Hvad har indflydelse på reparationen periode lejlighed

Ingen ønsker at udføre reparationen for evigt. Selv om der er ingen hastværk, du stadig ønsker at have en ru benchmark for reparation periode. Normalt tjener som benchmark begivenhed i livet. Nogen planer om at renovere en lejlighed til brylluppet, nogen - til begyndelsen af ​​skoleåret. Anyway, startende reparationer, alle forsøger at finde ud af, når du kan bosætte sig i den nye lejlighed. For at finde ud af, hvor lang tid reparationen vil tage, er du nødt til at forstå, hvilke faktorer påvirker varighed. Det synes indlysende, at reparationen tid vil være en lille lejlighed mindre end en stor reparation. Men dette er ikke altid tilfældet. Baseret på sine erfaringer, Byggefirma "Mit reparation" Den forsøger at fortælle, hvad påvirker den tid for reparation lejligheden.

Tilstedeværelse af projekt

At have en klar idé om, hvad du ønsker at komme i sidste ende, du foretager reparationen hurtigt. Allerede på tidspunktet for oprettelsen af ​​forundersøgelsen kan betegnes tidsramme reparation.

Improvisation øger strømmen af ​​penge og tid. Det er ikke muligt at estimere på forhånd, hvad det ville koste en kontinuerlig flyvning af fancy. Reparation - et sæt af forskellige jobs, fra skrub- til afsluttende arbejde. Løbetid på udførelsen af ​​hver type arbejde er reguleret af normer SNIP og GOST.

Det synes: Tænk, flytte kolonnen ved blot fem centimeter. Men lejlighederne i projektet, alt er forbundet. Selv en lille ændring vil medføre en række ændringer, som vil føre til yderligere omkostninger. Herunder - og tid.

typer af arbejde

Hver arbejde svarer til en bestemt periode af dens gennemførelse. For eksempel vil det støbte gulv tage omkring 25-35 dage at tørre. Et par dage efter at hælde, kan du begynde at arbejde med væggene, men ikke vende gulvet, indtil det støbte gulv er helt tørt. Derfor er en grov fase af reparationen, herunder det støbte gulv er nødt til at lægge i omkring to måneder.

Hvis du nødt til at reparere den gamle lejlighed, vil det tage længere tid. Kan tilføje ekstra nedrivningsarbejde. Som regel er disse lejligheder mange faldgruber. For eksempel, hvis et hus bygget i 30'erne i sidste århundrede, der sikkert er trægulve. For at vurdere tilstanden af ​​forsinkelse, skal du fjerne gulvet.

Når reparationen involverer re-planlægning, skal du give tid til udvikling af projektdokumentation og dets koordinering. Dette er også et arbejde og til tider længe. Det kan ikke lade sig gøre i parallelle reparationer. Hvis ændringer ikke er godkendt, og arbejdet er allerede gjort, vil vi nødt til at ændre alt. Det - udgifter af tid og penge.

Arealet af lejligheden

Jo mere løbelængde, de længere reparationer. Det er ikke altid indlysende. Vender tilbage til eksemplet med det støbte gulv - uanset hvad gulvplads, 100 eller 30 meter. Afhængigt af casting tykkelse, vil det støbte gulv tørre det samme, i et stort rum, små.

Ud over det samlede areal er sat til antallet af værelser. Et par små værelser reparationer kan tage længere tid end én stor én. For eksempel tager det arbejde i badeværelset - det synes, et lille værelse. Men af ​​denne grund er det umuligt at fremskynde reparation af en stigning i antallet af medarbejdere. De vil bare blande sig med hinanden.

Valget af materiale

Materialet til skrub- og sletbearbejdning at vælge og købe før renovering. Samtidig, bringer hele deres materiale i en lejlighed, vil ikke være. Dette vil forhindre arbejdet. Ideelt set, skal du beregne den levering, så materialerne til efterbehandling kom til enden af ​​udkastet værker. Kræv din entreprenør arbejde produktionsplaner og levering af efterbehandling materiale.

Hvis du beslutter dig for at bestille fliser fra udlandet, detalje demontere alle mulige forhindringer, der kan opstå på vej til din lejlighed. Detalje her, bør ikke engang spørge de nationale særegenheder det land, hvorfra du planlægger at bestille materialet. For eksempel i Italien i august - den måned af ferien. Dette kan påvirke leveringstider.

Det er vigtigt at reparere hold er ikke ledig mens de venter på et afsluttende materiale. Overtrædelse af tidsplanen for afsluttende arbejde vil medføre en snebold af problemer - en forsinkelse slæber langs den anden, som følge af reparationen vil blive forsinket på ubestemt tid.

Interaktion med underleverandører

Som regel arbejde i forbindelse med ventilations- og klimaanlæg, underleverandøren. De kan have deres øje på timingen af ​​reparationsarbejde, og det er ikke nødvendigvis sammenfaldende med dine. For at undgå problemer, er du nødt til at kombinere alle former for arbejde i en enkelt graf. Erfaringen viser, at det er bedre at give kontrol over underleverandører til hovedleverandøren. Ordren vil blive flere og mindre hovedpine.

Det er vigtigt, at alle deltagerne i reparationsarbejde for at forstå deres rolle i den samlede proces og til klart at repræsentere sine midlertidige grænser. Hvis samspillet mellem hovedentreprenøren og underleverandøren organiseret reparationen stadig på et indledende stadium, alt går som sædvanlig.

resumé

På reparation periode påvirker en masse detaljer - fra hvad tid gå til små børn naboer til tilstedeværelsen i huset af den fragt elevatoren. Det er vigtigt at give alle de faktorer, som forberedelse til reparation. Dette vil spare tid og penge.

Jo mere grundig forberedelse er, jo mindre tid det vil tage reparation. For at undgå overraskelser i form af tabte tid til at foretage reparationer til de professionelle. Virksomheden "Mit reparation» Reparation sikrer ingen overraskelser.

For at kunne planlægge arbejdet tidsplan for produktion og levering af efterbehandling materialer, "Mit reparation" indsamler ved det runde bord af alle deltagerne for reparation. På dette møde arbejder vi på alle detaljer. Denne fremgangsmåde maksimerer kundens interesser: en gennemsigtig budget, manglen på co-betalinger i løbet af arbejdet, reparationstid og ingen overraskelser.