Du skal foretage en anden undersøgelse, som kan være upålidelig, og du får ikke tilstrækkelig kompensation for tabet af ejendom. Foretag derfor ikke reparationer, før retten har gennemgået din sag og ikke vil opfylde dit krav.

til indholdet ↑

Hvem skal skylde for en nødsituation?

Ved første øjekast er alt meget klart - hvis vandet flyder fra naboerne, betyder det, at de er skyldige. Men en forhastet konklusion er ikke altid korrekt, da den skyldige kan være:

1. lejlighed ejer, hvis lejligheden er privatiseret, og ejeren af ​​ejendommen eller glemte at lukke for hanerne opsummerede substandard VVS.
2. Forvaltningsselskab, boligafdeling. Hvis riser eller anden kommunikation, der er i drift af administrationsselskabet, har sprængt, så vil dette boligselskab være synderen.
3. -stat. I tilfælde, hvis lejligheden er til rådighed efter social ansættelseskontrakt, og ejeren er staten, der er ansvarlig for konsekvenserne af ulykken vil være lige ejeren af ​​boligen, som enten er en tilstand eller en kommune, eller emner af føderationen.

Vigtigt! For at finde ud af, hvem der skal ringe til konto, læs kontrakten om social leje og angive i hvis ejendom dit hus er beliggende. Så du vil forstå, hvad der præcist er nødvendigt at gøre, hvis naboerne oversvømmes ovenfra og hvor man skal ringe.

Sådan bestemmer du hvem der skal bebrejde, når oversvømmet?

Administrationsselskabet er ansvarlig for alle ulykker, der opstår ved de fælles varme og kolde vandstiger. Varmesystemet, som omfatter radiatorer, stigerør og styringsudstyr placeret i disse netværk, er også ansvarlig for at styre dit husfirma. Men hvis du selv har lavet reparationer og udskiftning af radiatorer, opvarmet håndklædestativ osv., Så bliver ansvaret lagt på lejere i lejligheden.

For alle VVS-udstyr( vandhaner, ledninger placeret i lejligheden) bæres ansvaret af ejeren af ​​boligen. Det er meget vigtigt i oversvømmelsen at angive årsagen til nødsituationen for at finde og straffe gerningsmændene.

til indholdet ↑

Hvad hvis naboerne oversvømmede lejligheden gentagne gange?

Hvor skal man hen og hvad man skal gøre, hvis naboerne har oversvømmet lejligheden en gang, er mere eller mindre klar. Men hvis sådanne ekstraordinære hændelser sker systematisk, og naboerne gør dette med misundelsesværdige regelmæssigheder, så er sådanne lejere i strid med andre lejers rettigheder. Som følge heraf kan ved domstolsafgørelse dræbte af sådanne situationer fra den beboede bolig.

Din opgave i dette tilfælde - for at bevise det faktum af gentagne henvisning til krænkere krævende erstatning for den skade, eller at specificere dem for tilstedeværelsen af ​​engagerede krænkelser af deres rettigheder. Det er også nødvendigt at bemærke, at foranstaltningerne til løsning af konflikten med naboer ikke har haft en korrekt virkning.

Vigtigt! Hvis du har samlet alle de nødvendige beviser for overtrædelse af dine rettigheder og uansvarlighed af naboerne, den eneste løsning på dette problem er at levere et klageskrift ved retten om erstatning af skader og obligatorisk udsættelse skrupelløse lejere.

til indholdet ↑

Hvad gør man hvis man oversvømmede naboer ovenfor - trin for trin instruktioner

at opsummere ovenstående ledelsen, og trin for trin instruktioner for dem, der er i en så vanskelig situation:

1. Afbryd forbindelsen med lejligheden og minimer skade ved at fjerne de mest værdifulde genstande fra oversvømmelsesstedet.
2. Underrette naboer fra toppen, og om nødvendigt - nødtjenester( hvis naboer ikke er tilgængelige) om vandlækage.
3. Sluk for vandet, hvis driftsorganisationen ikke sender nødtjenesten.
4. Indsamle alle beviser for den beskadigede skade, lav en handling om den oversvømmede lejlighed.
5. Find ud af, hvem der skal bebrejde for nødsituationen, da påstanden skal rettes til oversvømmelsens særlige gerningsmand.
6. Gennemfør en uafhængig konstruktion og teknisk ekspertise til at bestemme omkostningerne ved reparationsreparationer.

Vigtigt! For at udføre ekspertisen, involverer kun bygningseksperter, der har certifikater fra statens retsmedicinske ekspertinstitution.

1. Løs problemet ved en mindelig aftale med naboerne, og hvis det er umuligt - søg et krav til retten.

Nyttige råd:

• Følg omhyggeligt udarbejdelsen af ​​handlingen af ​​administrationsselskabet og tøv ikke med at kommentere hvert kontroversielt problem. Når du har udarbejdet certifikatet, skal du sørge for at anmode om en kopi af dokumentet selv.
• For at løse problemet fredeligt med dine naboer, skal du møde dem 2-3 dage efter oversvømmelse, så du på den tid kan finde ud af alle de skader, der er forårsaget, og bestemme også mængden af ​​arbejde, der er nødvendigt for at genoprette det. Det er bedst at lave en skriftlig aftale om erstatning og rette det på en notar, uanset niveauet af dit forhold.
• Hvis der i løbet af retssagen i din sag er en gentagen oversvømmelse, udarbejder en yderligere inspektionsrapport, tilpasser overslaget over udgifter og dokumenter med retten til at vedhæfte dem til hovedsagen.
• Efter at have truffet en afgørelse til din fordel, indgive en ansøgning om fuldbyrdelse af retsafgørelsen. For at gøre dette: i den territoriale afdeling af fogederne give et håndhævelsesblad udstedt af retten, skriv en ansøgning om indledning af fuldbyrdelsesprocedurer. Angiv i din ansøgning dine bankoplysninger, som skal modtage penge på udførelsesarket.

Selvfølgelig vil alle ovennævnte handlinger tage lidt tid, men uden disse trin vil du ikke have en chance for at få en økonomisk belønning til at reparere din lejlighed. Vi håber meget, at dette problem ikke vedrører dig, og hvis en nødsituation opstår, løser du problemet fredeligt uden at bruge din tid, nerver og sundhed.