Jak ušetřit na ODN: některé techniky a triky

ODN - kamenem úrazu pro většinu majitelů MKD. Technicky vzato, žádný z nich nepopírá nutnost platba pro použití společného domu majetku, ve skutečnosti jsou odhady služba vyvolává otázky. Ne všichni jsou ochotni zaplatit za dluhy svých sousedů (to není žádným tajemstvím, že některé z pohledávek za elektřinu a vodu pro přechod na akruální ODN). A tady to začíná spoustu otázek. Je možné uložit na ARF? Jak to udělat, řekneme v této publikaci.

Co je ODN na elektřinu a další potřeby obschedomovyh

Tam je předsudek, že množství ODN - to je to, co platíme za zůstatku žárovky na chodbě. Nicméně, není to tak. Koneckonců, každý systém je celý inženýrský systém: výtahy, zařízení, internetové společnosti, intercoms, Anténní kabely k zesilovači, kotelnaKterý ohřívá vodu - to vše spotřebovávají elektřinu. Kromě toho, řada „nezvěstní“ vody zbytečné na mytí systémového inženýrství, údržbu domů přilehlých oblastíTeplo jde do vytápění společné nebytové prostory, a proto všechny tyto „hity“ v platozhku pro ODN.

Informace! Nedostatek soukromí vlastníci měřící zařízení - hlavním problémem přečerpání ODN. Po nabití v bytech, kde nejsou žádné metrů, jsou vyráběny v souladu s normou, a přesná spotřeba nemůže zohlednit prostě.

Standardy ODN zpoplatnění elektřiny a vody

Jeden způsob, jak snížit množství ODN Electric - instalován ve vchodech a na chodbách lampy s pohybovými čidly a úsporné žárovkyNejlepší LED. Ano, můžete ušetřit dvakrát: když není nikdo, světlo nesvítí; když světlo svítí, spotřebuje téměř žádnou elektrickou energii.

Dříve, jako součást společného domu potřebuje doplňky přejíždí elektřiny, studené nebo teplé vody, tepla. Nyní se situace změnila.

Od ledna 2018 jsou tyto náklady jsou zahrnuty do platba pro údržbu bydlení. Dalším důležitým bodem - změna přírůstku pro platby ODN.

elektrické energie

Nesmíme zapomínat, že zaznamenává vše obschedomovoy příkon v domě, takže můžete ušetřit na osvětlení a vstupních prostor před ní včas vypnout světla, instalace energeticky úsporné zářivky a pohybové senzory. Musíme mít na paměti, a o energetických úspor ve svém vlastním bytě.

Platit stále. Nicméně, v případě, že dluh není uhasit, pak se na ně již zřízenci.

studená voda

K dispozici je ještě jednodušší. V případě, že světlo může nějakým způsobem odůvodněna údajně byly spojeny sousedy, pak vodou, je situace jednoduchá. Stačí spočítat celkovou spotřebu v domácnosti a svědectví všem obyvatelům.

Podle současného zákona, jestliže spotřebitel nepřenáší osobní svědectví měřicí zařízení, množství komunálních finančních prostředků vychází z průměrné měsíční spotřeby za uplynulý období.

Důležité! K tomu, aby platba za ODN jako platba za obsah obydlí nevyžaduje valné hromadě nájemníků řešení. Vzhledem k tomu, 2018 povinné ODN zahrnuty platby za udržení společného jmění.

teplá voda

K dispozici je celý systém kontroly nad spotřebou vody. Inteligentních měřičů sám bude počítat spotřebu doma a dát mu kontrolu nad společností. Účastník není nutné samostatně přijmout odečty měřidel, někde jejich převodu, zda je správné nebo špatné slyšet. Operátor u počítače vidí veškerou spotřebu energie v tomto bytovém domě. Otázka - co dělat, když tyto čítače není?

Výpočet obschedomovyh potřeby pro elektřinu a vodu

To znamená, SGL je rozdíl mezi objemem služeb spotřebované celý dům mínus součet všech úkor vlastníků. Tyto údaje jsou vypočteny na základě účetních přístrojů, nebo podle norem, pokud ti v bytě ne.

K dispozici je speciální formule, která pomáhá počítat ODN. Abychom pochopili, že je to velmi snadné.

To znamená, ODN = (V o - Σu Vu nezh. -? V Vv zhil.n. - Σu Vw zhil.p. - V cr) x (Si / S v)kde:

V asi - Celkové hodnoty čítačů;

Vu Junk. - množství promarněného elektřiny v bytových domech;

vv zhil.n - ploché spotřeby, který není vybaven individuální pulty;

vw zhil.p - ploché spotřeba, která je vybavena individuální měřicí zařízení;

V cr - množství energie, který byl používán Executive pomůckyK výrobě tepla a teplé užitkové vody (v domech, které nejsou vybaveny centralizovanými daty dotování);

Si - Velikost bytu;

S dne - oblast všech obytných domů.

