ODN - en anstødssten for de fleste ejere MKD. Teknisk set ingen af dem benægter behovet betaling for brugen af fælles hus ejendom, i virkeligheden, den service skøn anledning til spørgsmål. Ikke alle af os er villige til at betale for gæld af sine naboer (det er ingen hemmelighed, at nogle af de udestående gæld for el og vand til at gå til periodiseret ODN). Og her begynder det en masse spørgsmål. Er det muligt at spare på ARF? Hvordan man gør det, vil vi fortælle i denne publikation.
Læs artiklen
- 1 Hvad er ODN på elektricitet og andre behov obschedomovyh
- 2 Standarder ODN oplader til el og vand
- 2.1 el
- 2.2 koldt vand
- 2.3 varmt vand
- 3 Beregning obschedomovyh behov for el og vand
- 4 Hvordan man kan reducere ladningen af fælles hus har brug for elektricitet
- 4.1 Hvordan at spare med en smart meter obschedomovogo
- 4.2 Som energibesparende lamper og bevægelsessensorer vil bidrage til at reducere omkostningerne
- 5 Hvad der er behov for at reducere ODN betaling
- 5.1 Sådan sparer installation af varme måleindretning obschedomovogo
- 5.2 Hvordan man kan reducere omkostningerne ved huset isolering og udskiftning af gamle vinduer med plast
Hvad er ODN på elektricitet og andre behov obschedomovyh
Der er en fordom, at mængden af ODN - det er, hvad vi betaler for den resterende saldo pæren i gangen. Det er dog ikke tilfældet. Efter alt, enhver struktur, det er hele engineering-systemet: elevatorer, udstyr, Internet virksomheder, samtaleanlæg, Antennekabler til forstærkere, fyrrumHvilket opvarmer vandet - alle forbruger elektricitet. Derudover en række "beholdningsopgoerelsen" vand spildt på vask systemteknik, vedligeholdelse af huse tilstødende områderVarmen går i opvarmning af almindelige ikke-beboelse lokaler, og derfor alle disse "hits" i platozhku til ODN.
Information! Manglen på individuelle målere enheder ejere - det største problem af overforbrug ODN. Efter opladning i lejligheder, hvor der ikke er målere, er fremstillet i overensstemmelse med den standard, og den nøjagtige forbrug kan ikke tage højde simpelthen.
Standarder ODN oplader til el og vand
En måde at reducere mængden af ODN elektrisk - installeret i indgange og korridorer lamper med bevægelsessensorer og energibesparende lamperBedste LED. Så kan du gemme to gange: når der ikke er én, er lyset ikke lyser; når lyset er tændt, bruger den næsten ingen strøm.
Tidligere som en del af fælles hus har brug for statister overskridelser el, koldt eller varmt vand, varme. Nu har situationen ændret sig.
Siden januar 2018 disse omkostninger er inkluderet i betaling til vedligeholdelse af boliger. Et andet vigtigt punkt - en ændring i periodisering for betalinger ODN.
el
Vi må ikke glemme, at det registrerer alt obschedomovoy strømforbrug i huset, så du kan spare på belysning og indgangspartiet foran det i tide slukke lys, installation energibesparende lamper og bevægelsessensorer. Vi er nødt til at huske og om energibesparelser i din egen lejlighed.
Betal stadig har. Men hvis gælden ikke er sat ud, så kom til dem allerede betjentene.
koldt vand
Der er endnu nemmere. Hvis det lys eller anden måde kan retfærdiggøres angiveligt var forbundet naboer, derefter med vand, er situationen enkel. Nok til at tælle det samlede forbrug i hjemmet og vidneudsagn fra alle beboerne.
I henhold til gældende lov, hvis forbrugeren ikke sender personlige vidnesbyrd måling enheder, er mængden af kommunale midler baseret på den gennemsnitlige månedlige forbrug for den foregående periode.
Vigtigt! For at aktivere betaling for ODN som betaling for indholdet af boligen ikke kræver generalforsamling lejere løsninger. Siden 2018 obligatorisk ODN inkluderet i betaling for vedligeholdelse af fælles ejendom.
varmt vand
Der er et helt system af kontrol over vandforbruget. Intelligente målere alene vil tælle forbrug i hjemmet og give det kontrol over selskabet. Abonnent er ikke nødvendigt at selvstændigt tage aflæsninger af måleanordninger, et eller andet sted deres overførsel, check, om det er korrekt eller forkert at høre. Operatøren ved computeren ser al energiforbrug i denne højhus. Spørgsmålet - hvad de skal gøre, når sådanne tællere er ikke?
Beregning obschedomovyh behov for el og vand
Således SGL er forskellen mellem mængden af tjenester, der forbruges hele huset minus summen af alle de ejere regning. Disse data er beregnet på grundlag af regnskabsmæssige enheder, eller i henhold til standarderne, hvis de, i lejligheden nr.
Der er en særlig formel, der hjælper med at beregne den ODN. For at forstå det ikke er meget let.
således ODN = (V på - Σu Vu nezh. - Σv Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - V cr) × (Si / S v)hvor:
V om - samlede tællerlæsninger;
Vu Junk. - mængden af spildt elektricitet i plejehjem;
Vv zhil.n - flad forbrug, som ikke er udstyret med individuel tællere;
vw zhil.p - flad forbrug, som er udstyret med individuelle måleanordninger;
V cr - den mængde energi, der er blevet brugt af direktionen forsyningsselskaberAt producere varme og varmt vand (i hjemmene som ikke er udstyret med centraliserede provisioning data);
Si - størrelsen af lejligheden;
S på - arealet af alle plejehjem.
