Ombygning af et 4-værelses Khrushchev 60 kvm og 49: ombygning af lejlighed med foto

Lejligheder beliggende i Khrusjtjovs huse har et meget lille område på trods af tilstedeværelsen af ​​tre eller fire værelser. I denne henseende vil det for et behageligt ophold og arrangement være logisk at genudvikle, men først skal du forstå kompleksiteten i denne proces.

Khrushchevs er ikke altid bekvemme for familieliv, så ofte beslutter ejerne af sådanne lejligheder om deres ombygning.

Hvad er ombygning, og hvordan arrangeres det

Ombygning er enhver ændring i konfigurationen af ​​skillevægge i boligarealet. Samtidig anbefales det først at udarbejde et konverteringsprojekt, foretage en skadesvurdering og godkende ændringerne og først derefter gå videre til handling.

Det er vigtigt at forstå, at ombygningen under ingen omstændigheder bør påvirke de bærende vægge. Det vil heller ikke være muligt at blive enige om en forøgelse af køkkenets, badeværelsets eller toiletets areal, hvis det ikke er planlagt på bekostning af tekniske lokaler. Dette skyldes den høje luftfugtighed i disse rum, hvorfor de ikke kan placeres over stuer.

Et særpræg ved Khrushchev lejligheder er et lille område, og fire-værelses lejligheder er irrationel brug af boligareal.

Stigningen i køkkenområdet har følgende begrænsninger:

• det er umuligt at producere på bekostning af et badeværelse;
• ved berøring af en stue er det forbudt at lægge køkkenudstyr og VVS på sit område;
• tilslutning af køkkenet til stuen er forbudt, hvis det har en gaskomfur.

Det er bedre at omgå det sidste punkt ikke ved at skifte ovnen til en elektrisk, men ved at installere skydedøre.

Inden genplanlægning er det nødvendigt at udarbejde en projektplan, til registrering af hvilken du kan kontakte BTI, Statens Boliginspektion eller forfatteren af ​​selve bygningen. Disse muligheder er mere acceptable end at kontakte private virksomheder.

Funktioner ved ombygningen af ​​en 4-værelses Khrushchev-lejlighed

Ændringen af ​​Khrusjtjov i moderne realiteter kan simpelthen blive nødvendig, fordi behovet for at placere så mange mennesker i lejligheden som muligt under konstruktionen er væk. Og husets data er ikke længere positioneret som midlertidige. Men nye boligstandarder er dukket op, og nu er 60 kvadratmeter på størrelse med en god toværelses lejlighed, og ikke en fire-værelses Khrusjtjov med et mislykket layout.

I de fleste Khrushchevs er indvendige skillevægge ikke bærende, men i fireværelseslejligheder i slutningen af ​​60'erne er dette muligt på grund af layouternes særegenheder.

Pointen er naturligvis ikke antallet af kvadratmeter, men deres korrekte anvendelse. Og i dette tilfælde er ombygning det første skridt i retning af forandring.

Funktioner i lejlighederne i det gamle layout

Oprindeligt for Khrushchevs var layoutet på 4-værelses lejligheder ikke systematisk og gennemtænkt og har derfor en række ulemper:

• smalle bryggers (badeværelser, køkkener, gange, opbevaringsrum);
• trange stuer med utilstrækkelig belysning på grund af smalle vinduer;
• dårlig støj og varmeisolering;
• kedelige korridorer;
• små komfortable altaner og opbevaringsrum;
• små kombinerede badeværelser, hvor der ikke er plads nok til vaskemaskiner og andet udstyr;
• meget små køkkener;
• lave mezzaniner og lofter;
• smalle passager;
• dårligt tænkt arrangement af stuer og tilstødende toiletter.

Med korrekt design og tankevækkende zoneinddeling kan ethvert hjem gøres hyggeligt.

Ombygningsmuligheder for en 4-værelses Khrushchev lejlighed

En typisk fire-værelses Khrusjtjov har et lille køkken, et badeværelse (ofte kombineret), en gennemgangsstue og tre stuer, der er egnede til rollen som soveværelse, studie og vuggestue. Hvis du vil ændre dette arrangement, kan du implementere følgende muligheder:

