Layout 3-værelses lejlighed: 100 Foto af interiør design

Ikke alle lejlighed i et par værelser kan betragtes som store og komfortable. For at trøste en familie af flere personer i lokalet skal være adskilt og isoleret. Den vigtigste funktion layout 3-værelses lejlighed er tilstedeværelsen af ​​strømmen plads. Hvis pladsen er utilstrækkelig, gør studiet, fjerne partitioner. Et sådant arrangement kan være og planlagte projekter i bygningerne i større byer som St. Petersborg, Orel og Moskva, mange i Moskva-regionen. Typiske layout kan være meget forskellige - åben, blandet tilstødende. Placeringen af ​​vinduerne kan opdeles i sidste ende, "undertrøjer" linje.

En række forskellige layouts

I overensstemmelse med de synspunkter, huse og geografisk placering Udsend flere typer af n-3m planlægning. Mulighed for at arrangere et separat rum afhænger byggeår af bygningen og dens materialer. Område panel treshki i Khrushchev er meget dårlig. små værelser med ubehagelig situation. Negativt på populariteten af ​​bolig påvirker de tynde vægge og toilet. Men nogle af de gamle bygninger kan prale af en temmelig rummelige værelser, lange gange og højt til loftet.

I Stalin

Start på opførelsen af ​​disse boliger falder på 50'erne. Brick fem-etagers bygning med en forbedret layout på det tidspunkt blev betragtet som en status boliger. De blev rejst i hele EU. De kunne ses i Minsk, Gomel, Orel, Kharkov, Bobruisk og andre byer. Vigtigste karakteristika for 3-værelse stalinki - høj loft (3-4 meter) og toilet adskilt, isoleret rum.

Arealet af lejligheden afhænger af antallet af etager af bygningen. Dybest set, de har tre etager. De særlige funktioner omfatter de brede vindueskarme, tilgængeligheden af ​​lagerrum. Dækker kan være beton, træ eller blandet. Fordele omfatter en bekvem beliggenhed, hovedsageligt i centrum af de store byer, god lydisolering.

I hruschevke

Disse huse blev bygget fra slutningen af ​​50'erne og frem til 1980. I løbet af denne tid, er de finjusteret, ændres. Layout 3 værelses ejendom tidligere versioner var ikke forskellig komfort. Lofterne var lave, værelserne er meget små. Panelet Vægge fem-etagers bygning var dårligt isolerede, højhuse tilstødende værelser og små kvadratur.

I slutningen af ​​70'erne udfoldet aktiv konstruktion af 9-etagers Khrushchev særligt program på 53 kvm Opbygning af mursten og stålplader forbedre, lofter nåede 2,64 m. På grund af fjernelse af belastningen muligheden for re-planlægning med rektangulær indre skillevæg værelser.

I brezhnevki

Gennemsnitlige areal 3-værelses lejligheder blev anset for at forbedre projektet Khrushchev. De er kendetegnet ved de store vinduer, tilstedeværelsen af ​​nicher og mezzaniner på gangen eller på dør imellem. Arealet af lokalerne fra 48 m² til 56,2 m². Fordelene ved denne type bygninger hører gode fugtisolering badeværelser, det meste mursten design, tilstedeværelsen af ​​store loggiaer.

Nogle brezhnevki har forbedret layout, renoveret. I husene af "Tower" Køkkenet er meget stort. Deres løbelængden til 10 m². Smal gangen kan gøres funktionelle og visuelt forstørre skyldes den indbyggede skab. Hvis boliger kun kan øges på bekostning af re-planlægning, bør alle handlinger koordineres. Efter at have modtaget tilladelse fra den gamle muligt at lave luksus, komfortable boliger brezhnevki, at kombinere flere værelser.

Når man planlægger nedrivning af væggene i badeværelset, skal det forstås, at alle hygiejneartikler bør forblive på jorden, som defineret af arkitekten på tidspunktet for udarbejdelse af tegninger. Ellers en stor sandsynlighed for oversvømmelser.

Design af moderne bygninger

Moderne design i de monolitiske bygninger adskiller sig væsentligt fra sted brezhnevki eller Khrusjtjov. Den hurtige udvikling af byggeriet haft en indvirkning på kvaliteten af ​​den faste ejendom er ved at blive bygget. Kommunikation værelser er sjældne, og de kantede lejligheder har god udvendig isolering. Tilstrækkelig ledig plads til at skabe forskellige funktionelle områder, i mange huse serier, som et eksempel, 515 / 9SH, 504, 511, 464, 467, ii-18/12.

Fordele og ulemper

Funktioner planlægger afhænger af typen af ​​strukturen. En moderne lejlighed serie 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, ii-49 kan ligne et studie, studiet med en delvis skillevæg, "vest". Følgende faktorer kan tilskrives fordelene ved dette arrangement:

• Højt niveau af komfort. Mange af lejlighederne stuer er ikke sammenhængende med elevatorer, affaldsskakter;
• Fri planlægning i nye rum gør det muligt for distribution til skøn lejerne;
• Den bekvemme beliggenhed af køkkenet. Ingen obligatorisk henvisning til det sted, husholdningsapparater og gaskomfurer;
• Nedetid procedure ombygningen. Fra to-værelses to-værelses kan nemt gøres uden samtykke af en BTO;
• Tilgængelige to-niveau layout, panoramavinduer, balkon, terrasse.

