Mnozí budou souhlasit, že stavba vlastního domu je mnohem levnější než koupě bytu. Před zahájením stavby však stojí za to pochopit, jaké to bude - 1 nebo 2 patra, pokud je oblast stejná. Dnes se pokusíme zjistit velikost, počet podlaží a výhody při stavbě. Vzhledem k tomu: oblast je stejná, ale cena je odlišná. Chalupa 12 × 12 (119 m2) a dvoupodlažní 9 × 9 (118 m2). Který je levnější na stavbu? Výpočet bude založen na materiálech, praktičnosti a pohodlí.
Přečtěte si v článku
- 1 Co je zahrnuto ve výpočtu materiálu, pohodlí a praktičnosti
- 1.1 Uspořádání vysoce kvalitního železobetonového základu
- 1.2 Výpočet plochy stěny a rozdílu ve spotřebě materiálu
- 1.3 Přesah a schodiště do druhého patra
- 1.4 Zastřešení domu a jeho náklady
- 1.5 Průběžné údaje o úsporách nákladů
- 2 Praktičnost domů a snadné použití
- 3 Pojďme to shrnout
Co je zahrnuto ve výpočtu materiálu, pohodlí a praktičnosti
Pro pohodlí dnes budeme zvažovat domy z beton a cihly. A pro střechu bereme nejběžnější plechová střešní krytina. Jaká jsou tedy nejlepší kritéria pro posouzení nadcházejících nákladů a praktičnosti budoucího domova. Náklady se tedy vypočítají podle nadace, stěny, schody, stropy a střechy. No a pohodlí a praktičnost - pokud jde o počet podlaží a stavební plochu.
Začneme samozřejmě s náklady na stavební materiál potřebný ke stavbě. Koneckonců, toto je okamžik, který znepokojuje 90% budoucích majitelů domů. Pro jasný výpočet vezmeme přibližné náklady (mohou se lišit v závislosti na regionu) za srpen 2020.
Uspořádání vysoce kvalitního železobetonového základu
Základ je základem veškeré stavby, protože na ní závisí, zda dům vůbec bude stát. Proto se počítá pod úrovní zamrzání země, bez ohledu na počet podlaží. V opačném případě to budete potřebovat oteplování. Nezapomeňte také na prostor pod domem, kde poběží inženýrské sítě (přízemí). U obou domů tedy bude zohledněna hloubka 1,6 m.
Jednopatrový dům 12 × 12 má 4 obvodové zdi. V tomto případě je výpočet následující: (12 × 4) × 1,6 × 0,5 = 38,4 m3. Ukazuje se, že při tloušťce základu půl metru bude zapotřebí 38,4 metrů krychlových betonu.
Dvoupatrová budova 9 × 9: (9 × 4) × 1,6 × 0,5 = 28,8 m3. Díky jednoduchým výpočtům tedy můžete vidět, že úspory na betonu pro nadaci budou více než 11%, což již lze nazvat významným číslem. Když k tomu přidáme práci (téměř stejné množství), můžeme na výstupu získat asi 20%. To je, pokud neberete v úvahu bednění, výztuž a její vazbu, stejně jako kopání země pro základ.
V důsledku toho za konkrétní cenu 3 500 rublů. za metr krychlový dostaneme přibližnou cenu:
- jednopatrová budova - 134 400 rublů;
- dvoupatrový - 100 800 rublů.
Související článek:
Plán jednopatrového domu. V materiálu budeme zvažovat výhody a nevýhody jednopatrových domů, projekty domů se suterénem patro, podkroví a garáž, vlastnosti umístění místností a užitečná doporučení a tipy specialisté.
Výpočet plochy stěny a rozdílu ve spotřebě materiálu
Pro výpočet můžete vzít tloušťku stěny 2 cihel, která bude 51 cm. U jednopatrové budovy bude plocha všech zdí 166 m2, pro dvoupodlažní - 218 m2. Pak se ukáže, že jednopatrový dům bude vyžadovat: 166 × 0,51 × 394 (počet cihel v krychli) = 33 356 cihel, což je 84,7 m3.
