כיצד ניתן לבטל את הרשמת החימום בדירה? צעד אחר צעד תכנית

בשנים האחרונות חלה מגמה יציבה בקרב בעלי בתים בבניינים ללכת על חימום אפשרויות עצמאי. האיתנות הכלכלית המוגברת של בעלי הדירה לאפשר היום לספק חימום בדירה על שונה לחלוטין, ברמה טכנית גבוהה. זה היה לתרום הופיע אוטונומית התקנים אגרגטים, שיש גבוה היעילות והחסכון ברובו.

הרצון להפוך את דירתכם עצמאית לחלוטין של חימום מחוז מובן וניתן להסבר. לעתים קרובות את האיכות של מערכת החימום עובדת משאירה הרבה כדי להיות רצויים בחורף. הסוללה חמה בקושי כאשר החורף lyutuet בחוץ, הוצאות כספיות בלתי סבירות - התנאים המוקדמים הדרושים כדי לנטוש את החימום לגמרי בדירה.

התגלמויות אלטרנטיביות של חימום. המציאות ואת ההשלכות של צעד זה

הטענה המרכזית, אשר מונחה על ידי בעל הדירה, שרץ להתנתק צמח החימום ולעשות מערכת החימום הביתי - העצמאי. בעד ארצנו, המאפיין הוא השינוי המהיר של העונות. הקיץ מסתיים מהר, החום שנצבר הבתים בתקופה החמה, נעלם במהירות. עבור רבים מאיתנו לחכות מדינה, כאשר רשמית יתחיל את עונת החימום בשל אי הנוחות. לפני מועד הכללת חימום מחוז עדיין הרבה זמן, אבל זה כבר קר ולא נעים בדירה. יש דרך, וזה פשוט מתחנן.

הדוד האוטונומי שלה הוא מסוגל לפתור את הבעיות הללו אחת ולתמיד. אבל איך בדירתו להשבית הסקה מרכזיתכדי לקבל החלטות משלהם מתי, כמה ועל מה משלמים? כל השאלות הללו דורשים ניתוח זהיר גישה מוסמכת. הבעיה העיקרית - עבודה בירוקרטית ענקית. אחת ולתמיד לנטוש את שירותיו של חברות אנרגיה אזוריות צריכים מתיר מסת ניירת ליווי.

חקיקה במקרה זה הוא נייטרלי, עמדה כפולה. מצד אחד, החוק אינו אוסר עלינו לנטוש שירותי חימום המחוז, אלא את עצמו כרוך הרבה הפורמליים משפטיים. קשיים עבור דיירים שמוכנים לשים במערכת החימום בבית, מקושרת עם הניואנסים הטכני של שיפור של בתים. מה יהיה ברור יותר, אפשר להציג הבית שלכם בקטע. רבי צינורות, התעורר, סליליים, רדיאטורים, שסתומים ו מונים חשבונאות חום מייצגים רשת מורכבת אחת. מנקודת מבט תיאורטית, זה יכול להיסגר, אולם, מן הצד הטכני - זה בעיה הנדסית אמיתית.

כל התערבות בלתי מורשית למערכת עלולה להוביל לתקלה של המתחם כולו. כיבוי דירה אחת של מערכת חימום יחידה ידרוש מרה של הרשת והיא קשורה עם כמות גדולה של עבודות הנדסיות.

חשוב! כל ההוצאות לשיקום וארגון מחדש של מערכות חימום מחוז של בנייני מגורים הקשורים ניתוק של חימום למנוי, ליפול על כתפיו.

המערכת כולה היא בהתאם לחקיקה היא חלק ממתחם נכס בודד, השייכת לבניין הדירות. הנכסים של בניין מגורים, הפונקציונליות והביצועים שלה נקבעו על ידי בעלי הבתים. המסקנה מציעה את עצמו - החלטות על תיקונים במערכת חימום המחוז נלקחה באופן קולקטיבי. דרישה שכזו נאמרה בבירור קוד השיכון. השבתת החלטה בודדת מדירה אחת. עם זאת, הניתוק המורשה ללא קבלת היתרים ואישורים מתאימים, יועמד לדין. בחלק מהמקרים, פעולה כזו מצד המשכיר, עלול להיחשב עבירה פלילית. כל עבודה קשורה כלי עזר בבניין הדירה, צריכה להתבצע, בהתאם להחלטות רלוונטיות, תנאי התייחסות לטיוטה.

ההחלטה התקבלה. איך להתנתק צמח חימום

Push off במקרה זה יש צורך מההוראות שנקבעו "כללי השירות של אספקת מים וחום ריכוזית", אשר אושרו על ידי החלטת ממשלה. בהתאם לכללים, יש לך את הזכות לסרב חברת שירותי אנרגיה לאספקת חום ומים חמים. נוהל הסירוב מבוסס על הוראות החוזה הקיים בין בעל הדירה, לבין החברה - הספק של חום. ניתן להפסיק כל חוזה. סיבות ריאל או פיקטיוויות עבור הפסקת ההתקשרות לאספקת מים וחימום חמים ניתן למצוא תמיד. נכון להיום, רוב חברות הפעל בשוק חימום המחוז, מפרים בשיטתיות את התנאים החוזיים, שלא לדבר על ההזנחה של נורמות סניטריות קיימות כללים.

החלטת לזנוח את ההסקה המרכזית, אז תוכלו למצוא את הדברים הבאים:

• לבצע על החשבון ועל המרה שלהם של המערכת על מנת להבטיח כי חימום המגורים הסמוך ומים חמים במלואו;
• לבצע עבודה לחידוש פעולה הרגילה של אוורור וניקוז דירות הסמוכים.

כל עבודה ובלבד חיתוך מתאים (41-01-2003, 23-02-2003 ו 2003/01/31). עבודה טכנית ללא הסכמת שכנים ותושבים אחרים של הבית שלך, אסור לבצע.

מכשול משמעותי למימוש רצונו להיות עצמאי של ספקי שירות הם הזמנות לתעשיית הוראות.

לדוגמה: התנתקות הסקה מרכזית ומשתמש מים חם מבוצע רק -otkazyvatsya נושא השירותים צריכים את כל הבית. הגבלות כאלה הציגו איסור הבלתי רשמי על סירובו של הדירות הנפרדות CH ו DHW. סכסוך כללים כאלו להוראות קוד השיכון, אך מנקודת מבט טכני כדי להוכיח את אי החוקיות של פעולה קהילתית קשה.

מצב זה הוא תופעה המונית משמעותי מגביל הזכות החוקית שלנו ברכושו. הפכנו להיות תלויים ברצונם הטוב של בעלי רכוש אחר בבניין דירות, אשר מארגן את הדברים, והם לא מתכוונים לשנות את המצב הנוכחי עבור מגוון רחב של סיבות. אם מבקשים להגן על זכויות הבעלות שלהם באמצעות בתי המשפט, את סיכויי הזכייה במקרה זה, עם זאת, הליך זה יכול לקחת זמן רב. סיבות לסירוב לאשר את הניתוק יכולות להיות מסיבות טכניות המסבירות חוסר היכולת של עבודה כדי להשבית את הפונקציונליות מבלי לשבש את CO כולו חם אספקת מים.

הערה: גם הנוכחות של בעל חובות דירה לחימום, לא תהיה עבור החברה - ספק שירות הסיבה לנסיעה. הרשת תישאר ללא שינוי, בעוד החוב ייגבה מן החייב בבית המשפט.

ספקי חום הם מונופוליסטים בשוק החימום, מנסים בכל האמצעים כדי לשמור על תחום ההשפעה שלו לקרן הדיור.

דקויות משפטיות ניואנסים כאשר ניתוק CO

ישנה אפשרות לרדת הסקה מרכזית ללא צורך להגיש בקשה להיתר. רבים מאיתנו לעיתים נדירות ראו עין להתכווץ עם הכולים עזר על אספקת חום בביתך. אפריורי, זה נחשב כי הבעלים של בניין דירות להסכים לתנאי האספקה ​​של שירותים חימום מחוז. למעשה, המצב תלוי באוויר מנקודת מבט משפטי. אין חוזה, אין חובות.

במיוחד כמעט בכל בית אפשר למצוא אנשים להתנתק מרצון מהחום ומנוהל לצייד את דירותיהם מערכות חימום אוטונומיות. אישום שרירותי במצב הזה, יש מעט מאוד, ולכן כולם המצב מחליט על אחריותו בלבד.

קחו לדוגמא מצב שבו למימוש במציאות של הרצון שלך לנטוש שירותים חימום מחוז, בהסכמת הדיירים והשכנים, הבית שלך אינה נדרשת.

בנייני מגורים הם לעתים קרובות לא בצעו את התיעוד הטכני מלא הנוגע למערכת החימום. בהקשר זה, זה קורה לעתים קרובות כי גופי החימום של המערכת אינם חלק מקומפלקס הרכוש של בניינים. למרות העובדה כי במצב כזה, תקבל הסכם קיבוצי עבור המערכות המרות חימום בדירה לא יידרש אישורים מארגונים רגולטוריים שירות צורך.

הסיבה לכך היא כי כל התערבות הנדסת הרשת דורשת רישום חובה של התיעוד הטכני. יש דרכון טכני, אשר לוקח בחשבון את כל המידע על הפעלת מערכת החימום לכל בית. הסרת רדיאטורים, תיבת תקעים התקנת בדירות, שינויים אחרים צריכים להשתקף גיליון נתונים. בהדרכת אמנות. 26 של קוד השיכון של הפדרציה הרוסית עבור כל פעולה נוספת, תצטרך את המסמכים הבאים:

• יישום בצורה חופשית;
• ביומן על דירה להחלפה;
• מסמכים המאשרים את זכות הבעלות (שימוש) שטוח;
• סכמה בכתב של כל התושבים הלגיטימיים של הדירה;
• ייעוץ טכני של מומחים על האפשרות של ניתוק ואת ההמרה הבאה של תקשורת.

כדי להשלים את התמונה שאתה רוצה לצרף את החבילה של המסמכים מחדש טיוטה, אשר מפותחת על ידי מומחים של ארגונים והרשויות רלוונטיים. במסגרת פרויקט התיעוד חייבת להיות חישובים המוכיחים את הפונקציונליות של מערכת ההסקה המרכזית בבית בהעדר האלמנטים מחוץ לדירה. בנוסף לפרויקט יש אובייקט ערכת חישוב תרמי-הידראולי טוב יותר, חישוב מדויק של חום שיורי.

מבחינה טכנית פרויקט מוסמך הוא הצעד הראשון להשגת רישיון. עם זאת, אם השינויים עלולים להשפיע לרעה על יעילות התרמית של הבית כולו ולגרום הפרה של הטמפרטורה בדירות של בעלי בתים אחרים, הפרויקט תידחה.

קשיים טכניים

אם כל המסמכים לעמוד בדרישות, פרויקט ההסבה של דירה הסכים, סוג מקור עצמאי חימום עומד בסטנדרטים של בטיחות אש ותנאי הפעלה בבית דירות, אתה יכול לצפות לקבל אישור. דבר נוסף הוא כי פעולות כאלה מצד ציבוריים אינן עומדות התלהבות הליך ביורוקרטי יכול לקחת חודשים.

לגבי הצד הטכני של דברים, עם המשימה של השבתת הדירה מן ההסקה המרכזית לא נראה מסובך. כדי לפתור את זה, אתה רק צריך להזמין עובדים מיומנים. פירוק הציוד הקיים וההתקנה הבאה של מערכת חימום אוטונומית מתבצע תוך הקפדה מלאה על הפרויקט, בהשתתפות מומחים.

אחרת, אתה עלול לעמוד בפני מספר אתגרים, הראשון, התוכנית טכנית, ולאחר מכן מינהלי.