🛠 10 úspěšných variant sanace bez plochy bytu

Přilákat potenciální kupce studio apartmány. Dnes je jedním z nejlevnějších nabídek v trhu s nemovitostmi, a kromě toho mohou být podle vašich představ přesunout volnou plochu, takže se budete cítit pohodlně, pokud si budete přát. To znamená, že můžete doslova dát septa kde uznáte za vhodné. Jak je možné uvést do praxe - v tomto materiálu z HouseShief.ru.

Jaký je plochá plocha volná?

Ve skutečnosti se jedná o prázdné krabice, která má jen čtyři nosné stěny a příčky uzavřené koupelnu. ateliéry Dávají přednost mladým lidem, kteří nemají rodinu nebo děti. Prostorný a volný prostor je ideální pro účastníky a bohémským životem. Tato možnost bydlení není příliš vhodný pro rodiny s třemi a více lidí, protože je nemožné oddělit soukromý prostor a organizovat každém rohu relaxovat, pracovat a studovat.

Existují nějaká omezení na přestavbu?

Není všechno tak růžové, jak se zdá na první pohled. existují celá řada omezení při plánování obytného prostoruKteré budou muset splňovat, ať se vám to líbí nebo ne.

Nejdůležitější z nich - zákaz převodu nebo poškození nosných zdí. A to dává smysl, víte, jaké změny struktury s sebou nese velkou katastrofou, a to nejen pro vás, ale pro všechny obyvatele domu.

Druhé omezení - nemožnost přenášet sanitární stoupačky. kanalizační potrubí zůstane, kde byly původně předpokládanou dobu projektu. I když budete hledat nějakou super-mistry, kteří slibují změnit tento axiom, se dohodly na těchto změnách prostě nemožné.

Informace! legislativa bydlení neumožňuje zvýšit životní prostor v důsledku hospodářských budov a aby v místnosti nižší než 9 metrů čtverečních.

A ještě jedna věc: vy nebude dovoleno vlastnit kuchyně nebo koupelna Nad obytných místnostech v přízemí. Takže předtím, než plánuje muset seznámit se s půdorysem budovy, která se vyznačuje nejen vy, ale i sousedů obytný prostor případné reformy.

Nápady pro sanační studiu

Jakékoliv změny v obytný prostor by měl mít jasné cíle.

Takže jakýkoliv sanační projekt začíná s definicí jeho cílů. Například se vám nelíbí kombinace kuchyní a obývacím pokojem, protože dráždivý zápach vaření. Nebo možná budete muset v kanceláři nebo samostatná ložnice. Stává se, že vlastníci bytů nejsou spokojeni se samostatným sociálním zařízením a je třeba kombinovat koupelna s WC, k instalaci pračka. Důvodů může být mnoho, stejně jako řešení, které vám pomůže dosáhnout požadovaného cíle.

Podívejme se na nejpopulárnější možnosti.

Varianta 1 - Oddělení ložnic

To je nejčastější pořadí, který jde do společností zapojených do budování přestavbu. Vrcholem ložnice lze použít pouze jeden nebo dva příčky. Ložnice není ani nutné hledat místo s oknoDost dělat pro tuto místnost umělé osvětlení. Zde je příklad takové přestavby:

V tomto provedení je plocha mírně zvýšila předsíň, kuchyně se stal společný prostor s obývacím pokojem, Ale v bytě ložnici objevil. Můžete uvést, že změny k ideálu: izolovat lodžie a kombinovat je s obývacím pokojem, návratu ztracených metrů.

Varianta 2 - inovativní řešení

Malé a zřejmě nepříjemné, protože jejich úzká kuchyně - není nejlepší řešení. Kromě toho majitelé bytů chtějí zvýšit koupelny umístit ve vířivce, a zároveň mají potřebu oddělená ložnice. Myslíte si, že je to příliš mnoho pro přepracování? Ale tady najdete příklad:

Doleva - to bylo před změnou, a pravá - Podívejte se, tam bylo místo a jacuzzi, a ložnice. A ložnice se zvyšuje na úkor vstupem do lodžie, a i zde bylo místo pro počítačový stůl. Toto řešení může být jen stěží nazvat tradiční dávat pozor na radiální stěně v ložnici a neobvyklé řešení designu pro koupelny. Veškerá komunikace s zůstaly na svých místech, a byt byl kompletně transformovala. Ano, teď neexistuje předsíň, Ale je to důležité?

Varianta 3 - Pokud je třeba oddělit dvě větší místnosti

Řekněme, že máte byt s dobrou velikostí, a poprvé jste si myslel o tom, že potřebujeme oddělenou ložnici. A pak se okolnosti změnily, a požaduje nejen ložnice, ale Prostor pro dítě. Zde je příklad takové přestavby. V bytě nebude oplocený vchod, ale tam bude další dvě místnosti:

Living Zdálo se, že nemůže být příliš malé, to bylo v kombinaci s kuchyní. V tomto případě bude osvětlení poskytovat balkón.

Možnost 4 - pomocí územního neúplné oddílů

Přestavba není nutné používat celý oddíl s dveře. pro separační oblasti Často stačí uvést své světlo na stěně místnosti, v tomto znění:

Zde kuchyň je oddělena od jídelní a obývací prostor plnými stěnami, ale hlavní ložnice má plnou oddíl.

Možnost 5 - samostatná koupelna a šatna

V garsonce, která neposkytuje samostatné WC a spíž, příliš, může doslova „lámání prostor“ se zakřivenými stěnami a vybojovat na stejném místě pro šatník. Zde je příklad takové restrukturalizace:

Všimněte si, jak se objevily v důsledku tohoto neobvyklého separaci mnohem větší prostor.

Možnost 6 - z malého studia na prostorné studio

Ale nejjednodušší a nejpopulárnější verzi obvyklých změn jednopokojový byt prostorné studio. Jaké to bylo na začátku? Malý pokoj a totéž malá kuchyňka. A pokud si s sebou pouze jeden oddíl, získáte prostorný pokoj, ve kterém není žádný pocit těsnosti:

Více místo a je vytvořen v důsledku překreslování lednice nebo pračka. Mohou být instalovány do prázdna.

Provedení 7 - velký obývací pokoj na úkor přenosové stěny

V tomto případě je třípokojový byt s dlouhý, úzký chodba není spokojen s majiteli, protože obývací pokoj je velmi těsný. Řešení spočívá v diagonální zdí a bourání zdi mezi obývacím pokojem a kuchyní:

Jako výsledek, a to nejen zvětšuje plochu místnosti, ale také významně zvyšuje plochu koupelny. Právě zde se můžete přesunout z kuchyně pračka.

Varianta 8 - k významnému nárůstu v této oblasti vzhledem k lodžii

Zde je příklad toho, jak plánovat malé studio a zároveň zvýraznění a ložnice a dětský pokoj. Tajemství zvýšit užitnou plochu - v vstupem do lodžie:

Pro takovou přestavbu je nutné získat povoleníVzhledem k tomu, demolice zdi oddělující pokoj od lodžie, které budou dohodnuty s regulačními agenturami.

Varianta 9 - kompletní přeměna bytů na malé ploše

V tomto provedení se re-plánování k dispozici 47 m² a balkón. Ale podívejte se na to, co můžete udělat:

Překvapivě, ale teď tam je místo pro vysoce kvalitní obývacím pokoji, a šatníkA dokonce i pro samostatné koupelny.

Option 10 - jak najít místo pro kanceláře

A ještě jeden příklad velmi jednoduché přestavby, pokud máte potřebu jeho kancelář. stačí teplé balkon a vyjměte sklo s dveřmi mezi ním a sociálním zařízením. V tomto případě autoři restrukturalizace a další odstraněna zeď mezi chodbou a kuchyní. méně dveře - více prostoru:

Nic není nemožné

Nepoužívejte jen rozhodnout o zásadní restrukturalizaci obvyklého prostoru. Ale věřte mi, že někdy demolice nebo instalace pouze jedna světlými stěnami může změnit nejen svůj životní prostor, ale i náladu a rodinu blahobyt.

Na konci vám pouze poradit, než rozhodne o těchto pokusů modelovat budoucí výsledky, ne-li v počítačový program, Alespoň na papíře. Zvážila ne jen jeden, ale několik možností a vybrat ty nejlepší.

Pokud jste se již zapojil do řešení takového problému, podělte se o své zkušenosti v komentářích!