Layout Khrushchev de 2 quartos: projeto de um apartamento de dois quartos com dimensões, foto

Existem muitos edifícios residenciais de vários andares, com vários anos de construção e apartamentos, cujos layouts variam em tamanho, disposição dos quartos e muito mais. Nos países da ex-URSS, sob o governo de Khrushchev N.S. um tipo especial de layout desenvolvido pelos arquitetos daquela época, nomeadamente de 1958 a 1985, era popular. As pessoas chamam esse tipo de layout de "Khrushchev". Na maioria das vezes, esse espaço habitável ficava em prédios de quatro ou cinco andares e eram pequenos.

"Khrushchevs" são as primeiras casas construídas em massa com pequenos apartamentos, tetos baixos e isolamento acústico insuficiente.

Características básicas de apartamentos de dois quartos do tipo "Khrushchevka"

A primeira aplicação de tais layouts em edifícios de 4 ou 5 andares não diferiu em um grande quadrado de quartos. Os edifícios eram do tipo tijolo ou painel.

Configurações principais:

• A altura dos tetos atingiu 2,5 metros.
• Propriedades fracas de isolamento acústico.
• Pisos de concreto armado.
• A vista do telhado é plana.
• Havia cerca de 3-4 apartamentos em um andar.
• Alguns quartos foram equipados com aquecedores de água a gás.
• Rés-do-chão sem varandas e loggias.
• A área de estar principal é de 30-46 m².
• A área média dos quartos é de 8,5 m².
• Sala de estar - de 14 m²
• Cozinhas - de 5 m².

Naquela época, muitas famílias russas adquiriram moradia própria pela primeira vez.

Atualmente, as casas deste tipo encontram-se em mau estado de conservação e sujeitas a demolições, uma vez que o seu funcionamento não foi previsto para um longo período. Mas posteriormente, durante sua construção, foram utilizadas tecnologias que aumentam a confiabilidade e durabilidade de toda a estrutura, bem como sua duração. usar até 100-150 anos, levando em consideração a revisão planejada, que deveria ser realizada a cada 50 anos.

Alguns edifícios deveriam durar não mais do que 30-50 anos e tinham o status de habitação temporária.

Numa altura em que a habitação era urgente para um grande número de famílias, este tipo de construção habitacional era considerada a melhor opção. Um grande número de pequenos apartamentos na casa pode acomodar muitas pessoas que precisam de moradia. As características arquitetônicas de tais casas não diferiam em uma fachada requintada: simplicidade e minimalismo foram usados. Não havia elevador e rampa de lixo nos prédios de cinco andares da época.

Prédios altos de painéis e tijolos foram construídos em questão de meses.

Atualmente, os Khrushchevs exigem reequipamento de fiação elétrica, porque eles não suportam a quantidade moderna de engenharia elétrica. É necessário automatizar recursos como equipamentos de aquecimento e distribuição de água. O isolamento térmico é fraco, o que requer a instalação adicional de painéis externos para melhorar essas propriedades.

A área padrão de um Khrushchev de dois cômodos é de cerca de 43-44 metros quadrados.

Características do layout de dois cômodos "Khrushchev"

Os requisitos para a construção em massa da arquitetura do pós-guerra tiveram que atender aos padrões de habitação simples e barata. Tetos baixos, salas de passagem, uma pequena praça - tudo isso é uma característica distintiva de uma habitação como "Khrushchev". A disposição de um apartamento de dois quartos foi tida como padrão e os projetos de apartamentos de um, três e quatro quartos foram desenvolvidos a partir dele.

Ao longo do tempo, projetos deste tipo de espaço habitacional foram modificados e outros ajustes foram feitos. A altura do teto mudou dos 2,5 metros iniciais para 2, 7. As dimensões dos quartos não mudaram muito. A sala permanecia quase sempre uma passagem e para entrar no quarto ou no quarto das crianças era necessário atravessar esta divisão.

Uma sala de passagem com uma porta larga desempenha o papel de uma sala de jantar e, em uma família com crianças, também de um quarto.

O banheiro era geralmente projetado de um tipo combinado, mas em algumas casas também havia versões separadas desses quartos. Eles estavam sempre localizados no mesmo nível da cozinha e do corredor, o que minimizou o número de comunicações de água e canos de esgoto.

Todos os nós das interligações hídricas e elétricas localizavam-se na maioria das vezes na cave do edifício e as características arquitectónicas das casas não implicavam a presença de uma sala separada para as necessidades técnicas.

A reconstrução dos edifícios Khrushchev deu um resultado surpreendente - ao combinar um banheiro, é liberado espaço para uma máquina de lavar.

