Vi er alle godt klar over situationen, når i sin egen lejlighed med anfald af kolde vejr, vi har få ekstra tæpper, varmt tøj og bruge elvarme varmeapparater. Årsagen til denne situation er enkel - ulækkert kvalitet boligopvarmning. I nogle situationer, denne situation er midlertidig, falder i offseason. Men nogle gange kvaliteten af opvarmning i boligblokke hele vinteren lader meget tilbage at ønske. Hvem er ansvarlig for opvarmningen i vores hjem? Hvor skal kigge efter det ekstreme, og hvad man skal gøre? Vi vil forsøge at besvare disse og andre spørgsmål i forbindelse problem.
Tilstanden af fjernvarmesystemet. Hvor og hvis ansvarsområde
Lad os starte med de officielle dokumenter "Regler og tekniske drift af boligmassen, "Afsnit II hedder - pligt til at opretholde kommunikationssystemer i botilbud tildelt Administrationsselskabet. Inden for rammerne af sine opgaver på området for ansvar er at sikre normal drift af varmeanlæg, beboelsesejendomme, kloakering og vandforsyning. Denne bestemmelse er godkendt af dekret №170 af RF State Construction udvalg den 27. september 2003. Derfor, hvis dit hjem er tjent med Administrationsselskabet, alle spørgsmål om den normale drift af opvarmning.
Organisation, om balancen i hvilket er dit hus, der er ansvarlig for overholdelse af den normale temperatur tilstand på stedet er omfattet af fjernvarmenettet. Kompetence administrationsselskabet samt og der er kontrol over vandtemperaturen ved udløbet (tankledning).
Dette gælder også for kontrol af den tekniske side af problemet. Vurdering af tilstand af tekniske netværk, udføre rutinemæssig vedligeholdelse arbejde og inspektioner for at identificere den tekniske manglende sammenhæng i de fælles ejendom etablerede standarder - alt dette og meget mere er ledelsens ansvar selskab.
Vigtigt! Ifølge undersøgelsens resultater er opgjort handlinger, der bør gøres faste tekniske ulemper på grund af den dato og fejlfinding. På grundlag af de retsakter inspektion husejere møde i et højhus kan beslutte af manglende overholdelse af de enkelte elementer i termiske netværk etableret bygningsreglementer og kræve fjernelse defekter. Retsakter er officielle dokumenter dokumenter, som derefter kan anvendes i forskellige tilfælde.
Inspektion fjernvarmesystemet er ekspert, hvis ansvarsområder omfatter eliminere fejl opdages i varmedrift, samt at forebygge forekomsten af varme overskridelser døgntilbud. Inspektionen udføres, som regel en gang om året. Ifølge resultaterne af undersøgelsen udført passende reparationer, er der foretaget justeringer i forberedelsen af et plejehjem til næste fyringssæson.
Ved undersøgelsen af, og fastgjort på en normative niveau, er det klart hvem der er ansvarlig for tilstanden af varmen netværk i et plejehjem, og hvis kompetence er den organisation normal drift af varmeanlægget direkte hus. Således ansvaret for den korrekte tilstand af den fælles ejendom foran dig, og de andre lejere Apartments din hjem ligger på et administrationsselskab eller en boligkontor, som du har en meget varm og hård forhold.
Ud af vane, når du ikke arbejder varmesystem, vi bebrejde energiselskab, som giver varmeforsyning til plejehjem. Få af os mener, at leverandøren Virksomheden er ansvarlig for temperaturen af kølemidlet, som skal svare til de etablerede standarder, for normal drift trykket i linjen. Fælles ansvar udvider funktionaliteten af de vigtigste netværk på det sted, hvor dit hus er tilsluttet. Næste for varmen i dit hjem opfylder allerede boligkontor eller administrationsselskabet.
Der kan være muligheder, når kølevæsketemperaturen ikke er tilstrækkelig til normal hjem opvarmning, er der fejl med inddragelsen af fjernvarme i tide. I disse tilfælde ansvaret falder helt på energiselskabet til at levere varme dit lejlighed.
I hvilken rækkefølge og hvor de skal gå, hvis du ikke normalt i huset opvarmning
Hvem er ansvarlig for de fattige opvarmning i lejligheden først og fremmest har vi allerede regnet ud og etableret. Men hvad er vores næste skridt, hvis klagen ikke har den ønskede effekt, og du holder lider af en mangel på varme i lejligheden, er din komfort forstyrret og ændringer til det bedre ikke forventet. følgende algoritme:
- finde kontaktnumre af beredskabstjenester ekspedition tjenesteydelser af Institut for boliger og kommunale tjenester område af byen og opkald, hvis det er nødvendigt;
- henvise en klage til kommunen af staten boliger inspektion;
- indgive en klage til de lokale varmekraftværker selskaber;
- anvende på dit lokale kontor for Federal Tjeneste for beskyttelse af forbrugerrettigheder (Rospotrebnadzor);
- Kontakt det lokale, distriktet og kommunale myndigheder;
- gælde for den lokale myndighed i monopolbekæmpende Service, der fører tilsyn med aktiviteterne i energiselskaber og vandrensningsanlæg;
- bruge medierne til omtale af problemet;
- indgivet en retssag i administrationsselskabet, til boligkontor og Heat Energy Company på grund af de begrænsninger i retten til at disponere over deres ejendom.
Alle disse tilfælde, en eller anden måde, vil besvare din besked. Et andet spørgsmål er, hvordan det vil hjælpe dig med at løse problemet og på hvilken måde. Klag konsekvent bedre i alle tilfælde højere end den foreslåede rækkefølge på de faktiske omstændigheder i overtrædelser. Bedre når din klage vil være kollektiv. Ellers kan dit budskab komme under møllesten af den bureaukratiske maskine og tabt. Alle disse, samt de myndigheder, der er ansvarlige for den normale funktion af systemerne livsbevarende i byen, og varme problemer hører til den kategori af prioritet, især i den kolde år.
Bliver nødt til at svare på alt. Hvem før kameraerne af journalister, der er i retten, og nogen på et højere niveau for overtrædelser af temperaturstandarder i beboelsesejendomme.
Vigtigt! Din klage kan give en større effekt, hvis det ud over at vedhæfte en skriftlig anmodning om en genberegning vederlag for vedligeholdelse og reparation af boliger, samt for levering af varme tjenester i ufuldstændig volumen. Sådanne handlinger er omfattet af de relevante standarder. Se regeringsdekret №491 fra 2006/08/13, den
Overvåge overholdelsen af sanitære normer og regler i lejligheden på grund af dårlig opvarmning arbejde, der har fået overdraget som tjenesten selskab. Indspillede væsentlige overtrædelser af temperaturen i lokalerne, - bør et klart signal til den ansvarlige organisation fjerne alle svagheder.
Hvilke faktorer har indflydelse på temperaturen i dit hus i fyringssæsonen
Med ansvar for den tekniske tilstand af fjernvarmenet i højhus har vi forstået. Med hensyn til temperaturen i fyringssæsonen, som bør være i lejligheden, der er til stede en række faktorer, der er ansvarlige for funktionaliteten pålægge dig. Hvad sker der i dit hjem, hvad er temperaturen i huset, du er fortrolig med - din pleje. Ingen kan forstyrre dit hjem virksomhed, medmindre det er i modstrid med de etablerede normer og regler.
Ganske ofte er der situationer, når batterierne i lejligheden er glødende rødglødende, og i stuer bør væmmelig koldt. Eller tværtimod fyringssæsonen, naboerne alle virker fint, men batteriet knapt varme. Så du er skødesløse ejere og din lejlighed var ikke klar til et angreb af koldt vejr.
Bemærk: Elementære foranstaltninger for at forbedre den termiske virkningsgrad af beboelse lokaler vil forbedre temperaturen i lejligheden 2-30S. Forsegling vinduesåbninger, forsegling huller mellem panelerne, isolering af udvendige døre, radiatorer udrensning - trinnene, der kan gøres uafhængigt af hinanden.
For kvaliteten og batteriernes tilstand i dit hus er ansvarlig for både administrationsselskabet, boligkontor, så gør du. Rettidig inspektion af radiatorer i huset vil fjerne luftlommer i systemet, rengøre batteriet. I tilfælde af forkert tekniske tilstand af batteriet, er det vigtigt at erstatte dem i tide. Hvis batterierne, kan du regne ud på egen hånd med støtte fra specialister i administrationsselskabet eller huset afdelingen, de andre årsager til dårlig opvarmning i huset, ikke dit problem. Kommunikation arbejder i huset, ventiler funktionaliteten er engageret i boligkontor, repræsentanter for administrationsselskabet.
F.eks. Find ud af, om driftstrykket i varmesystemet krævede størrelsesorden er kun muligt med deltagelse af specialister og med den fornødne udstyr.
Husk - alle store anlæg, og varmesystemer også hører til dem, kan ikke være helt perfekt. Klimatiske, teknologiske, menneskelige faktorer kan altid foretage justeringer til driften af varmeanlægget i et højhus. Fejl kan tolereres, selv ved systemets udformning scenen og i færd med at bygge et hus. Det ultimative eksempel. Anvendelse under æglæggende ved en bygning af rør med mindre diameter, er den blevet en af de vigtigste årsager til den manglende varmeforsyning af boligejendomme.
varmeanlægget vil bestemme kvaliteten af Opvarmning ingeniør, der kan betale dig et besøg i svar på klagen. De tilsvarende målinger foretaget af specialister, betyde én ting - den administrerende selskab forsøger at opfylde sine forpligtelser. En anden ting er, om ikke træffes yderligere passende foranstaltninger på den del af huset afdelingen eller administrationsselskabet til at afhjælpe manglerne i driften af varmeanlægget.
Manglende svar på din klage til administrationsselskabet, sætter dig et valg. Fortsæt med at kæmpe for deres rettigheder eller søge andre alternative varmekilder i huset. Urimelige omkostninger, som du vil pådrage sig, uden at modtage lagte kilokalorier af varme, kan gøre dig til en mere radikal tilgang til at løse problemet. Afslag på fjernvarme og overgangen til den enkelte vil gøre det muligt at glemme alt om ubehag i huset, og skænderier med forskellige myndigheder.