1. Stor stue. Khrusjtjov har en relativt stor stue, men den kan forstørres med et af værelserne. Denne ændring vil gøre rummet mere rummeligt og lettere. Der er også nye designmuligheder.
2. Oprettelse af en to- eller treværelses lejlighed. Her kan skillevægge mellem alle rum fjernes, og om nødvendigt kan nye installeres. Denne mulighed skaber et behageligt layout til at leve.
3. Oprettelse af studie. I dette tilfælde kan kun væggen mellem stuen og køkkenet rives ned, eller alle de andre kan rives ned (hvis det er relevant). Sådan ombygning er bare i ånden af ​​de seneste tendenser, og lejligheden viser sig ikke kun at være rummelig, men også moderne.
4. Femte værelse. En atypisk mulighed, men hvis du skal have et andet værelse, er det ganske muligt at adskille en del af stuen. Eller for hjørnelejligheder med et ekstra vindue kan opdelingen udføres ved at stole på det. De resulterende værelser vil være meget små, men denne mulighed er acceptabel til opdeling af vuggestuen. Dette kan gøres ved hjælp af en lav skillevæg eller en massiv gipspladevæg.
5. Opdeling i to lejligheder. Sandsynligvis ikke i alle hjem på grund af høj luftfugtighed. Det vil være en god løsning for to familier.

Det er forbudt at placere badeværelser i etageejendomme over boligkvarteret i de nederste etager.

Indretning af værelser ved ombygning af fire-værelses lejligheder

Ved ombygning bør du helt sikkert foretage en større eftersyn med udskiftning af gamle VVS -armaturer, elektriske ledninger og batterier. Det vil også være nyttigt at forberede lejligheden til dekoration ved at justere væggene. Yderligere design af en lejlighed til et 4-værelses Khrusjtjov er ikke så kompliceret.

Udvidelse af badet er kun mulig på grund af de tilstødende korridorer.

Køkken

Det vil være mest praktisk at bruge et køkkensæt med et L-formet layout. Et klapbord, transformerende møbler og foldeoverflader vil være passende til et lille køkken.

Selvom køkkenet er kombineret med stuen, er zonering stadig nødvendig. Det kan gøres meget godt ved at dele finishen. Så det er værd at lime forskellige tapeter og lægge forskellige gulve.

Du kan bruge en bardisk som grænse.

Da ombygningen ikke ændrer størrelsen på vinduesåbningerne, er det bedre at vælge varme farver til dekoration - hvid, mælkeagtig, himmelblå.

Stue

For at forstørre rummet visuelt kan du bruge sådanne teknikker som:

• udførelse af loftet i lysere nuancer end væggene;
• brugen af ​​spejlede overflader - et blankt strækloft, en spejlvæg, et spejl overfor vinduet;
• fyldt med et stort antal miniaturebelysningsarmaturer, er det muligt foran spejlene.

Stuen kan opdeles i zoner ved hjælp af møbler, for eksempel adskille et hjørne til at modtage gæster eller til at læse og slappe af, samt tildele et sted til børn.

Soveværelse

Som soveværelse er det bedre at vælge et værelse, der ikke er forbundet til korridoren. I hendes interiør er det værd at bruge lyse varme farver og nuancer, spejloverflader og en masse lamper.

Alle elementer i værelserne skal kombineres med interiørets stil. Du bør ikke bruge kontrasterende, lyse objekter, hvilket i sidste ende vil forstyrre det overordnede design.

Andre muligheder

Loggiaen eller balkonen kan også bruges til renoveringer. Det kan ikke forbindes til opholdsarealet, men det kan udvides ved at fjerne frontvæggen og vindueskarmen. Du kan også isolere det, installere panoramavinduer og gøre det til et kontor, rekreativt område eller værksted.

Hvis der er en balkon i stuen eller soveværelset, kan du fjerne væggen under planlægningen eller udstyre den som et ekstra afslapningsrum.

Populære stilarter til Khrushchev med fire værelser

At tænke over en stilløsning er meget vigtigt, når man planlægger en renovering. Ombygningsprojektet afhænger også af hans valg, fordi hver af dem kun ser passende ud i en vis skala.

Minimalisme

Den mest alsidige mulighed. Det indebærer brug af geometrisk strenge former med en glat enkel overflade og et næsten fuldstændigt fravær af dekorative elementer. Dekorationen er enkel og let.

Store genstande er arrangeret for ikke at begrænse bevægelsen.

Japansk

Det er kendetegnet ved en lille mængde squat -møbler, der visuelt øger højden på værelserne samt mangel på dekoration og rod.

Hvis stuen er placeret i nærheden af ​​køkkenet, kan du fjerne væggen mellem disse rum.

Højteknologisk

Vi kan sige, at denne stil er optimal for Khrusjtjov, og her er hvorfor:

• spejl og blanke overflader bruges til visuelt at udvide rummet;
• møbler med lige linjer er valgt, hvilket giver dig mulighed for at understrege individuelle elementer;
• lyse farver bruges;
• lejligheden er udstyret med indbyggede og multifunktionelle møbler, hvilket er fantastisk til små størrelser.

Det viste sig at være et rummeligt værelse til madlavning, modtagelse af gæster og afholdelse af forskellige ferier.