Ao reconstruir estes apartamentos, em primeiro lugar, é fornecida a permissão do BTI. Só então a área de estar pode ser remodelada de acordo com outro projeto arquitetônico. Na maioria das vezes, a cozinha, o corredor e o banheiro passam por essas mudanças.

Os tetos dentro do Khrushchev não suportam carga, então não será difícil concordar com tal alteração.

Características distintivas do layout de Khrushchev em casas de tijolo

Com a racionalização da construção das casas de painéis, optou-se pela substituição dos painéis de concreto armado, que na época eram utilizados para a construção, por tijolos de silicato. Foi conveniente transportá-lo para o canteiro de obras. Foi redesenhado um novo projeto, ligeiramente diferente do anteriormente desenvolvido para edifícios de painéis.

Se um casal ou uma família com um filho mora em um Khrushchev de dois cômodos, o apartamento precisa ser reformado.

Uma nova inovação arquitetônica foi desenvolvida, que envolveu o redesenho das salas usando um arranjo longitudinal. Isso reduziu o número de apartamentos de um quarto em um edifício residencial. As dimensões da cozinha também mudaram - ficaram menores, mas a área ocupada pelas despensas aumentou e foram acrescentadas galerias.

Se você demolir todas as paredes (com exceção das de suporte), você obtém um apartamento em plano aberto.

Corner 2-room Khrushchev tem um layout alterado, que exibe janelas nos dois lados, e existe a possibilidade de ver a rua de diferentes ângulos. É aqui que as vantagens deste espaço de vida terminam. Na construção de casas de painéis, as paredes foram feitas finas, o que reduziu suas propriedades de isolamento térmico.

Esses apartamentos eram mais frios do que outros, por exemplo, dentro do prédio.

Em casas de tijolo, onde as paredes são grossas o suficiente (meio metro ou mais), esse problema de congelamento de paredes de canto não é tão urgente. Nesses quartos, é muito mais quente e confortável.

Tipos populares de layouts em "Khrushchev"

Nem todos os Khrushchevs de dois cômodos das casas construídas naquele período eram do mesmo tipo. Havia vários tipos de layouts.

• "Livro" - este tipo indica a localização de quartos adjacentes. A entrada para a sala dos fundos é passando pela primeira sala. A cozinha e o banheiro estão localizados do lado direito da porta da frente e do corredor. A área desse apartamento é de 41 m².
• "Bonde" - a disposição dos quartos é semelhante à dos carros elétricos, ou seja, um após o outro. A área desse apartamento é de 46 m². e é considerado mais espaçoso que o "livro". Um dos quartos é um walk-through.
• "Colete" - este é um dos melhores arranjos de quartos que não são simples e têm suas próprias entradas separadas.
• "Mini-melhorado" - esse tipo não é tão comum e tem um quadrado de 44,5. A sua característica distintiva é uma casa de banho separada (mas em casos raros também é combinada) e quartos com entradas individuais.

Devido à construção de uma divisória adicional, o corredor é alargado, a porta interior é deslocada para um novo local e os inquilinos recebem dois quartos isolados.

Layout de um apartamento de dois quartos e aumentando a funcionalidade das instalações

Pode haver tais tipos de planejamento:

A sala de estar está decorada de acordo com o ambiente onde você pode organizar reuniões, comemorar feriados ou apenas assistir TV em um confortável sofá e poltronas. Implica a presença de uma mesa, uma parede de móveis e uma área de TV.

A sala é destinada à recepção de hóspedes em caso de residência em apartamento de uma família de dois cônjuges.

Quarto - para uma família de duas pessoas, é importante como um quarto para descansar e dormir. É menor e não precisa ser por meio de passagem. Equipado com um beliche - uma cama, mesas de cabeceira e um guarda-roupa.

Um lugar para dormir e descansar geralmente fica na sala dos fundos.

Cozinha - equipa-se consoante a zona. Basicamente, a sala da cozinha no "Khrushchev" - 5-7 m². e, portanto, ao projetá-lo, o projeto de design deve ser adaptado a um espaço tão pequeno. É necessário tornar funcional cada centímetro dessa sala. Móveis de cozinha convenientemente localizados, instalação de eletrodomésticos que devem ser combinados com superfícies de corte - tudo isso deve ser levado em consideração ao renovar este cômodo.

Sem remodelação, em uma área tão pequena, um fogão de quatro bocas, uma bancada de trabalho e uma geladeira dificilmente cabem.

