Ifølge resultaterne i første kvartal registrerede ejendomsmarkedet i den nordlige hovedstad et rekordfald i de sidste 10 år - næsten 15%. Som analytikere siger, udvikler markedssituationen sig som 2008, hvor hele branchens liv blev opdelt i "før" og "efter". Lavkonjunkturen inden for rejse og turisme har sænket markedets efterspørgsel til hidtil uset niveau.
Ifølge statistikker er faldet i efterspørgslen efter boliger i øjeblikket 15% til de sædvanlige værdier. Analytikere forklarer dette ved, at folk venter og håber på, at rubelen stabiliseres. Derudover komplicerer de nuværende "fjerntliggende" forhold situationen. MFC'erne er jo lukket, der foretages ingen transaktioner. Hovedbeskæftigelsen for udviklere er at finde ud af, hvor meget salget vil falde, og hvornår markedet vil vende tilbage til sit tidligere niveau, hvis overhovedet.
Andrey Sorochinsky, bestyrelsesformand for Polis Group Group of Companies, bemærker, at en hurtig exit efter ophævelsen af forbuddene ikke vil virke: ”Markedet vender tilbage til vækst tidligst i 2021. Ifølge den optimistiske prognose er en vis opsving i efterspørgslen mulig i slutningen af 2020. " Men han anser Nike-banen mere sandsynlig: et kraftigt fald (op til 50% af de tidligere indikatorer) og en jævn, smertefuld langsom stigning.
”Hvis karantænebegrænsningerne ophæves i maj, vil efterspørgslen først komme sig i november-december. Fra april forventer vi en reduktion i salget på 50-80%, ”siger Maksim Zhabin, vicegeneraldirektør for Lenrusstroy (han bygger et kompleks i Novy Gorelov). - Og vi vil stå over for en alvorlig udfordring: forbrugernes krav vokser, og indkomsterne falder. Men den "hårde økonomi" i grænseområderne i regionen er svær at sælge: købere har brug for komfort, anstændige finish, tjenester inden for gåafstand osv. Det vil sige, opgaven er sat som følger: at bygge et boligkompleks af "komfort" -niveauet til prisen på en økonomiklasse ".
Kilde: Byen