Vanguard

Denne stil kombinerer det uhensigtsmæssige, derfor bruges typiske møbler ikke, når du vælger det.

Det særegne ved et sådant interiør er blanding af farver, kontraster, skarpe hjørner og usædvanlige former.

Ombygningsmuligheder for 4-værelses Khrushchevs, afhængigt af området

49 kvm

Det vil kræve en stor indsats at udstyre et så lille værelse. Her er nogle muligheder for ombygning:

• gøre en lejlighed til en to- eller treværelses lejlighed;
• brug pantryområdet som en del af gangen og omklædningsrummet;
• fjern skillevæggen eller lav en bue mellem køkkenet og stuen og overfør den til det sidste spisebord;
• arbejde på passagerummet: reducer dets størrelse ved at oprette en ekstra passage.

Det anbefales at bruge almindeligt tapet til hallen. Tekstiltapeter med diagonale eller parallelle linjer vil også ideelt passe ind i designet.

60 kvm

For en sådan lejlighed er følgende ændringer egnede:

• forbinde badeværelset og toilettet og udvide dem på bekostning af en del af korridoren;
• kombinere køkken og stue eller alle værelser til et studie;
• adskille væggen mellem balkonen og rummet;
• bruge ufuldstændige partitioner til studiet.

Hvis der opstår problemer under reparation og planlægning af et etværelses lokaler, bør dette problem ikke opstå med 4 værelser.

Overflade design muligheder i en fire-værelses Khrushchev

Vægge

Til stuen er det bedre at bruge almindeligt eller tekstil tapet med lodrette linjer. Dette mønster bidrager til den visuelle stigning i rummet. Udover tapet kan du også bruge murværk, maling eller stuk. Sidstnævnte kan understrege visse områder. Brug af kontrast opdelt vandret ser godt ud.

Udover tapet til stuen kan du bruge maling, stuk, murværk.

I køkkenet lægges der særlig vægt på arbejdsområdet. Dette kan gøres ved at beklæde forklædet med lyse pastelfliser uden prangende tegninger. Resten af ​​væggene kan dækkes med lyst tekstil tapet.

Du kan lave en spisestue fra et værelse ved siden af ​​køkkenet ved at forbinde det til køkkenet med en døråbning og forbinde gangen til badeværelset.

I soveværelset lægges der vægt på hvile og afslapning, som der bruges blålige, hvide eller lyserøde farver til.

Det er tilrådeligt at foretage forskellige indgange i værelserne.

Gangens vægge kan vedligeholdes i en mere stram stil ved hjælp af tapet med enkel geometri eller maleri.

Du kan også forstørre en lille gang. Dette gøres ved at nedrive den skillevæg, der adskiller den fra stuen.

Bemærk! Designet af tilstødende vægge bør være det samme, mens isolerede rum kan indrettes på forskellige måder.

Loft

Loftsdekoration er ens for alle rum. Blank eller spejlfinish, stræklofter og klassisk kalkning ser godt ud.

Loftet bør ikke smelte sammen med væggene og indeholde bjælker og andre strukturer, der reducerer højden.

Etage

Du kan dække gulvet med ethvert materiale - parket, linoleum, laminat eller tæppe. Sidstnævnte er bedst egnet til soveværelset.

Det er nødvendigt, at farven på belægningen matcher farven på møbler og vægge.

Valg af farve på interiøret ved ombygning af et fireværelses Khrusjtjov

Det korrekte farvevalg kan sætte tonen for hele interiøret, og derfor skal du vælge omhyggeligt. Det er værd at overholde disse anbefalinger:

• til hallens visuelle udvidelse bruges lyse farver, fra hvid til lysegrøn, samt gul, hvid eller rødlig belysning;
• vinduer er dekoreret med gardiner i lyse farver;
• det er bedre at dekorere soveværelset i lyse kolde nuancer, mens baggrundsbelysning installeres med hvidt eller blåligt lys;
• lyse varme farver bruges til køkkenet, samt intens og lys belysning;
• en variant af farvekontrast er mulig, når den nederste del af væggene er udført i mørke farver og den øverste del - i lyse;
• møbler skal vælges i lysebrun eller hvid.

Du kan bruge indbyggede garderober, der kendetegnes ved deres pladsbesparelse.

Ombygning af Khrusjtjov er ikke den letteste, men meget interessante opgave. Hvis du nærmer dig hende med intelligens og fantasi, kan du oprette en ideel lejlighed til dig selv.

Multirum Khrushchev har mange muligheder for ombygning. Her kan du oprette komfortable boliger med et interessant layout.

VIDEO: Renovering af en fireværelses lejlighed i Khrushchev.

50 muligheder for et moderne design af et 4-værelses Khrushchev: