Dispozice 3-pokojový byt: 100 foto interiéru

Ne každý byt v několika pokojích lze považovat za velký a pohodlný. Utěšit rodinu několik lidí v místnosti musí být odděleny a izolovány. Hlavním rysem layout 3-pokojový byt je přítomnost prostoru průtoku. Je-li prostor je nedostatečný, aby studio, odstranění oddílů. Takové uspořádání může být i plánované projekty v budovách velkých městech, jako je Petrohrad, Orel a Moskva, mnoho v Moskevské oblasti. Typické uspořádání může být velmi rozmanitý - otevřený, smíšený vedle sebe. Umístění oken lze rozdělit do konce, „košilky“ linky.

Různé rozvržení

V souladu s názory domů a geografická poloha vypouštějí několika typy n-3 m plánování. Možné uspořádat samostatný pokoj záleží na rok výstavby budovy a jejích materiálů. Area panel treshki v Chruščova je velmi špatná. malé pokoje s nepříjemném postavení. Negativně na popularitě ubytovacího zařízení ovlivňuje tenké stěny a WC. Ale někteří ze starých budov se může chlubit poměrně prostorné pokoje, dlouhé chodby a vysoké stropy.

v Stalin

Zahájení výstavby těchto domů se vrhne na 50s. Brick pětipodlažní budova s ​​lepším rozložením v té době byly považovány za stav bydlení. Byly postaveny v celé Unii. Ty by mohly být viděn v Minsku, Gomel, Orel, Charkov, Bobruisk a dalších městech. Hlavní charakteristiky 3-pokojový stalinki - vysokým stropem (3-4 metrů) a WC oddělené, izolované místnosti.

Rozloha bytu závisí na počtu podlaží budovy. V podstatě, oni mají tři podlaží. Zvláštnosti zahrnují široké parapety, dostupnost skladovacích prostor. Povlak může být beton, dřevo nebo smíšené. Mezi výhody patří výhodnou polohu, především v centru velkých měst, dobrou zvukovou izolaci.

v hruschevke

Tyto domy byly postaveny od konce 50. let a až do roku 1980. Během této doby, oni jsou vyladěny, modifikovaný. Layout 3 ložnice vlastnictví starší verze nelišily komfort. Stropy byly nízké, pokoje jsou velmi malé. panel stěny pětipodlažní budova byla špatně izolovaná, výškové budovy přilehlé místnosti a malé kvadraturní.

V pozdních 70. let rozložil aktivní výstavbu 9podlažní Khrushchev speciálního programu 53 čtverečních metrů Cihlovém a ocelových panelů zlepší, stropy dosáhl 2,64 m. Vzhledem k odstranění zátěže možnost přeplánování s obdélníkovým vnitřní přepážkou pokoje.

v brezhnevki

Průměrná plocha 3-apartmány byly považovány za zlepšení projektu Chruščova. Ty se vyznačují velkými okny, za přítomnosti výklenků a mezipatra na chodbě nebo na spojovací dveře. Oblast prostor od 48 m² na 56,2 m². Výhodou tohoto typu staveb patří dobré hydroizolace koupelen, většinou zděné konstrukce, přítomnost velkých lodžií.

Některé brezhnevki zlepšily vzhled prošel renovací. V domech „věž“ kuchyně je velmi velký. Jejich metráží až 10 m². Úzká chodba může být funkční a opticky zvětší díky vestavěné skříně. Pokud bydlení může být zvýšen pouze na úkor přeplánování, by měly být koordinovány všechny akce. Po obdržení povolení od starého možné provést luxus, komfortní bydlení brezhnevki, které lze kombinovat několik místností.

Při plánování demolici stěn v koupelně, je třeba si uvědomit, že všechny hygienické prostředky by měly zůstat na zemi, jak je definováno podle návrhu architekta ve fázi přípravy výkresů. V opačném případě vysoká pravděpodobnost záplav.

Konstrukce moderních budov

Moderní design v monolitických staveb se výrazně liší od umístění brezhnevki nebo Chruščova. Prudký rozvoj výstavby mělo dopad na kvalitu nemovitosti je stavěn. Propojených pokojů jsou vzácné, a úhlové apartmány mají dobrou vnější izolaci. Dostatek místa pro vytvoření různých funkčních oblastí, v sérii mnoha domy, jako příklad, 515 / 9sh, 504, 511, 464, 467, II-18/12.

Výhody a nevýhody

Funkce plánování závisí na typu konstrukce. Moderní byt řady 100, 135, 103, 119, 1605, 602, 121, 137, II-49 může vypadat jako studio, studiu s částečnou přepážkou, "vesta". Tyto faktory lze připsat výhod tohoto uspořádání:

• Vysoký komfort. Mnohé apartmány obývací pokoje nejsou sousedící s výtahy odmítnout skluzavky;
• Free plánování v novém prostoru umožňuje rozdělení na uvážení nájemníků;
• Výhodná poloha kuchyně. Žádné povinné uvést odkaz na místo domácích spotřebičů a plynových sporáků;
• Prostoje postup sanace. Z dvě ložnice se dvěma ložnicemi lze snadno provést bez souhlasu BTI;
• K dispozici layout dvouúrovňový, panoramatická okna, balkon, terasa.