Um corredor em um apartamento de dois cômodos desse tipo é pequeno e, portanto, na maioria das vezes deve ser combinado com um cabide compacto para agasalhos e um compartimento inferior para sapatos.

Para usar o corredor em Khrushchev para guardar agasalhos e sapatos, é recomendável escolher cabides de parede e porta-sapatos.

Se a família consiste em dois adultos e uma ou duas crianças, então o layout do Khrushchev de dois cômodos muda para uma sala para a criança e outra para os pais. O quarto das crianças é projetado de acordo com o sexo da criança, suas preferências e idade.

Se este é um quarto para duas crianças de sexos diferentes, então os gostos de ambos devem ser levados em consideração.

É aconselhável que o quarto das crianças não seja uma passagem, e tente também tornar funcional um pequeno cômodo dividindo-o em duas áreas: um dormitório, uma área de jogos e de estudo.

Ao usar a remodelação, é possível desmontar as paredes e combinar o quarto de hóspedes com a cozinha. Este tipo é denominado apartamento estúdio. Permite expandir a área da cozinha e aí colocar uma mesa ou balcão de bar, que separa as duas zonas: descanso e cozinha.

Todas as variantes de alterações e qualquer projeto devem funcionar apenas para aumentar o território.

Layout de um Khrushchev de duas salas, dependendo de suas dimensões

Muitas pessoas possuem uma área habitacional de dois quartos, cuja área é de cerca de 43 m². perguntando: a melhor forma de elaborar um projeto de design para tornar esta sala elegante e mais funcional?

Essa área é mais frequentemente possuída pelos tipos de layout de "livro". A opção de combinar dois quartos em um estúdio é possível. As divisórias internas em Khrushchev não suportam cargas, o que permite desmontá-las, bem como deslocar-se às custas de uma das salas para aumentar uma e reduzir a outra.

Sem uma divisão entre a cozinha, o edifício Khrushchev se transformará em um prédio de apartamentos do euro, e o proprietário receberá uma espaçosa cozinha-sala de estar.

Ao fazer alterações no apartamento com uma área de 44 m2. a opção de converter a despensa em camarim é possível. Para isso, uma sala de cerca de 3,5 m quadrados. pode ser aumentado movendo o cais mais profundamente para a próxima sala. A decoração do guarda-roupa pode ser feita de acordo com as preferências de gosto do proprietário do apartamento.

A instalação de uma porta espelhada permitirá esconder o guarda-roupa e servir de toque de design.

Maneiras de aumentar visualmente o espaço e os estilos de design

Ao reparar em um Khrushchev de 2 quartos sem reforma, você pode aumentar visualmente o espaço das seguintes maneiras:

Pinte as paredes em tons claros ou combine o papel de parede.

O antigo piso de cor escura reduz visualmente o ambiente. Lajes, laminados e carpetes em cores delicadas valorizam o interior.

Resta dividir o espaço com mesa, divisórias leves ou móveis estofados.

A localização das luminárias no teto também desempenha um papel importante neste projeto.

Cortinas e cortinas não devem ser longas ou feitas de material pesado.

Móveis volumosos reduzem visualmente o espaço.

É possível considerar uma opção com designs claros de tons claros.

Os estilos de design populares são adequados para aplicá-los a uma pequena área de Khrushchev. Ao planejar o interior de um quarto de hóspedes, será o ideal: móveis macios de cores delicadas, não uma parede ou rack de móveis maciços, uma mesa de centro e uma área de TV.

É importante que a estrutura não “engula” o espaço.

No corredor, você pode colocar um pequeno guarda-roupa para agasalhos e sapatos, além de um pufe e acompanhar tudo com uma iluminação suave. O banheiro combinado tem mais espaço, especialmente ao instalar um box de chuveiro ao invés de uma banheira enorme.

Combinando um banheiro, o vaso sanitário é deixado no lugar, a tubulação de esgoto não pode ser movida. O banheiro é virado para outra parede ou um chuveiro é colocado.

Aplicar estilos modernos pode ajudar a transformar um apartamento comum em um estúdio ao desmontar paredes e combinar uma cozinha e sala de estar ou dois quartos. O zoneamento das salas pode ser feito com divisórias transparentes ou outros tipos de telas, áreas de lazer separadas, áreas de descanso, bem como áreas de trabalho ou destinadas à cozinha.

Usar um estilo minimalista seria ideal para espaços pequenos.

Com uma abordagem competente para o layout de um apartamento de 2 quartos em Khrushchev, você pode fazer, ao usar pequena área, moradia aconchegante e confortável, que vai melhorar a vida da família neste território.

VÍDEO: Reparo DIY em um Khrushchev de dois quartos.

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