Přeplánování za třípokojový byt v panelovém domě 5, 9 a 12 pater s fotografiemi

Při koupi je obydlí je často zjištěno, že noví majitelé jsou spokojeni, že není vše - počet místností, jejich velikost, poloha vstupů. Vzhledem k tomu, že nájemníci ihned provést opravy. Moderní třípokojový byt sanace - není snadný úkol, a není levná, protože plocha je vyrobena z prostoru je 60-120 mm. čtverečních.

Nabízí přeplánování apartmánů

S výjimkou pokojů je koupelna (obvykle oddělené) v ploché, poměrně velká kuchyň, předsíň, balkon nebo lodžie, komora. Stěny jsou umístěny mezi pokoje, většina z hlavního města nese protože demolici je úplně zakázáno, přičemž je nutná částečná povolení demontáž.

Nejdůležitější věc na „restrukturalizaci“ malé „treshki“ - může být úhledně fit vše, co potřebujete. Minimální plocha typickým plochým - asi 50 čtverečních.. M, maximum - více než 90 metrů čtverečních. m. V přítomnosti chodby, obvykle se snažit, aby jednotlivce. Když se stísněné kuchyně je propojena s obývacím pokojem, v kombinaci s lodžií.

Jak vytvořit příjemné místo v třípokojovém bytě

Výstavba bytového prostoru závisí na tom, kolik lidí bude v něm žijí, jejich pohlaví, věku. U dětí se obvykle provádí několik malých pokoje pro dospělé jsou často pásmové prostor nábytkem. Hlavní věc pro jakýkoli byt - k vytvoření alespoň malou osobní prostor pro každého člena rodiny, bez ohledu na jeho věk.

Re-plánování moderní 3-pokojový byt začíná s projektem. Připraveni plánovat který má být schválen v příslušné organizaci. domácí konstrukce je vybrána nezávisle. V případě, že rodina má více než dvě osoby, to dává smysl, aby přestavět byt v „studio“ - a pak zvednout uspořádání s minimálním počtem vnitřních stěnách hlavního města.

Dvě ložnice různých sérií

Všechny domy jsou postaveny na některé typy projektů jsou kombinovány v sérii. Každé z nich zahrnuje výstavbu různým počtem podlaží, oblast bytů postavených v různých letech. Tyto domy jsou často prováděny a panel, který vám umožní nastavit minimální cenu za metr čtvereční, nejméně - po bloku, zděný.

Úspěšná sanace třípokojový byt a série-209a, zahrnuje částečné nebo úplné nahrazení mnoha komunikací. Zvláštností tohoto plánu „brezhnevki“ - zcela izolované místnosti. V závislosti na řadě, všechny stávající tři odlišné.

Series II-3

Tato série byla zahájena v roce 1970. Téměř všechny stěny zde - ložiska, což značně omezuje možnosti pro přestavbu. Podlah v domácnostech - 2-17, výška stropů - 2,64, v každém bytě, s počtem více než dva pokoje mají balkon. Area "treshki" -.. 73-83 m², obývací pokoj - 44-49. V kuchyni a koupelně mají kapuci.

P-44 série t

Rozloha těchto prostor od 73 do 81 metrů čtverečních, z nichž domácí -.. 44-54 čtverečních. m. Jsou umístěny v panelových domech, kde jsou nákladní a osobní výtahy, podkroví, technické prostory. Větrání bytu - přirozeně, prostřednictvím speciálních jednotek v WC, koupelny. výška stropu - 2,74 m.

Series II-68

To je série panelových bytových domů, v nichž se objevují - odstupňovanými balkony. Obvykle to postavený odnopodezdnye 16-etazhki, ale existují i ​​jiné možnosti. Každý byt má balkon, který je často nezávisle připojený k hlavní místnosti. Area "treshki" zde - 65 m čtverečních, obývané prostory -.. 46 m ..

83.

Tato série panel je také známý jako 111-83, byl postaven od roku 1970. Podlahy 5-10 zde, samotná konstrukce se liší od ostatních vnějších fasád, plotů lodžie způsobem. výška stropu. - 2,7 m, koupelny ve všech bytů jsou oddělené, každý má komora, lodžie a balkony - prosklené. Celková plocha - 50 metrů čtverečních. M., Obytná plocha - 39 čtverečních. m.

121-I

Takový panel „brezhnevki“ je považován za jeden z nejkvalitnějších - tam je dobrá zvuková izolace, vysoký tepelný úsporné, ale nejjednodušší vnitřní výzdoba. V roce 1970, jen pětipodlažní budova byla postavena v roce 2000 hřiště - 17-etazhki. V každém bytě jsou balkonů a lodžií. Oblast "Treshki" - 79-92 metrů čtverečních. m, obývací pokoj -... 60-70 metrů čtverečních, kuchyně - 12-14 metrů čtverečních. m, výška stropu -. 2,7 m.

