📝 Remodeling: Co může a co nemůže

Dispozice z moderních apartmánů je špatná. Někdo nespokojený area ložniceA někdo chce místo toho, aby se malé místnosti jídelna, v kombinaci s kuchyní. V tomto případě bude výstup pracovat sanační prostory. Tento postup však má své vlastní charakteristiky. V dnešním vydání HouseChief.ru recenzi se dozvíte, co funguje, je zakázáno provádět v průběhu rekonstrukce bytu, stejně jako to, co ohrožuje porušení těchto zákazů.

Re-plánování - dobrá věc

Jaký je přestavba bytu? Při tomto druhu stavebních prací se demontuje staré vnitřních stěn a / nebo postavena nový Perestenko. Také, když znovu plánování jsou přenášeny nebo vytvořili řadu nástrojů. Taková změna bytu umožňuje maximální komfort bydlení, ale má svá úskalí.

Na přestavbu areálu vyžaduje zvláštní povolení od orgánů, i když existuje řada prací, které nevyžadují harmonizaci. I v případě, že jste nedostal povolení, ale strávil přepracování vnitřní prostor svého bytu, je zde možnost legalizovat to, i když to bude znamenat dodatečné náklady. Nicméně, tam jsou některé druhy prací, které v žádném případě nemohou být provedeny, a dále se podíváme na to, co nemůžete dělat, když předělávání své domovy. Je třeba říci hned, že tam jsou stavební a hygienické zákazy určitých typů sanace.

Stavební omezení

Naplánováním prací, které jsou zakázány podle stavebních předpisů, jsou následující.

1. Odstranění nebo i malá změna nosných zdí bez další amplifikaci a zařízení, v němž výklenky okno a dveře otvory. Tyto kroky vedou k narušení integrity a pevnosti doma obecně, zvýšení zátěže, a dokonce i zničení budovy. Nosiče jsou zvažovány a vnější stěny mezi bytovými jednotkami.
2. Zhoršujícím se podmínkám sousedy bydliště a / nebo omezení volného přístupu ke společné domovní komunikace (stoupaček ústřední topení, voda a plyn), jakož i jejich převod nebo obložení bez možnosti provádět jejich kontrolu state.
3. Snižování průřez průduchy nebo narušení normálního větrání v koupelně, WC a kuchyně.
4. Zvýšené zatížení na desky v důsledku perezalivke podlaze nebo přístrojů objemných interiéru příčky těžších stavebních materiálů.
5. podlaha zařízení v koupelně, WC a kuchyně, aniž montáže hydroizolačních systémů. To je nezbytné, aby se zabránilo vysokým vlhkost v přilehlých obytných prostor, a také v apartmánech o patro níže.
6. montážní teplovodní podlahy napájení z centrálního topného systému. To povede ke snížení teploty sousedních bytů. povoleno instalovat Elektrické vytápěné podlahy s podmínkou, že nebude představovat významnou zátěž pro všeobecné stavební sítě.
7. přídavné zařízení lodžií a balkonů Na každém patře kromě prvního.
8. demontáž parapet BlokJe-li určen pro montáž balkonové desky.
9. Kombinující kuchyně vybavená plynové sporáky, S obytnými prostorami, lodžií a balkónů.
10. Expanze nebytových prostor na úkor obytných místnostech. To je způsobeno tím, že tato opatření vést ke zhoršení životních podmínek.
11. Realizace prací, což by mohlo vést k narušení normálního fungování společného domu inženýrských sítí.

sanitární zákazy

Při opětovném plánování bytů hygieny a právními předpisy zakázáno provádět tyto operace.

1. Rozdělení prostoru na dvě samostatné místnosti, je-li v důsledku toho je plocha jednoho z nich bude trvat nejméně 8 metrů čtverečních. V sanepidemiologicheskih, ohně a jiných bezpečnostních předpisů a požadavků jasně stanovit minimální plochu bytu. Proto je třeba vzít v úvahu tento požadavek tím, že změny do bytu.
2. Sloučenina kuchyň a koupelna celková ventilační systém. Tyto práce jsou zakázány sanitární-epidemiologické normy.
3. převod WC a koupelna Na hřiště se nachází nad obytnými ze dna sousedů. Rovněž je zakázáno nosit do prostoru kuchyně, protože je v rozporu se všemi zdravotnické epidemiologických norem.
4. Podlahy jednotku při instalaci WC a koupelny bez zvláštního maticí minimum. V souladu s SNIP 2.03.13-88 podlahy v koupelnách jsou vybaveny malou hranici nebo podhodnocena o 15-20 mm. Toto opatření umožňuje v případě povodní, aby se zabránilo pronikání vody do chodby, obývací pokoj a byt se nachází na spodní straně.

Důsledky porušení zákazů v rámci sanace

Pokud jste nelegálně držen přestavbu, ale v souladu se všemi předpisy a nejsou ovlivněny nosných konstrukcí, budete muset zaplatit pokutu ve výši až 2500 rublů. V případě, že změny mají nosné stěny a překrytí, Majitel bytu bude muset získat technické stanovisko k bezpečnosti této reorganizace. Při provádění změn v konfiguraci objektu, na rozdíl od technické, hygienické-epidemiologické a požární předpisy, majitel bytu musí být obnovena vše na vlastní náklady. Kromě toho bude nekoordinované změna neumožní získat hypotéku nebo prodat byt.

V souladu s články 7.21 a 7,22 správního řádu majitele bytů, provedla ilegální re-plánováníkvěten:

• byl pokutován;
• povinnost vedení byt v původní podobě podle listu;
• zavázat provedena legitimovat změny v konfiguraci bytu.

Informace! Stupeň penalizace závisí přímo vyrábí objemové změny.

Pár slov na závěr

Změna uspořádání bytu - složitý proces, a že je třeba k němu přistupovat s plnou odpovědností. Nicméně, sanace bude pobyt v bytě v komfortní, jak je to možné. Před vše fungovat lépe zjistit, jaké změny můžete udělat, a že je přísně zakázáno dělat. Tím se zamezí spoustu problémů se zákonem. Doufáme, že náš výrobek je pro vás užitečné. Pokud jste měli zkušenost s přestavbou, sdílet s námi a našimi čtenáři v podobě komentářů.