Hlavní nevýhodou plánování 65,4 v moderních domácnostech - nešikovné geometrie. Často jsou pokoje ve tvaru lichoběžníku s rohy zaoblenými stěnami na jedné straně, sloupů a dalších prvků. Na druhou stranu může být také připsat a nefunkční nepříjemné chodba. Vzhledem k velkému počtu dveří do různých místností je obtížné užívání a úprava nábytku.

Lokalita Pokoje

Moderních budov lze považovat za domov, postavený v roce 1992. Treshek plocha zvýšila na 60m2. Tam byly prostorné balkony, postihující více místnosti, zateplená lodžie. V případě úhlového umístění bytu, jeden z pokojů, aby průchod, což zvyšuje jeho kvadratura. Gymnastiku, litevský projekt nebo polka mnohem praktičtější. Kvůli příležitost k rozšíření koridor úspěšného umístění úložiště. Pokud je to nutné, můžete si dobře promyšlený čtyři místnosti bytu jednoduchého tři rublech bankovek.

Plánování nových budov v okolí Leventsovka velmi různorodé. Nejlepší jsou zdarma studio. Ty vám umožní ukázat fantazii při regeneraci, vytvořit skutečný komfort v prostorných pokojích. Design of business-class byty v Bobruisk poskytuje příznivý poměr celkové plochy a velikosti místnosti.

Dispozice místností ve věži Vulyha a jim podobné v řadě 68 II-ama nebo „řemeslo“ naznačuje naprosté izolaci zařízení. Vzhledem k nedostatku nosných zdí může být kompletní přestavba. Problém těchto budov se považuje za rozpor stropní klouby.

Rozloha bytu

Třípokojový byt v novostavbě nebo projektu Czech - samostatná, vysoce kvalitní typ bydlení pro jednu rodinu. Standardní plocha 56,2 m² do 68 m². Někdy tam jsou byty 75 m^2. Tyto byty se nacházejí v rezidenční čtvrti Padun Bratsk, na nábřeží Rostov. Prostory s malým oblasti mají zvláštní zapojení obvodu desky. Jednofázový rozvaděč předložen ke schodišti.

Velikost Treshek závisí na typu a stavebních materiálů, stejně jako počet pater budovy. Všechny projekty mají balkon nebo balkon a lodžii. Výjimkou mohou být první podlaží. Některé moderní budovy jsou vybaveny velkou kuchyní 14 metrů čtverečních a dvě koupelny, například v příměstské složité nebo sousedství Leventsovka Vlasov.

Jak vybrat a vyhodnocení plánu: tipy a odborné poradenství

Správná volba plánování, než si koupit byt, závisí na pohodu a rodinnou atmosférou. Záleží na typu konstrukce a jejích řad. Uspořádání pokojů mohou být několika typů. Změnami jsou otevřené studio. Poté, co strávil správné zónování, můžete získat multi-funkční a komfortní apartmány s velkými kvadratura. Domy elektrické dráty a část vedení je přenesen do jedné ze stěn. Elektroshchit vydržet ve zvláštním prostoru v uzavřeném vchodu. Architektonický plán tupé nebo ostré rohy mohou porazit pomocí vhodného nábytku.

Při posuzování plánování přihlíží zejména získanou plochu. Lepší, když to bude ve třetím patře. Pak dávat pozor na rozvržení místností, jejich velikosti, tvaru. Důležité informace - počet oken, přítomnost lodžií, balkonů, jejich velikosti. Ihned je třeba definovat stěny, tloušťka nosné zatížení stěny. Je nutné vypočítat vzdálenost od vchodu do výtahu a odpadky.

Mělo by být zřejmé, že bez plánu neznamená nerušený možnost zničit zdi a nainstalovat. Všechny oddíly musí být instalován přesně podle plánu BTI.

Výstavba třípokojový byt

U velkých bytů se hodí prakticky do každého designu. Velká plocha - skvělé pro provádění jakýchkoli odvážných nápadů. Vhodný režim by měl být zvolen s ohledem na složení rodiny. Interiérové ​​dveře by měly být pohodlné šířka, snadné použití. Měly by být snadno a tiše otevřely. Moderní budovy často používají posuvné možnosti.

Pro prostornou kuchyňský ostrůvek nebo poloostrov obleku. To může být také použit jako barovým pultem nebo stolu. Malý obývací pokoj vybavit malé velikosti nábytku. Pokud je to žádoucí, v místnosti mohou být kombinovány s chodbou.

Zásuvky a spínače by měly být dostatečné pro instalaci všech elektrických spotřebičů v místnosti. Měly by být snadno připojit.

závěr

Volbě designu 3-pokojový byt, je třeba brát v úvahu, že jeden styl nemusí být vhodné pro zdobení pokoje v panelovém a cihlového domu. Také velmi důležitá je celková plocha bydlení. Minimální a průměrnou minimalistický přístup kvadratury může pereplanirovyvat pokoj podle svých představ. Velké plochy lze snadno implementovat nejoriginálnější nápad, použít nestandardní programy se zaměřením na fotografii.