Forholdet mellem vand: den beregnede værdi indstilles hver måned. Dimensioner: 0,029-0,067 m³ pr m². ODN for vand: rengøring trapper og steder i indgangen, forhave og vanding græsplæne i nærheden af huset, et spild af vand i reparation af varmeanlæg og andre indikatorer.
Information! Vandvolumen til våd rengøring og pleje af indgangen til varmesystemet er tilvejebragt to gange årligt.
Forholdet mellem forbrug af el i 2018. For beregninger af energiforbruget til belysning og indgang lokalområdeSamt opvarmning af kedlen omkostninger, hvis nogen. Desuden er størrelsen af det endelige regnskab for ODN påvirket af antallet af etager i bygningen, en elevator, hvorvidt intercom monteringssæt Kommunikation forstærkere, de tekniske karakteristika for det udstyr installeret i hjemmet, såvel som de sandsynlige fordele ved brugen af tredjeparts organisationer.
Hvordan man kan reducere ladningen af fælles hus har brug for elektricitet
Hvad gør du, når du ønsker spare? udgave HouseChief.ru Det giver følgende retningslinjer.
Tip 1. Begynd at spare.
Hvordan at spare med en smart meter obschedomovogo
Hvis en person ønsker at spare penge, satte han sig to-takst regnskabsmæssig enhed. Smart meter muliggør differentiering beregning grænser.
Og hvis du ejer en enfamiliehus justere kedlen til at varme, så det opvarmer huset i løbet af natten, men kun for at holde temperaturen i løbet af dagen.
Som energibesparende lamper og bevægelsessensorer vil bidrage til at reducere omkostningerne
Tag dig tid til at købe ind i indgangen til pærer med bevægelsessensorer. De vil fungere som en slags usynlig controller og observatør for hver inkluderet i indgangen. Ifølge rygter, denne fremgangsmåde giver dig mulighed for virkelig at spare. Blomsterløg med sensorer bevægelse produceret i hærværkssikret. Tilbring på at købe en, kan du glemme alt om problemet med udskiftning af pærer.
Hvad der er behov for at reducere ODN betaling
Tip 2. Tillid, men kontrollere.
Ingen skade vil være at finde måder at kontrollere igen alle aflæsninger. Nogle af lejerne kan bevidst undervurderer resultaterne er sandsynlige, og en fejl på den del af administrationsselskabet. Hvis i huset er der butikker eller kontorer, er det værd at tjekke, om de har indgået individuelle aftaler med straffeloven. lejere ofte omgå denne regel side og er tilsluttet netværket, uden om brownie. Således er al den energi, der forbruges automatisk krediteret ODN.
Det samme gælder for en bred vifte af udstyr, der er installeret i hjemmene af tredjeparter. For eksempel kan internetudbydere teknik også bidrage til højere ODN. Men kun i tilfælde af, at forstyrret den mekanisme af sin installation. Ved koordinerede forbinde lejere ikke betaler for driften af et sådant udstyr.
Sådan sparer installation af varme måleindretning obschedomovogo
I henhold til artikel 544 i den borgerlige lovbog, betales for energi ved forbrugere af energi faktisk modtaget i overensstemmelse med den ydeevne af doseringsanordninger. For at beregne energiforbrug standarder, som er brugt på obschedomovye behov, eksperter fundet i boligblokke obschedomovye tællere.
En sådan omkostningsstyring vil gøre det muligt at beregne misligholderen og i tide til at skride til handling.
Hvordan man kan reducere omkostningerne ved huset isolering og udskiftning af gamle vinduer med plast
Regelmæssig gamle boligmasse falder i listen over eftersyn. Efter alt, de fleste af de lejere gør jævnligt betalinger for disse tjenester. Dette arbejde er ofte bæres af ejerne.
Denne reparation vil koste langt billigere, end at ændre designet fuldstændigt. Hvis du har planer om at udskifte vinduerne i lejligheden, skal du sørge for at overvåge budgettet. Sommetider skrupelløse entreprenører forsøger at installere uønsket ramme - ikke bare for sig selv. hvis vindue er skæv, kan du ikke åbne det ordentligt, det hurtigt mislykkes, emnerne vil slides meget hurtigere, og vigtigst af alt, der ikke opnås tilstrækkelig tæthed. I sjældne tilfælde kan det bryde rammen og vinduet nødt til at sætte en ny. Det er derfor, det er ikke nødvendigt at anvende for tvivlsomme virksomheder at installere eller gøre arbejdet selv, hvis du ikke er sikker på, at du kan udføre det effektivt. Ejerne har ret til at kræve, re-reparation i tilfælde af misligholdelse fra en entreprenør.
Husk, kun ejerne har ret til en bolig beskyttelse efterspørgsel af deres rettigheder. Herunder rettidig reparation og genberegning af misbrug af midler.
Fortæl os om, hvordan din administrationsselskab til at udføre sine opgaver. Og hvis du er villig til at betale for ARF?
