Khrushchevka 2 přestavba pokojů: projekty bytů, jako je tramvaj a vesta s fotografií

Chruščov zaujímá vedoucí pozici na sekundárním trhu s bydlením. Aby však obývací prostor odpovídal modernímu pohodlí, budete se muset hodně snažit. Dnes se musíme naučit, jak z moderních typických budov ze SSSR vyrobit moderní bydlení pro celou rodinu, všechny možnosti pro Chruščova, 2 přestavbové místnosti.

Rekonstrukce bytového prostoru vám umožní vytvořit pohodlný a stylový interiér, který splňuje moderní představy o pohodlném bydlení

Vlastnosti a jemnosti přestavby dvoupokojového Chruščova

V záležitostech přestavby vždy existuje obrovské množství nuancí, se kterými se majitelé setkávají již během renovace. Abyste se vyhnuli potížím, doporučuje se prostudovat všechna „úskalí“ tohoto procesu.

Právní aspekty přestavby

Pokud majitelé neplánují přesun nosných zdí, pak není třeba nic dělat. Rekonstrukce dvoupokojového Chruščova probíhá ve standardním režimu podle připraveného plánu. Předem však stojí za zvážení, zda je budova v předhavarijním stavu, zda předchozí majitelé neporušili legislativu.

Před zahájením přestavby bytu se musíte postarat o jeho schválení

V případech, kdy se plánuje přenos nosných zdí nebo u předchozích vlastníků došlo k hrubým chybám, musíte provést následující:

• připravit projekt;
• předložit místní architektonické správě;
• pak dokumenty půjdou k soudu, zbývá jen vyhrát.

V panelovém domě

V panelových domech se nejčastěji rozšiřuje koupelna, kuchyň a chodba. Existuje mnoho způsobů, jak to udělat. Chcete -li to provést, musíte kontaktovat specialistu, který se zabývá designem. Kromě toho může být vyžadováno povolení správcovské společnosti; v takových domech může být zakázáno neoprávněné bourání zdí.

Oddělená vana a toaleta v Chruščově se liší ve velmi malé oblasti, demolice přepážky mezi nimi vám umožní získat poměrně prostornou koupelnu

V cihlovém domě

Domy se obvykle stavěly z cihel před revolucí. Takových budov je málo, většina z nich je historickým dědictvím. Když už mluvíme o Chruščovovi, cihlové zdi mohou být mezi místnostmi. Dnes poměrně často existují takové objekty, při jejichž plánování již došlo k rušení. Práce s takovými stěnami musí být velmi opatrná, protože nikdy nevíte, co očekávat. Je vhodné zavolat specialisty, kteří mohou předem varovat před všemi možnými problémy. Jak vypadá přestavba 2pokojového chruščovského bytu v cihlovém domě, najdete na fotografii.

S pomocí přestavby z nepohodlného Chruščova můžete vytvořit pohodlný byt

Přestavba na třípokojový byt

Udělat z kopeckového kusu notu se třemi rubly je celkem normální touha. Zvláště pro rodinu s dětmi různého pohlaví. Pokud do 10 let mohou chlapec a dívka snadno vycházet ve stejné místnosti, pak budou muset přemýšlet o rozšíření obytného prostoru. V takovém případě může správná přestavba zachránit den. Příklady přestavby v Chruščově a dalších projektů jsou vidět na fotografii.

Místnost se dvěma okny lze rozdělit na dvě ložnice a současně jednu z nich rozšířit o sklad

Přestavba na čtyřpokojový byt

Je docela těžké udělat z kopeckového kusu čtyřpokojový byt. Je třeba se připravit na to, že místnosti budou dost úzké. Chcete -li vyřešit problém s nedostatkem volného místa, můžete použít správnou ergonomii. Chruščov má často velký počet vestavěných výklenků, pokud je odstraníte, můžete vyhrát až 5 metrů čtverečních, které lze snadno převést.

