Situace s šířením koronavirové infekce tvrdě zasáhla do strategie práce developerů a realitních kanceláří budovaných v průběhu let. První z nich může velmi brzy čelit nedostatku stavebních materiálů, druhý s prudkým poklesem spotřebitelské poptávky. Růst eura a dolaru ovlivní náklady na výstavbu: očekává se, že náklady na stavební a instalační práce porostou od 5% do 10% v závislosti na cenové třídě.
Kde a jaké hlavní byty je nejlepší koupit právě teď. Koneckonců, bez ohledu na to, jak se situace změní, bydlení v tuto chvíli zůstává jedním z nejstabilnějších výklenků pro investice. Investice do bydlení se navíc staly obzvláště výnosnými poté, co Rusko navrhlo zavést daň z vkladů nad 1 milion rublů.
S blížícím se zvýšením sazeb hypoték je dnes relevantní i koupě bytu. Ale aby nedošlo ke ztrátě peněz, je nejlepší vybrat již postavené byty, a pokud se jedná o novostavbu, s vysokou mírou připravenosti od 80% a výše. Nejlepší je vybrat ty nemovitosti, jejichž dodání je naplánováno na polovinu nebo konec roku 2020.
Zásadním rozdílem v této situaci je, že vývojáři nesníží ceny při honbě za kupujícím, protože jsou závislí na dříve vydaných půjčkách.
Zdroj: RBC Real Estate
