Mange vil være enige om, at det er meget billigere at bygge sit eget hus end at købe en lejlighed. Inden byggeriet påbegyndes, er det dog værd at forstå, hvordan det vil være - 1 eller 2 etager, hvis området er det samme. I dag vil vi forsøge at finde ud af størrelse, antal etager og fordele under byggeriet. Så givet: området er det samme, men prisen er anderledes. Sommerhus 12 × 12 (119 m. Bredde)2) og to-etagers 9 × 9 (118 m. Bredde)2). Hvilken er billigere at bygge? Beregningen vil foregå efter materialer samt praktisk og bekvemmelighed.
Læs i artiklen
- 1 Hvad er inkluderet i beregningen af materiale, bekvemmelighed og praktisk
- 1.1 Indretning af fundament af armeret beton af høj kvalitet
- 1.2 Beregning af vægarealet og forskellen i materialeforbrug
- 1.3 Overlapning og trappe til anden sal
- 1.4 Husets tagdækning og dens omkostninger
- 1.5 Midlertidige data om omkostningsbesparelser
- 2 Praktiske huse og brugervenlighed
- 3 Lad os opsummere
Hvad er inkluderet i beregningen af materiale, bekvemmelighed og praktisk
For nemheds skyld vil vi i dag overveje huse fra beton og mursten. Og for taget tager vi det mest almindelige metal tagdækning. Så hvad er de bedste kriterier for at bedømme de kommende omkostninger og anvendeligheden af det fremtidige hjem. Så omkostningerne vil blive beregnet i henhold til fundament, vægge, trappe, lofter og tage. Godt, og bekvemmelighed og praktisk - med hensyn til antal etager og bygningsareal.
Vi starter naturligvis med de omkostninger til byggematerialer, der kræves til byggeriet. Det er trods alt det øjeblik, der bekymrer 90% af fremtidige boligejere. For en klar beregning tager vi den omtrentlige pris (den kan variere afhængigt af regionen) for august 2020.
Indretning af fundament af armeret beton af høj kvalitet
Fundamentet er grundlaget for al konstruktion, for det afhænger af, om huset overhovedet vil stå. Det er derfor, det beregnes under niveauet for nedfrysning af jorden, uanset antal etager. Ellers får du brug for det opvarmning. Glem heller ikke pladsen under huset, hvor ingeniørkommunikation vil køre (stueetagen). Derfor vil der for begge huse blive taget højde for en dybde på 1,6 m.
Et-etagers hus 12 × 12 har 4 omkredsvægge. I dette tilfælde er beregningen som følger: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Det viser sig, at der med en fundamenttykkelse på en halv meter skal bruges 38,4 kubikmeter beton.
To-etagers bygning 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Ved at lave enkle beregninger kan du således se, at besparelsen på beton til fundamentet vil være mere end 11%, hvilket allerede kan kaldes et betydeligt tal. Hvis du tilføjer arbejde til dette (næsten det samme beløb), kan du få omkring 20% ved output. Dette er, hvis du ikke tager hensyn til forskalling, forstærkning og dens binding, samt graver jorden til fundamentet.
Som et resultat, til en konkret pris på 3.500 rubler. for en kubikmeter får vi en omtrentlig pris:
- en -etagers bygning - 134.400 rubler;
- to -etagers - 100 800 rubler.
Relateret artikel:
Planen om et etagers hus. I materialet vil vi overveje fordele og ulemper ved etplanshuse, projekter af huse med kælder etage, loft og garage, funktioner i placeringen af værelser og nyttige anbefalinger og tips specialister.
Beregning af vægarealet og forskellen i materialeforbrug
Til beregningen kan du tage vægtykkelsen på 2 mursten, som vil være 51 cm. For en etages bygning vil arealet af alle vægge være 166 m2, i to etager - 218 m2. Så viser det sig, at et et-etagers hus vil kræve: 166 × 0,51 × 394 (antallet af mursten i en terning) = 33,356 mursten, hvilket er 84,7 m3.