Poměr vody: vypočtená hodnota je stanovena každý měsíc. Rozměry: 0,029-0,067 m? Na m. ODN vody: čištění schody a místa ve vchodu, předzahrádkou a zalévání trávník kousek od domu, ztráta vody v opravy topných systémů a dalších ukazatelů.

Informace! Objem vody pro mokré čištění a péči o vstupu do topného systému je k dispozici dvakrát ročně.

Poměr spotřeby elektřiny v roce 2018. Pro výpočet spotřeby energie používané k osvětlení a vstupem local areaStejně jako náklady na vytápění kotlem, pokud existuje. Kromě toho je velikost konečné účetní uzávěrky v ODN je ovlivněna počtem podlaží v budově, výtah, zda instalace intercom setu Komunikační zesilovače, technických prvků výbavy v domácnosti, stejně jako pravděpodobné přínosy používání třetí stranou organizace.

Jak snížit poplatek společného domu potřebuje elektřinu

Co děláte, když chcete uložit? vydání HouseChief.ru Nabízí následující pravidla.

Tip 1. Začněte šetřit.

Jak ušetřit s inteligentní měřiče obschedomovogo

Pokud se člověk chce ušetřit peníze, když si dal dvě tarif účetní jednotka. Smart metr umožňuje diferenciační výpočtu meze.

A pokud vlastníte rodinný dům přizpůsobit kotel pro ohřev tak, že ohřívá dům v noci, ale pouze k udržení teploty v průběhu dne.

Jako energeticky úsporné žárovky a pohybové senzory přispěje ke snížení nákladů

Udělejte si čas na nákup do vchodu žárovek s pohybovými čidly. Budou sloužit jako jakési neviditelné regulátoru a pozorovatele pro každou zahrnutou do vchodu. Podle pověstí, tento přístup umožňuje opravdu ušetřit. Žárovky se senzory pohyb vyrobeno v odolný proti mechanickému poškození. Vynaložit na koupi jednoho, můžete zapomenout na problém výměna žárovek.

Co je potřeba ke snížení ODN platby

Tip 2. Trust, ale prověřuj.

Nic se bude najít způsob, jak znovu zkontrolujte všechny údaje. Některé z nájemníků může záměrně podhodnocují výsledky jsou pravděpodobné a chyba na straně správcovské společnosti. -Li v domě jsou obchody nebo kanceláře, je třeba zkontrolovat, zda uzavřely individuální dohody s tr. nájemníci často obejít tuto stranu pravidlo a jsou připojeny k síti, obcházet šotek. Tudíž veškerá energie spotřebované automaticky připsána na ODN.

Totéž platí pro celou řadu zařízení, která jsou instalována v domácnostech třetích stran. Například ISP technika může také přispět k vyšší ODN. Ale jen v případě, že narušil mechanismus jeho instalace. Na koordinovaných connect nájemníci neplatí pro provoz takového zařízení.

Jak ušetřit na instalaci tepelného dávkovacího zařízení obschedomovogo

Podle článku 544 občanského zákoníku, platba za energie ze strany spotřebitelů energie skutečně obdržel v souladu s Výkon měřidel. Vypočítat normy spotřeby energie, která se vynakládá na potřebách obschedomovye odborníci našli v bytových domech obschedomovye přepážek.

Taková kontrola nákladů umožní vypočítat protistrany a včas zasáhnout.

Jak snížit náklady na zateplení domu a výměna starých oken s plastem

Pravidelné starý bytový fond spadá do seznamu opravy. Koneckonců, většina nájemníků pravidelně provádí platby za tyto služby. Tato práce je často nesou vlastníci.

Tato oprava bude stát mnohem levnější, než se zcela změnit design. Pokud máte v plánu na výměně oken v bytě, je nutné kontrolovat rozpočet. Někdy bezohlední dodavatelé pokusu o instalaci nezdravé rám - a to nejen pro sebe. pokud okno pootočen, nelze jej otevřít správně, to rychle selže, položky se opotřebovávají mnohem rychleji, a co je nejdůležitější, není dosaženo dostatečné těsnosti. Ve vzácných případech může rozbít rám a okno muset dát novou. To je důvod, proč to není nutné aplikovat pochybným společnostem instalovat nebo dělat práci sami, pokud si nejste jisti, že můžete účinně vykonávat. Majitelé mají právo požadovat opětovné opravy v případě pochybení zhotovitele.

Pamatujte si, že pouze majitelé mají právo na bydlení Ochrana poptávka po jejich práv. Včetně včasné opravy a přepočet zneužití finančních prostředků.

Řekněte nám něco o tom, jak vaše správcovská společnost k plnění svých povinností. A pokud jste ochotni zaplatit za ARF?