Sådan tillid blev udtrykt af lederen af Menneskerettighedsrådet under formanden for Den Russiske Føderation Valery Fadeev i sin rapport "Alle har ret til bolig." Eksperten mener, at størstedelen af betalinger fra befolkningen ikke tages af de faktiske omkostninger, der returneres til bygherren, men af skatter til offentlige instanser og renter til banker.
Valery Fadeev citerede følgende tal - den "gennemsnitlige" realkreditlån omfatter en andel på 36% af staten (skatter og forskellige betalinger), yderligere 18% tages af banker.
Lederen af Menneskerettighedsrådet er overbevist om, at hvis du begynder at reducere skatter og bankstrukturenes appetit, kan du i det mindste halvere realkreditbetalinger. Den nuværende situation på markedet vil uundgåeligt føre til et betydeligt fald i dem, der ønsker at optage et lån, især til kvadratmeter i store byer.
I denne henseende vil udviklere ikke reducere boligomkostningerne, men vil fastholde tendensen med at bygge små lejligheder eller bruge byggematerialer af lav kvalitet. Med den eksisterende konkurrence på markedet vil kun store markedsmonopoler vinde, som vil kunne manøvrere i pris "saks" mellem omkostningerne ved boligbyggeri og stigningen i priserne på råvarer.
Kvaliteten af nybyggede boliger lader også meget tilbage at ønske. Udviklere reducerer deres egne omkostninger ved at spare på materialer og arbejdskraft. Dette reducerer uundgåeligt tidsrammen for implementeringen af det nationale projekt om bolig- og bymiljø og øger de risici, der kan føre til manglende opfyldelse af dets indikatorer.
Kilde: Restate.ru