Den største ulempe ved planlægning 65,4 i moderne hjem - akavet geometri. Ofte er der rum i form af en trapez med hjørner, afrundede vægge på den ene side, søjler og andre funktioner. Nedadrettede kan også tilskrives, og en ikke-funktionel ubehageligt gangen. På grund af det store antal døre til forskellige rum er det vanskeligt at bruge, og giver møbler.

Beliggenhed Værelser

Moderne bygninger kan betragtes som et hjem, bygget i 1992. Treshek området steg til 60m2. Der var rummelige altaner, der involverer flere værelser, Varm loggia. Hvis kantede placering af lejligheden, et af værelserne gør passagen, hvilket øger dens kvadratur. Gym sko, litauisk projekt eller polka mere praktisk. På grund af en mulighed for at udvide korridor af en vellykket lagerplads. Hvis det er nødvendigt, kan du lave en gennemtænkt fire-værelses lejlighed på en simpel tre-rubler regninger.

Planlægning af nye bygninger i nabolaget Leventsovka meget forskelligartet. Det bedste er gratis studie. De tillader dig at vise fantasi i regenerering, for at skabe en ægte komfort i rummelige værelser. Design af business-class lejligheder i Bobruisk giver et gunstigt forhold mellem det samlede areal og størrelsen af ​​værelser.

Layout af værelser i tårnet Vulyha og ligner dem i en serie af 68 ii-ama eller "fartøj" indebærer fuld isoleringsfaciliteter. På grund af manglende bærende vægge kan være en komplet ombygning. Problemet med sådanne bygninger betragtes som en uoverensstemmelse loft leddene.

Arealet af lejligheden

To-værelses lejlighed i en ny bygning eller den tjekkiske projekt - en separat, high-grade type af boliger for én familie. Standard areal på 56,2 m² til 68 m². Nogle gange er der lejligheder på 75 m^2. Disse lejligheder er fundet i et boligområde Padun Bratsk, på havnefronten i Rostov. Lokaler med et lille område har særlig ledningskredsløb plade. Den enfasede omstillingsbord indsendt til trappen.

Treshek størrelse afhænger af den type og byggemateriale samt antallet af etager i bygningen. Alle projekter har en balkon eller en balkon og en loggia. En undtagelse kan være de første gulve. Nogle moderne bygninger er udstyret med et stort køkken på 14 kvadratmeter og to badeværelser, for eksempel i en forstæder kompleks eller nabolag Leventsovka Vlasov.

Hvordan til at vælge og bedømme planen: tips og ekspertrådgivning

Det korrekte valg af planlægning, før du køber en lejlighed afhænger af velvære og familiær atmosfære. Det afhænger af, hvilken type byggeri og dets serien. Arrangement af værelser kan være af flere typer. Ved ændringer er åbne studie. Efter at have tilbragt det korrekte zoneinddeling, kan du få multifunktionelle og komfortable lejligheder med store kvadratur. Lejlighed elektriske ledninger og en del af ledningsføring overføres til en væg. Elektroshchit udholde i et særligt rum i den lukkede indgang. Arkitektonisk plan stump eller skarpe hjørner kan slå via passende møbler.

Ved vurderingen af ​​planlægning primært tage hensyn til den erhvervede areal. Bedre, hvis det vil være den tredje sal. Så er opmærksomme på layoutet af værelserne, deres størrelse, form. Vigtig information - antallet af vinduer, tilstedeværelsen af ​​loggiaer, altaner, deres størrelser. Umiddelbart bør definere væggene, bærende vægge tykkelse. Det er nødvendigt at beregne afstanden fra hoveddøren til elevatoren og skrald.

Det skal forstås, at den frie planen ikke betyder uhindret mulighed for at ødelægge væggene og installere. Alle partitioner skal installeres i nøje overensstemmelse med planen for BTO.

Konstruktion af to-værelses lejlighed

For store lejligheder vil passe næsten ethvert design. Et stort område - fantastisk til gennemførelsen af ​​modige idéer. Et egnet arrangement bør vælges under hensyntagen til sammensætningen af ​​familien. Indvendige døre skal være behageligt bredde, let at bruge. De skal være let og lydløst åbnet. Moderne bygninger bruger ofte glidende muligheder.

For et rummeligt køkken ø eller halvø trop. Den kan også bruges som en bardisk eller bordpladen. Lille stue stille en lille størrelse møbler. Om ønsket kan det rum kombineres med en korridor.

Outlets og kontakter bør være tilstrækkeligt til installation af alle elektriske apparater i rummet. De skal være let at forbinde.

konklusion

Valg af design 3-værelses lejlighed, bør tage hensyn til, at en stil ikke kan være egnet til dekoration værelser i panelet og murstenshus. Også af stor betydning er det samlede areal af boliger. For minimum og gennemsnit kvadratur minimalistisk tilgang kan pereplanirovyvat plads til din smag. Store områder kan nemt implementere den mest originale idé, at bruge ikke-standardiserede ordninger, der fokuserer på billedet.