Dvoupodlažní budova: 218 × 0,51 × 394 = 43 805 ks = 111,2 m3. V procentuálním vyjádření to bude téměř 6%.
Za cenu - za cenu 15 rublů za cihlu a 15 rublů za práci s ní:
- jedno patro - 1 000 680 rublů;
- dvě patra - 1 314 150 rublů.
Přesah a schodiště do druhého patra
Nejproblematičtější body pro dvoupodlažní dům. Za schodiště normálního designu s úplným dokončením budete muset zaplatit asi 250 000 rublů. Pokud jde o překrývání, problém je složitý. Hlavní přeplatek je asi 100 000–150 000, s přihlédnutím k cenovému rozdílu mezi podlahou a stropem jednopatrové budovy a stejnými prvky v kombinaci s dvoupodlažním překrytím.
Související článek:
Plány pro dvoupodlažní domy9 × 9, 10 × 10, 7 × 7, 6 × 8, 6 × 10, 9 × 6, 12 × 12, fotogalerie dispozic s garáží a podkrovím, výhody a nevýhody designu, výběr materiál pro stavbu - přečtěte si publikaci.
Zastřešení domu a jeho náklady
Zde bude plocha jednopatrového domu 194 m2 proti 123 m2 pro dvoupodlažní.
Pokud převedeme na prostředky, získáme:
- jednopatrová budova - 271 000 rublů;
- dvoupatrový - 172 000 rublů
Rozdíl je 99 000 rublů. Nezapomeňte však na lešení. Jejich náklady tento rozdíl zcela sžírají. A to přesto, že bude možné najít levnější.
Průběžné údaje o úsporách nákladů
Pokud shrnete vše, co se stalo, můžete vidět následující obrázky:
- jedno patro - 134 000 + 1 000 000 + 271 000 = 1 405 000;
- dva - 100 800+ 1314 150+ 250 000 + 125 000 + 172 000 - 99 000 = 1 862 950.
Je zřejmé, že všechna čísla jsou libovolná, ale celkový obraz je jasný. Dvoupodlažní budova bude stát asi o 25% více.
Nyní stojí za to zvážit stejný problém z hlediska praktičnosti.
Praktičnost domů a snadné použití
Tady je všechno mnohem jednodušší. Zvažte výhody a nevýhody dvoupatrového domu. Nejprve o kompaktnosti. Na pozemku jednopatrový dům zabere 144 čtverců, zatímco dvoupodlažní dům zabere pouze 81 m2. Ukázalo se, že ekonomika je padesát, což se často stává rozhodujícím faktorem. Tady ale výhody dvoupodlažní budovy končí.
Další nevýhody:
- Žebřík, který se obtížně instaluje, může být pro děti traumatizující. Obtíže mohou nastat také u starších osob.
- Náklady na vytápění v zimě díky větší ploše stěn.
- Obtíže při stavbě - podlahy, lešení.
Pojďme to shrnout
V blízkosti domu bude jedno nebo dvě patra - je na rozhodnutí majitele. Pro srovnání můžeme poskytnout pouze obecné údaje. Někteří budou chtít ušetřit na stavbě, zatímco jiní jsou důležitější než množství pozemku kolem domu. Hlavní věc je, že domov je odolný, krásný a pohodlný. Je však třeba poznamenat, že většina majitelů dvoupodlažních domů se přiklání k názoru, že pokud bude postaven nový, bude to jen jedno patro.
Opravdu doufáme, že předložené informace budou pro drahého čtenáře užitečné. Pokud máte nějaké dotazy ohledně toho, co jste si přečetli, zeptejte se jich v níže uvedených diskusích. Redaktoři HouseChief rádi odpoví každému z nich co nejdříve a co nejplněji. Zde můžete zanechat svůj komentář nebo se podělit o svůj názor na to, jaký by měl být ideální domov. Líbil se vám článek? V tomto případě nezapomeňte ohodnotit. Každý názor je pro nás velmi důležitý. A nakonec, jak se již stalo, dáváme vám do pozornosti video na dnešní téma. Dávejte na sebe pozor, milovaní a buďte zdraví!