504-I

Tyto apartmány jsou také označovány jako „brezhnevki“ a vyznačuje nejmenší plochu - velikost třípokojový zde pouze 54 až 58 metrů čtverečních. M., Kuchyně - 6-7 m.. Apartmány jsou spíže, skříně, dřevěné podlahy. Samotná budova má vysokou pevnost, odolnost. Hlavní nevýhody tohoto bydlení - přítomnost chodby.

Možnosti modelu přeplánování „treshek“

Způsoby přesmyku 3-pokojový „stalinki“ plochá, existuje několik:

• „Konverze“ o „treshki“ do čtyř;
• s přídavkem lodžií, balkonů;
• odbory hala a kuchyně;
• s převodem komunikace koupelen;
• spojující chodbu do obývacího pokoje, ložnice.

Na rozdíl od „Khrushchev“ a „brezhnevok“, „stalinki“ prostornější, mají vysoké stropy, je vhodné rozložení.

Z dvě ložnice se čtyřmi pokoji

Tato možnost spočívá v oddělení jedné z místností na dvě - buď částečně nebo úplně. V takových případech, dělicí deska je dřevotříska nebo sádrokarton. Někdy se navíc malé místnosti bez oken se stává spíž - to je používáno jako dílna nebo v kanceláři.

Z kuchyně ovlivňující

Kitchen Nejjednodušší způsob, jak se připojit do obývacího pokoje. Vzniklý prostor bude poměrně rozsáhlá, ale bude muset nahradit plynový sporák k elektrické, aby byly v souladu s požární bezpečnostní normy.

Se změnou balkonů, lodžií

Lodžie, balkón prostor je propojena s obývacím pokojem, odstraněním oken a dveří jednotky. Balkon předtím mít teplé, glazura. topný systém je také nutné myslet.

S zahrnujících „mokrých“ oblastí

Zóny s vysokou vlhkostí jsou vybaveny koupelnou, WC, kuchyň pracovní plocha. Pokud je to nutné, je-li toto místo je domovem pro více než čtyři lidé, rozvíjet další sociální zařízení.

Další možné typy změn

V jedné místnosti nebo části haly, vybavený šatnou. Její minimální plocha - čtyři metry čtvereční, protože menší prostor je velmi nepohodlné. Někdy se stane oblékání mírně rozšířila spíž, která se nachází na křižovatce dvou místností.

Tip: Pokud si přejete, spíž snadno připojit k jedné z malých místností.

K dispozici jsou tři-přestavbu v panelovém domě

Když re-plánování panelu „treshki“ důležité vzít v úvahu počet podlaží budovy. Uspořádání pokojů je velmi odlišná v závislosti na něm. Panelových domů se liší od cihel, které tvořily jejich šedé čtvercové dlaždice, které jsou viditelné z vnějšku. Tam je obecně chudé zvukové izolace, a žádné speciální úpravy - ztráta vysoká teplota.

5 pater

Porotou patro budovy jsou postaveny 1-335 série, 1-439A, 1-439YA, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, AM-1605/5, 1P-303-2, II-18-01 / 08B, II-18-01 / 09BK-7, P-46M a několik dalších. V podstatě je to „Chruščov“ Domy - byty v nich blízký, s malou kuchyni a chodbě, na chodbě. Ale modernější série jsou o něco větší, sanační možnosti pro ně už ne.

9 pater

Devět-socket - tato série I-515 / 9SH, v roce 2000, MSM, MES-84, P-3M, PD-1AP-3, P-46M a další. Tyto stavby jsou trochu odlišné od Chruščova plochy, výška stropu, celkovou úroveň komfortu, i když tam jsou problémy se zvukovou izolací. Přístřešků a yardů devět prostorné.

12 pater

Panel 12-patrových budov - to je taková série as P-111M, MES-84, II-57, v roce 2000, SP-46C, Kope, MSM, P-111M, P-30, P-44T, P-55M a další. Takové domy postaveny od roku 1963, jejich šířka - 12-16 m, což umožňuje, aby se byt docela prostorný.

Vybaven dvěma ložnicemi areálů, tílka

Apartmán typu Standard lidově nazývá „vesta“ - dům s jedním vstupem a dvěma odlišnými místností, stejně jako skladovací prostor. Mezi nejčastější jsou zcela odděleny přepážkou jedné z místností, což vytváří další vstup z kuchyně či chodby. Neméně často do kuchyně, obývacího pokoje, které jsou připojeny lodžie, komora - konstrukční prostor od něj vyhrává pouze.

závěr

Smart sanace bytů 3-pokojový - myšlenkou je velmi náročné na pracovní sílu. Všechny činnosti, které se vyskytují v něm, musí být v souladu s právem, takže dům není zničena. Chcete-li provést takové opravy, je vhodné najmout tým odborníků, kteří nejenže splňují všechny v tom nejlepším, velké předělat a vyplňování všechny tři pokoje, ale budou odebrány po vrhu.

VIDEO: třípokojový byt Přestavba p-44.

50 varianty interiérového designu třípokojový byt: