Wanneer u tijdens reparaties ongeoorloofde herontwikkeling uitvoert, moet u onthouden waar het mee gepaard gaat. Maar het minste dat voor dergelijke acties kan worden ontvangen, is een behoorlijke boete. Over meer zwijgen we liever.
Helaas zijn veel eigenaren er sterk van overtuigd dat het eigendom van hun pand ook alle andere elementen van het huis omvat die algemeen worden gebruikt. Dankzij dit advies neemt het jaarlijkse aantal gevallen van noodversterking van dragende delen en reparatie van technische netwerken niet af.
Bewoners negeren de waarschuwingen van de bouwautoriteiten, veranderen de locatie van deuropeningen, regelen grote badkamers met sauna's, muren verwijderen, enz., die zowel potentiële als reële risico's kunnen opleveren voor de betrouwbaarheid van het geheel constructies. Daarom benadert de huisvestingstoezicht van de regio's zo verantwoord ongeoorloofde herontwikkeling.
Natuurlijk is het maken van al deze wijzigingen legaal, het is onwaarschijnlijk dat je wordt verbannen. Het is alleen zo dat u hoogstwaarschijnlijk tijdens het ontwikkelen van een project en de goedkeuring ervan extra instructies voor het waarborgen van de veiligheid van de belangrijkste ontwerpoplossingen waarin het oorspronkelijke ontwerp voorziet documenten.
Bij het aanbrengen van structurele veranderingen is het inderdaad belangrijk om niet alleen rekening te houden met de mogelijkheden van de ondersteunende structuren, maar ook: het vermogen van bestaande technische netwerken om voldoende middelen te leveren voor de nieuwe apparatuur. Hiervoor is het noodzakelijk om rekening te houden met de bestaande diameter van de watertoevoer- en rioleringsleidingen, de mogelijkheden van de maximale belasting van elektrische kabels.
Als u een betrouwbare wilt krijgen SRO-toelating in Irkoetsk, neem dan gerust contact op met de firma StroyYurist.
Hoe te handelen volgens de wet?
Dit kost natuurlijk veel meer tijd en gaat gepaard met een vrij lange bureaucratie, maar in garandeert uiteindelijk alle bewoners van uw woning een veilig verblijf, ook nadat de wijzigingen zijn doorgevoerd. En als u deze procedure aan specialisten toevertrouwt, merkt u mogelijk geen speciale vertragingen.
Dus, wat te doen als u het zelf doet:
- De eerste stap die u moet nemen als u besluit het ontwerp van de kamer te wijzigen in overeenstemming met de vereisten wetgeving is een bevel voor de ontwikkeling van een concept van de gewenste veranderingen in een organisatie die het recht heeft, toelating om dergelijke uit te voeren design werk. Het project moet niet alleen rekening houden met de wensen van de eigenaren om de bestaande structuur van de woning te veranderen, maar ook met zorgen voor de nodige wijzigingen in de ontwerp- en engineeringnetwerken, functionerend in overeenstemming met het huidige ontwerp documentatie. Indien nodig worden nieuwe belastingen berekend, wordt een plan opgesteld om de structuren van muren en vloeren te versterken, evenals een gedetailleerd, sequentieel werkplan.
- De tweede stap wordt gevolgd door een onderzoek van de bouwelementen van het huis door werknemers met een vergunning zelfregulerende organisatie, het verkrijgen van een mening over de bestaande mogelijkheid van een werk geplande wijzigingen. Om de tijd voor het ontwikkelen van een project, onderzoek en het verkrijgen van een advies te verkorten, wordt aanbevolen een organisatie te kiezen die het recht heeft om al het vereiste werk en onderzoek uit te voeren.
- De derde stap is het indienen van de ontwikkelde documentatie bij de bevoegde afdeling van de lokale overheid, waar deze wordt gecontroleerd, goedgekeurd en een vergunning wordt afgegeven. Deze acties kunnen onafhankelijk worden uitgevoerd of worden toevertrouwd aan het bedrijf dat het project heeft ontwikkeld.
- De vierde stap is de directe uitvoering van het project. Kies hiervoor organisaties die onderdeel uitmaken van de SRO, die alle benodigde vergunningen hebben om de benodigde werkzaamheden uit te voeren.
- En de laatste vijfde stap is de langverwachte ontvangst bij de BTI van een nieuw kentekenbewijs van het gerenoveerde en gewijzigde appartement.
Houd er rekening mee dat dit de enige legale manier is om herontwikkeling te maken, uzelf te behoeden voor problemen bij de registratie en de daaropvolgende mogelijke verkoop van woningen.