Khrushchevka 2 værelser ombygning: projekter til lejligheder som en sporvogn og en vest med et foto

Khrusjtjov indtager en førende position på det sekundære boligmarked. For at boligarealet skal svare til moderne komfort, bliver du dog nødt til at prøve hårdt. I dag skal vi lære at lave moderne boliger til hele familien fra almindelige typiske bygninger fra Sovjetunionen, alle muligheder for Khrusjtjov, 2 ombygningsværelser.

Ombygning af lejlighedsrummet giver dig mulighed for at skabe et behageligt og stilfuldt interiør, der opfylder moderne ideer om komfortable boliger

Funktioner og finesser ved ombygning af en to-værelses Khrusjtjov

I forhold til ombygning er der altid et stort antal nuancer, som ejerne støder på allerede under renoveringen. For at undgå problemer anbefales det at studere alle "faldgruber" i denne proces.

Juridiske aspekter ved ombygning

Hvis ejerne ikke planlægger at flytte de bærende vægge, skal der ikke gøres noget. Ombygning af et toværelses Khrusjtjov foregår i en standardtilstand i henhold til en færdig plan. Det er dog værd at overveje på forhånd, om bygningen er i en tilstand før nødsituationer, om lovgivningen er blevet overtrådt af de tidligere ejere.

Inden ombygningen af ​​en lejlighed påbegyndes, skal du sørge for dens godkendelse

I tilfælde, hvor det er planlagt at overføre bærende vægge, eller der blev bemærket grove fejl med de tidligere ejere, skal du gøre følgende:

• forberede et projekt;
• forelægge den for den lokale arkitektforvaltning;
• så går dokumenterne for retten, det er kun at vinde.

I et panelhus

Oftest udvides badeværelset, køkkenet og gangen i panelhuse. Der er mange måder at gøre dette på. For at gøre dette skal du kontakte en specialist, der beskæftiger sig med design. Derudover kan tilladelse fra administrationsselskabet være påkrævet; uautoriseret nedrivning af vægge i sådanne huse kan være forbudt.

Separat badekar og toilet i Khrushchevs adskiller sig i et meget lille område, nedrivningen af ​​skillevæggen mellem dem giver dig mulighed for at få et temmelig rummeligt badeværelse

I et muret hus

Murhuse blev normalt bygget før revolutionen. Der er få sådanne bygninger tilbage, de fleste af dem er historisk arv. Apropos Khrushchevs, mursten kan være mellem rum. I dag er der ganske ofte sådanne objekter i planlægningen, som der allerede har været interferens med. Arbejde med sådanne vægge skal være ekstremt forsigtigt, da du aldrig ved, hvad du kan forvente. Det tilrådes at ringe til specialister, der på forhånd kan advare om alle mulige problemer. Hvordan ombygningen af ​​en 2-værelses Khrushchev-lejlighed ser ud i et muret hus, kan findes på billedet.

Ved hjælp af ombygning fra et ubelejligt Khrushchev kan du lave en komfortabel lejlighed

Ombygning til en treværelses lejlighed

At lave en tre-rubel seddel ud af et kopeck-stykke er et ganske normalt ønske. Især for en familie med børn af forskellige køn. Hvis op til 10 år en dreng og en pige let kan komme sammen i samme rum, skal de derefter tænke på at udvide boligarealet. I dette tilfælde kan den korrekte ombygning redde dagen. Eksempler på ombygninger i Khrusjtjov og yderligere projekter kan ses på billedet.

Et værelse med to vinduer kan opdeles i to soveværelser, samtidig udvide et af dem med et opbevaringsrum

Ombygning til en fireværelses lejlighed

Det er ret svært at lave en fire-værelses lejlighed ud af et kopeck-stykke. Det er nødvendigt at forberede sig på, at værelserne vil være ret smalle. For at løse problemet med mangel på ledig plads kan du bruge den rigtige ergonomi. Khrushchevs har ofte et stort antal indbyggede nicher, hvis du fjerner dem, kan du vinde op til 5 kvadratmeter, som er lette at konvertere.