Instalace skládacích nebo posuvných dveří je nejjednodušším řešením izolace průchozí místnosti

Příklady rozložení dvoupokojového Chruščova různých velikostí

Velký počet typů Chruščova je způsoben skutečností, že budovy byly postaveny podle různých norem a ve spěchu. Nedodržovaly speciální GOST, protože hlavním úkolem bylo vytvořit co nejvíce bytových prostor pro občany. Proto můžete najít jak jednoduchý kus kopecku 42 metrů, tak prostorný byt se stejným počtem pokojů, ale 50 metrů čtverečních. metrů. Níže budete muset rozebrat hotové projekty, které otevírají slibnou přestavbu takového bydlení.

Dvoupokojový Chruščov před a po přestavbě - koupelna byla rozšířena, kuchyň je spojena s obývacím pokojem, plocha vstupního prostoru se výrazně zvětšila

42 metrů čtverečních

Takové byty jsou celkem běžné. Nedostatek místa zhoršuje skutečnost, že dříve byla nainstalována vestavěná úložná místa. Pokud je odstraníte, bude mít stejných 42 m2. metry budou vypadat úplně jinak. Níže jsou uvedeny možnosti standardní přestavby, které můžete použít.

Možnosti přestavby dvoupokojové Chruščovovy budovy o rozloze 42 m2. m.

43 metrů čtverečních

Demontáž mezipatrů a skladů rozšíří část chodby a koupelny. To bude mít pozitivní vliv na pohodlí velké rodiny. Fotografie přestavby bytu 2 x pokojového bytu pomohou vypořádat se s omezeným prostorem.

Díky přestavbě můžete vytvořit poměrně prostornou ložnici

44 metrů čtverečních

Zde můžete zapracovat na zvětšení obývacího pokoje tím, že přitáhnete prostor, který vynikl pod balkonem. Pokud je již zasklená, nebude těžké odstranit příčku a zahřát tuto část.

Na izolovaném balkoně můžete uspořádat místo pro odpočinek nebo studium

45 metrů čtverečních

V tomto případě se můžete úplně zbavit úzkých chodeb a prázdných zdí. Mnoho stavebních návrhů má nelogické slepé uličky, které lze snadno napravit standardním plánem přestavby. Hlavní detaily najdete na hotových projektech přestavby Chruščova a vysoce kvalitních fotografiích 2pokojového bytu.

Úzkou chodbu lze rozšířit přesunutím přepážky do zadní části místnosti

A další

V budovách, které mají plochu více než 46 metrů čtverečních. metrů se počítá s možností zvětšení obývacího pokoje spojením chodby a kuchyně. Tato možnost má několik pozitivních aspektů:

1. Nebudou žádné hluché a nic neříkající zdi.
2. Úspora osvětlení - dovnitř se dostane více slunečního světla.
3. Prostor se znatelně zvětší, což umožňuje ztělesnit i odvážné nápady.

Rekonstrukce a opravy dvoupokojového Chruščova - vám pomohou vypořádat se s hlavními nuancemi.

Světlý interiér chodby Chruščova po převodu příček

Možnosti umístění místností ve dvoupokojovém Chruščově

Díky aktivní práci designérů dnes můžete najít velké množství možností, jak můžete změnit prostor ve svém vlastním domě. Níže jsou uvedeny nejpraktičtější a nejžádanější možnosti.

Izolovanou místnost lze vytvořit z průchozího obývacího pokoje instalací lehké přepážky

Tramvaj

Příklad tohoto typu struktury je mezi Chruščovy nejpopulárnější. Místnosti jdou jeden po druhém, jako kočáry v tramvaji. Největší plochou je obývací pokoj, průchozí místnost. Vzhledem k velkému počtu metrů čtverečních mohou majitelé provést pohodlnou přestavbu. S pomocí příček vytvářejí rodiny z kopeckového kusu třírubleovou notu. Další příklady najdete na fotografii. Nejjednodušší možností opravy je změna kusu kopecku u tramvaje.

Možnost přestavby dvoupokojového Chruščova tramvaje na třípokojový byt s průchozím obývacím pokojem

Tílko

Nejrelevantnější a nejúspěšnější rozložení. Zde pokoje nejsou zbaveny přirozeného světla, jsou navzájem dobře izolovány. Nejčastěji se však tyto byty vyznačují malou kuchyní, ve které je pro velkou rodinu obtížné být. Pomocí navrhovaného plánu můžete vyhrát pár metrů čtverečních navíc.

Spojením kuchyně s obývacím pokojem vytvoříte jednotný prostor, do kterého se pohodlně vejde celá rodina

Mini vylepšeno

Obvykle se jedná o poměrně prostorné byty od 44 m2. metrů. Majitelé dostávají propracovanější možnosti bydlení, kde již nejsou zapotřebí zbytečné mezipatra, skladovací prostory a vestavěná místa / sklady. Nejjednodušší je takový byt předělat; příklad hotových projektů najdete níže.

Oblíbenou možností vylepšení bydlení je kombinace kuchyně s obývacím pokojem částečným zbouráním příčky

Rezervovat

Nejčastěji se jedná o malé byty do 41 m2. metrů. Místnost je ve skutečnosti rozdělena na dvě sousední místnosti, mají velmi malou koupelnu a kuchyň. Pro lidi, kteří plánují opravy, to bude nejproblematičtější projekt. Abyste se vyhnuli chybám, doporučujeme se s prezentovanými fotografiemi seznámit.

Možnou možností přestavby knihy je vytvoření ateliéru zbouráním příčky mezi kuchyní a halou

A další

Nejoblíbenějším typem Chruščovova kusu kopecku je jeden a půl nákladního vozu. Jedná se o malé byty, obvykle s vlastní koupelnou, malými pokoji a úzkými uličkami. V takovém případě je lepší svěřit projekt zkušenému specialistovi. Přestavba starých budov je poměrně obtížná, protože není jisté, z jakého materiálu byly postaveny. Někdy tým najde podlahy z dřevotřískových desek a jiného odpadu, což může negativně ovlivnit stabilitu celé budovy obecně.

Velký pokoj lze rozdělit na dvě části přepážkou a získat tak samostatnou ložnici

Populární možnosti opravy a přestavby dvoupokojového Chruščova

Pokud jde o přestavbu, fantazii se meze nekladou. Hlavní věcí je neporušovat stávající legislativu. Níže najdete základní možnosti, jak si zútulnit domov pro celou rodinu.

• Kombinace kuchyně a obývacího pokoje. Nejoblíbenější možnost rozšíření prostoru. V tomto případě mohou majitelé proměnit procházející místnost na útulné místo k odpočinku s přáteli a rodinou. Hotové projekty pro změnu v koupelně můžete vidět na kopeckově kousku a tramvaji na fotografii.
  

  Na fotografii kombinovaný kuchyňský obývací pokoj ve dvoupokojovém Chruščově

• Kombinace kuchyně a balkonu. Chruščovy jsou proslulé svými malými kuchyňkami, kde je těžké ubytovat velkou rodinu u stolu. Plocha balkonu je přibližně 4 m2. metr, když se zkombinuje, malá kuchyň se promění v celý obývací pokoj, kde se můžete soustředit nejen na pohodlný pracovní prostor, ale také na velký jídelní stůl.
  

  Na připojený balkon můžete umístit barový pult a uspořádat úložný systém ve formě vestavěných skříněk

• Zvýšení obývacího pokoje na úkor ložnice. Tato možnost je vhodnější pro majitele „tramvají“, souvislost místností umožňuje přenos. Obzvláště důležité jsou možnosti, kdy lze obývací pokoj rozšířit o balkon, po kterém se plocha zmenší ve prospěch obývacího pokoje. Jedná se o poměrně obtížný úkol, se kterým se dokáže vyrovnat pouze zkušený tým specialistů. Oddělená koupelna - je lepší nekombinovat.
  

  Pro uspořádání postele ve společné místnosti je nejlepší použít transformační nábytek.

• Redukce chodby. Vstupní hala v Chruščově je poměrně úzká a není pohodlná. Občané se ve prospěch ergonomie snaží zcela zbavit příček v obývacím pokoji a v kuchyni. Úplným odstraněním „koridorové čáry“ můžete uvolněné měřiče využívat co nejefektivněji. Doporučuje se seznámit se s možnostmi hotových projektů na fotografii.
  

  Demolice příčky mezi chodbou a místností dělá z Chruščova byt ve studiovém uspořádání

Způsoby, jak vizuálně zvětšit prostor pomocí zónování ve dvoupokojovém Chruščově

Existuje obrovské množství metod pro přestavbu standardního kusu chruščovského kopecka, který vám umožňuje vizuálně rozšířit prostor. Odborníci shromáždili několik relevantních možností, které může použít každý vlastník Chruščova:

1. Použití bílých a světlejších odstínů je nejjednodušší možností a také pomáhá ušetřit na umělém osvětlení. Jako pozadí je vhodné použít odstíny - stěny, stropy, podlahy.
2. Zrcadla a lesklé povrchy - odraz vizuálně rozšíří omezený prostor.
3. Odmítnutí hotového nábytku - nejčastěji se jedná o masivní úložné systémy, pohovky. Nejlepší způsob, jak správně uspořádat svůj prostor, je objednat moduly vlastní velikosti. Mnozí budou překvapeni, ale náklady na hotový jsou jen o 10% vyšší, ale jako kompenzaci dostává majitel individuální přístup a neobvyklý výkon.
4. Odmítnutí silných záclon - vizuálně velké kusy látky zabírají místo.
5. Správná svítidla - Nejoblíbenější možností je bodové osvětlení, které zdůrazňuje ergonomii prostoru.

Pomocí i těchto jednoduchých doporučení se můžete zbavit pocitu „nepořádku“, přeplánování nezabere mnoho času.

Vizuální expanzi prostoru usnadňuje světelná dekorace stěn spojená s dobrým osvětlením.

Správná volba nábytku pro úsporu místa ve dvoupokojovém Chruščově

Na správnosti nábytku závisí nejen pohodlí domácnosti, ale také pocit prostoru, protože čtverce jsou omezené. Masivní sedací soupravy, křesla, skříně jsou minulostí. Dnes musí být upřednostňovány moderní moduly, které se často vyrábějí na zakázku. Majitelé již nemusí nakupovat s ruletou a hrát si Tetris doma a snažit se vyhovět všemu, co potřebují.

Důležitou roli hraje správné uspořádání nábytku podle přidělených funkčních oblastí.

Velikost nábytku a počet položek závisí na ploše místnosti.

Co je třeba vzít v úvahu:

1. Přítomnost zásuvek pod postelí je dalším úložným prostorem, který je často přehlížen.
2. Přítomnost pódií v domě - také umožňují soustředit zatahovací úložný systém.
3. Postele a křesla jsou transformátory, které se během několika sekund mohou stát součástí zdi nebo jiného místa pro uložení všeho, co potřebujete.
4. Rozkládací stoly - ideální pro malé kuchyně.
5. Nejlevnějším způsobem je vyrobit nábytek na míru podle individuálních parametrů, který dokonale zapadne do designu místnosti - přeplatek je zanedbatelný, ale majitel ušetří na absenci problémů v budoucnosti.

Změna starého Chruščova je složitý a nervový proces. Pokud však předem vypracujete projekt, odhadnete, objednáte nábytek, mnohým „nástrahám“ se lze snadno vyhnout.

Video: Moderní byty ze starého Chruščova

Fotografie Chruščova po přestavbě