To-etagers bygning: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 stk. = 111,2 m3. I procent vil dette være næsten 6%.
Til en pris - til en pris på 15 rubler for en mursten og 15 rubler for at arbejde med den:
- en etage - 1.000.680 rubler;
- to etager - 1.314.150 rubler.
Overlapning og trappe til anden sal
De mest problematiske punkter for et to-etagers hus. Du bliver nødt til at betale omkring 250.000 rubler for en standardtrappe med fuld efterbehandling. Hvad angår overlapning, er spørgsmålet komplekst. Den største overbetaling er omkring 100.000-150.000, under hensyntagen til prisforskellen mellem gulv og loft i en etages bygning og de samme elementer kombineret med et to-etagers overlap.
Relateret artikel:
Planer om to-etagers huse9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, fotogalleri med layout med garage og loft, fordele og ulemper ved designet, valget af materiale til byggeri - læs publikationen.
Husets tagdækning og dens omkostninger
Her vil arealet til et etagers hus være 194 m2 mod 123 m2 for en to-etagers.
Hvis vi overfører til midler, får vi:
- en -etagers bygning - 271.000 rubler;
- to -etagers - 172.000 rubler
Forskellen er 99.000 rubler. Men glem ikke stilladser. Deres omkostninger æder denne forskel fuldstændigt op. Og dette på trods af at det vil være muligt at finde billigere.
Midlertidige data om omkostningsbesparelser
Hvis du opsummerer alt, hvad der skete, kan du se følgende tal:
- en etage - 134.000 + 1.000.000 + 271.000 = 1.405.000;
- to - 100 800+ 1.314 150+ 250.000 + 125.000 + 172.000 - 99.000 = 1.862.950.
Det er klart, at alle tallene er vilkårlige, men det overordnede billede er klart. En to-etagers bygning vil koste omkring 25% mere.
Nu er det værd at overveje det samme problem rent praktisk.
Praktiske huse og brugervenlighed
Alt er meget enklere her. Overvej fordele og ulemper ved et to-etagers hus. For det første om kompaktheden. På stedet vil et hus på en etage indtage 144 pladser, mens et to-etagers hus kun vil indtage 81 m2. Det viser sig en økonomi på halvtreds, som ofte bliver en afgørende faktor. Men det er her fordelene ved en 2-etagers bygning ender.
Yderligere ulemper:
- En stige, der er vanskelig at installere, kan være traumatisk for børn. Vanskeligheder kan også opstå for ældre.
- Varmeomkostninger om vinteren på grund af det større vægområde.
- Vanskeligheder under konstruktion - gulve, stilladser.
Lad os opsummere
En eller to etager vil være i nærheden af huset - det er op til ejeren at beslutte. Vi kan kun give generelle tal til sammenligning. Nogle vil gerne spare på byggeriet, mens andre er vigtigere end mængden af jord, der omgiver huset. Det vigtigste er, at hjemmet er holdbart, smukt og behageligt. Men det er værd at bemærke, at størstedelen af ejerne af to-etagers huse er tilbøjelige til at tro, at hvis der bygges et nyt, vil det kun være en etage.
Vi håber virkelig, at de præsenterede oplysninger vil være nyttige for den kære læser. Hvis du har spørgsmål til det, du har læst, kan du stille dem i diskussionerne herunder. HouseChief -redaktører vil med glæde besvare hver enkelt af dem hurtigst muligt og så fuldt ud som muligt. Der kan du efterlade din kommentar eller dele din mening om, hvad et ideelt hjem skal være. Kan du lide artiklen? I dette tilfælde skal du ikke glemme at vurdere. Enhver mening er meget vigtig for os. Og endelig, som det allerede er sket, gør vi opmærksom på en video om dagens emne. Pas på dig selv, kære og vær sund!