Installation af folde- eller skydedøre er den enkleste løsning til isolering af et gennemgangsrum

Eksempler på layout af en to-værelses Khrusjtjov i forskellige størrelser

Et stort antal typer af Khrusjtjov skyldes, at bygningerne blev bygget i henhold til forskellige standarder og havde travlt. De overholdt ikke særlige GOST'er, da hovedopgaven var at skabe så meget boligplads til borgerne som muligt. Derfor kan du både finde et enkelt kopeckstykke på 42 meter og en rummelig lejlighed med samme antal værelser, men 50 kvadratmeter. meter. Nedenfor bliver du nødt til at adskille færdige projekter, der åbner for en lovende ombygning af sådanne boliger.

To -værelses Khrusjtjov før og efter ombygning - badeværelset er blevet udvidet, køkkenet er kombineret med stuen, indgangsområdets område er øget betydeligt

42 kvm

Sådanne lejligheder er ret almindelige. Manglen på plads forværres af, at der tidligere blev installeret indbyggede lagerpladser. Hvis du fjerner dem, er det samme 42 kvm. meter vil se helt anderledes ud. Nedenfor er muligheder for en standardombygning, som du kan bruge.

Ombygningsmuligheder for en to-værelses Khrushchev-bygning med et areal på 42 kvm. m.

43 kvm

Afmontering af mezzaninerne og lagrene vil udvide en del af gangen og badeværelset. Dette vil have en positiv effekt på komforten i en stor familie. Billeder af ombygning af en lejlighed i en 2 x værelses lejlighed hjælper med at håndtere begrænset plads.

Takket være ombygningen kan du oprette et temmelig rummeligt soveværelse

44 kvm

Her kan du arbejde med at forstørre stuen ved at tiltrække det rum, der skilte sig ud under altanen. Hvis det allerede er glaseret, vil det ikke være svært at fjerne skillevæggen og opvarme denne del.

På den isolerede altan kan du organisere et hvilested eller et studie

45 kvm

I dette tilfælde kan du helt slippe af med smalle korridorer og tomme vægge. Mange bygningsdesign har ulogiske blindgyder, der let kan rettes ved en standard ombygningsplan. De vigtigste detaljer kan findes på de færdige Khrushchev-ombygningsprojekter og fotos i høj kvalitet af en 2-værelses lejlighed.

Den smalle gang kan udvides ved at flytte skillevæggen ind på bagsiden af ​​rummet

Og andre

I bygninger, der har et areal på mere end 46 kvm. meter, overvejes muligheden for at øge stuen ved at slutte sig til en gang og et køkken. Der er flere positive aspekter ved denne mulighed:

1. Der vil ikke være døve og meningsløse vægge.
2. Sparer på belysningen - mere sollys kommer ind.
3. Rummet bliver mærkbart større, hvilket gør det muligt at legemliggøre selv vovede ideer.

Ombygnings- og reparationsprojekter for et to -værelses Khrushchev - hjælper dig med at håndtere de vigtigste nuancer.

Det lyse interiør i Khrusjtjovs gang efter overførsel af skillevægge

Muligheder for placering af værelser i en to-værelses Khrusjtjov

Takket være designernes aktive arbejde kan du i dag finde et stort antal muligheder for, hvordan du kan ændre rummet i dit eget hjem. Nedenfor er de mest praktiske og krævede muligheder.

Et isoleret rum kan laves fra en gennemgangsstue ved at installere en lys skillevæg

Sporvogn

Et eksempel på denne type struktur er mest populært blandt Khrushchevs. Værelserne går efter hinanden, som vogne i en sporvogn. Det største område er en stue, et gennemgangsrum. På grund af det store antal kvadratmeter kan ejerne foretage en bekvem ombygning. Ved hjælp af skillevægge laver familier en tre-rubel seddel fra et kopeck-stykke. Yderligere eksempler findes på billedet. Ændring af et kopeck -stykke til en sporvogn er den enkleste reparationsmulighed.

