Skal jeg nægte at købe en lejlighed på øverste etage?

I store moderne byer er jord meget dyrt. Og mange vil bosætte sig i disse byer. Og alle har brug for et sted at bo. Og dens værdi bestemmes i høj grad af værdien af ​​den jord, som huset står på. Enkel regning viser, at jo mere boligareal der er placeret på et fast areal, desto billigere bliver en kvadratmeter bolig. Det betyder, at du skal bygge en etagers bygning. Og der vil altid være en sidste etage. Og mange kan af en eller anden grund ikke lide at slå sig ned på øverste etage. Så du skal forstå spørgsmålet - er det værd at opgive at købe en lejlighed på øverste etage?

Vurderingskvalitet

Alle vurderinger er objektive og subjektive. "Glasset er halvt fuldt eller halvtomt." To mennesker vil sige det samme forskelligt. For den ene er dette for meget, men for en anden er det samme beløb for lidt. Denne vurdering er subjektiv. "Der er 100 gram væske i et glas." Denne vurdering er objektiv, den afhænger ikke af personens karakter eller stemning. Når man vurderer et alvorligt fænomen, en handling eller et objekt, er det nødvendigt at anvende et system med kriterier, som evalueringerne vil blive foretaget efter. Og personlig præference skal også overvejes. Denne fremgangsmåde er især vigtig, når du køber en lejlighed.

FOTO: i.pinimg.com

Ulemper ved sidste etage

Ethvert gulv i ethvert hus har sine egne fordele og ulemper. Desuden både objektiv og subjektiv. I en bestemt lejlighed på enhver etage kunne et team af dekoratører med lave kvalifikationer arbejde, og de klæbede ikke tapetet godt, gulvet blev lagt skævt, VVS lækker. Ingen vil kunne lide det, det er objektive fejl. Der er en restaurant i stueetagen i den tilstødende sektion af bygningen, og dufte fra køkkenet spredes til alle lejligheder på de nederste etager - dette er også en objektiv ulempe. Og faren for oversvømmelse fra de øvre naboer og stampning af hæle. Disse og mange andre farer ligger og venter på dem, der har slået sig ned nedenfor.

Men selv ovenover er ikke altid himlen. Hvis taget ikke er udført pænt, hvis der ikke har været nogen reparation i lang tid, kan der strømme vand ind i lejligheden, regn eller fra smeltende sne. En lille oversvømmelse udsættes, hvis der er et teknisk gulv i huset. Men uden rettidig reparation vil det stadig lække. Du bliver nødt til at kontakte administrationsselskabet, skrive en erklæring, vente på inspektionskommissionen, deres beslutning og derefter implementeringen af ​​denne beslutning. Hvis gulvet ikke er det sidste, sker alt dette ikke. Men sjuskede naboer kan oversvømme sig selv - de glemmer at lukke hanen på badeværelset, og en klud kommer i afløbet. Ja, selv på øverste etage er det lidt koldere end på de andre etager. Der varmer naboer hinanden lidt oppefra og nedenunder og isolerer sig fra rummets indflydelse. Køligheden er især tydelig i hjørne- og ende -lejligheder.

Alvorlige problemer kan være med elevatoren. Mere præcist med dens tilgængelighed. Hvis huset er meget højt, og der er få elevatorer, så vil de altid have travlt, og der vil være en kø til dem. Og selv op til 20. eller 25. sal rejser han længe og med stop. Denne situation skal tages i betragtning i myldretiden. Men sammenbruddet af elevatoren og forventningen om reparation gør dette problem til en katastrofe. Især for dem, der bor på de øverste etager.

Fordele ved sidste etage

Vigtigst af alt vil den øverste etage være stille. Risikoen for lækager gennem taget minimeres ved, at det nye hus er omfattet af bygherrens garanti i 5 år. Og administrationsselskaberne udfører hovedsageligt deres opgaver ansvarligt.

Ingen bor i en overhead lejlighed, fordi der ikke er nogen lejlighed overhead. Og hvis der boede små børn med trælegetøj der, ville der blive ved med at banke og brække. Og der vil ikke være nogen musikelskere overhead, og der vil ikke være nogen dansere. Disse er meget betydelige fordele.

Men på øverste etage er der en smuk udsigt over byen. Især heldig for dem, der har et hus beliggende et smukt sted eller i udkanten af ​​en park. Sandt nok, for dette er det ikke nødvendigt, at gulvet var præcis det sidste. Det er nok, at det bare er højt.

Er det værd at købe en lejlighed på øverste etage

Ethvert svar på dette spørgsmål kan argumenteres overbevisende. Inden man svarer, bør man omhyggeligt undersøge alle fordele og ulemper ved en bestemt lejlighed - området, hustype, transporttilgængelighed, infrastruktur. Selv sælgerens personlighed betyder noget. Alt, hvad du har lært, skal sammenlignes med dine ønsker. Og det vigtige punkt i at træffe en beslutning er prisen. Normalt er den sidste etage, alt andet lige, billigere.

FOTO: im0-tub-ru.yandex.net

Konklusion

At købe en ny lejlighed er en meget vigtig opgave. De køber en lejlighed i lang tid. Og du bliver nødt til at leve med fejl i mange år. Vi skal prøve at forudse alt, hvad der er muligt. Det bliver svært at rette fejl.

Men tusinder af mennesker bor på de øverste etager og er glade for deres liv.