En mulighed for at ombygge en to-værelses Khrushchev-sporvogn til en treværelses lejlighed med en gennemgangsstue

Undertrøje

Det mest relevante og vellykkede layout. Her er værelserne ikke frataget naturligt lys, de er godt isolerede fra hinanden. Imidlertid er sådanne lejligheder oftest kendetegnet ved et lille køkken, hvilket er svært for en stor familie at være i. Du kan vinde et par ekstra kvadratmeter ved hjælp af den foreslåede plan.

Ved at kombinere køkkenet med stuen kan du skabe et enkelt rum, hvor hele familien komfortabelt vil passe

Mini forbedret

Normalt er disse temmelig rummelige lejligheder fra 44 kvm. meter. Ejere får en mere raffineret boligmulighed, hvor unødvendige mezzaniner, opbevaringsrum og indbyggede steder / opbevaring ikke længere er nødvendige. Det er nemmest at lave om på en sådan lejlighed; et eksempel på færdige projekter kan findes nedenfor.

En populær mulighed for forbedring af boliger er at kombinere køkkenet med stuen ved delvis at rive skillevæggen ned

Bestil

Oftest er der tale om små lejligheder på op til 41 kvm. meter. Værelset er faktisk opdelt i to tilstødende værelser, de har et meget lille badeværelse og køkken. For folk, der planlægger at foretage reparationer, vil dette være det mest problematiske projekt. For at undgå fejl anbefales det at sætte sig ind i de præsenterede fotos.

En mulig mulighed for at genudvikle bogen er at oprette et studie ved at nedrive skillevæggen mellem køkkenet og gangen

Og andre

Den mest populære type af Khrushchev's kopeck -stykke er halvanden lastbil. Disse er små lejligheder, normalt med eget badeværelse, små værelser og smalle gange. I dette tilfælde er det bedre at overlade projektet til en erfaren specialist. Det er ret svært at ombygge gamle bygninger, da der ikke er sikkerhed for, hvilket materiale de er bygget af. Nogle gange finder teamet gulve lavet af spånplader og andet affald, hvilket kan påvirke stabiliteten i hele bygningen generelt negativt.

Et stort rum kan deles i to dele af en skillevæg og få et separat soveværelse

Populære muligheder for reparation og ombygning af en to-værelses Khrusjtjov

Når det kommer til ombygning, så er der ingen grænser for fantasi. Det vigtigste er ikke at overtræde den gældende lovgivning. Nedenfor finder du de grundlæggende muligheder for, hvordan du kan gøre dit hjem behageligt for hele familien.

• Kombination af køkken og stue. Den mest populære mulighed for at udvide rummet. I dette tilfælde kan ejerne gøre det forbipasserende værelse til et hyggeligt sted at slappe af med venner og familie. Du kan se de færdige ændringsprojekter på badeværelset i en toværelses lejlighed og en sporvogn på billedet.
  

  På billedet, en kombineret køkken-stue i en to-værelses Khrushchev

• Kombination af køkken og altan. Khrushchevs er berømte for deres små køkkener, hvor det er svært at rumme en stor familie ved bordet. Altanområdet er cirka 4 kvm. meter, når det kombineres, bliver et lille køkken til en hel stue, hvor du ikke kun kan koncentrere et behageligt arbejdsområde, men også et stort spisebord.
  

  På den vedlagte altan kan du placere en bardisk og organisere et opbevaringssystem i form af indbyggede skabe

• En stigning i stuen på grund af soveværelset. Denne mulighed er mere velegnet til ejerne af "sporvogne", rummets sammenhæng giver mulighed for overførsel. Af særlig relevans er muligheder, når stuen kan udvides med en altan, hvorefter arealet reduceres til fordel for stuen. Dette er en ret vanskelig opgave, som kun et erfarent team af specialister kan klare. Separat badeværelse - det er bedre ikke at kombinere.
  

  For at organisere en seng i et fælles rum er det bedst at bruge transformerende møbler.

• Reducering af korridoren. Entreen i Khrushchevs er temmelig smal og ikke behagelig. Borgerne forsøger helt at slippe af med skillevægge i stuen og i køkkenet til fordel for ergonomi. Ved helt at fjerne "korridorlinjen" kan du bruge de frigjorte målere så effektivt som muligt. Det anbefales at gøre dig bekendt med mulighederne for færdige projekter på billedet.
  

  Nedrivningen af ​​skillevæggen mellem gangen og rummet gør Khrusjtjov til en studiolejlighed

Måder at visuelt øge pladsen ved hjælp af zonering i et to-værelses Khrusjtjov

Der er et stort antal metoder til at genudvikle et standard Khrushchev kopeck -stykke, der giver dig mulighed for visuelt at udvide rummet. Eksperter har samlet flere relevante muligheder, som hver ejer af Khrushchev kan bruge:

1. Brug af hvide og lysere nuancer er den enkleste mulighed og hjælper også med at spare på kunstig belysning. Det tilrådes at bruge nuancer som baggrund - vægge, lofter, gulve.
2. Spejle og blanke overflader - refleksionen vil visuelt udvide det begrænsede rum.
3. Afvisning fra færdige møbler - oftest er det massive opbevaringssystemer, sofaer. Den bedste måde at organisere dit rum korrekt på er at bestille moduler i brugerdefineret størrelse. Mange vil blive overrasket, men omkostningerne ved det færdige produkt er kun 10% højere, men som kompensation får ejeren en individuel tilgang og usædvanlig ydeevne.
4. Afvisning af tykke gardiner - visuelt store stykker stof spiser plads.
5. De rigtige armaturer - Den mest populære mulighed er spotbelysning, som understreger rummets ergonomi.

Ved hjælp af selv disse enkle anbefalinger kan du slippe af med følelsen af ​​"rod", genplanlægning vil ikke tage meget tid.

Den visuelle udvidelse af rummet lettes af lys vægdekoration parret med god belysning.

Det rigtige valg af møbler for at spare plads i en to-værelses Khrushchev

Ikke kun husstandens komfort afhænger af møblernes rigtighed, men også følelsen af ​​plads, da firkanterne er begrænsede. Massive sofaer, lænestole, garderober hører fortiden til. I dag skal der gives præference for moderne moduler, som ofte laves på bestilling. Ejere behøver ikke længere at shoppe med et roulettehjul og spille Tetris derhjemme og forsøge at rumme alt, hvad de har brug for.

En vigtig rolle spilles af det korrekte arrangement af møbler i henhold til de tildelte funktionsområder.

Størrelsen på møblerne og antallet af genstande afhænger af rummets område.

Det skal du tage højde for:

1. Tilstedeværelsen af ​​skuffer under sengen er ekstra opbevaringsplads, der ofte overses.
2. Tilstedeværelsen af ​​podier i huset - de gør det også muligt at koncentrere et optrækkeligt opbevaringssystem.
3. Senge og lænestole er transformere, som på få sekunder kan blive en del af en væg eller et andet sted at opbevare alt, hvad du har brug for.
4. Udtrækkelige borde - ideel til små køkkener.
5. Den billigste måde er at lave skræddersyede møbler efter individuelle parametre, som passer perfekt ind i rummets design - overbetalingen er ubetydelig, men ejeren sparer ingen problemer i fremtiden.

Ændring af den gamle Khrusjtjov er en kompleks og nervøs proces. Men hvis du udarbejder et projekt på forhånd, vurderer, bestiller møbler, så kan mange "faldgruber" let undgås.

Video: Moderne lejligheder fra det gamle Khrusjtjov

Foto af Khrusjtjov efter ombygning