Lízing és hitel lehetővé teszi, hogy használja az ingatlant fizetni a teljes értékére. A fokozatos visszatérését a pénzt a szükséges árut - Általános jellemzők és plusz két pénzügyi termékek. Elkerülni a csapdákat, és válassza ki a megfelelő szolgáltatást tanulmányozni fogja a kérdés, a különbség a bérleti a hitel.
Tartalom:
- Különbség 1. Mit jelent az ügyfél
- különbség 2. Kérdések a tulajdonosi és a biztosítási
- különbség 3. Pénzügyi előnyök üzleti
- különbség 4. Mi jövedelmezőbb jogi és természetes személyek
Különbség 1. Mi lesz
ügyfél az ügyfél hitelmegállapodás kap alapokingatlan vásárlása - autó, telek, felszerelés, lakás. Miután pozitív döntést hozott a kölcsön nyújtásáról, ő választja ki az árut. Az ügyfél megvásárolja, a bank fizet neki. A hitelfelvevő fokozatosan visszafizeti a pénzügyi intézmény adósságát.
bérleti szerződés magában egyre a tulajdon. A vásárlást a lízingvállalat végzi, nem az ügyfél. Bérlő a díj ideiglenes használatra, és birtokba veszi az árut. Amikor kiválasztunk egy további finanszírozási forrást figyelembe kell venni az alapvető közös mínusz hitel és lízing - szükség van a túlfizetés.
Különbség 2. Kérdések a tulajdonosi és a biztosítási
Egy egyszerű példa - a vásárlás a járművet. Ha vásárol egy autót hitelre banki ügyfél válik a tulajdonos. A jármű záloga. A lízingszerződés értelmében a lízingbeadó tulajdonosa.
Tulajdonosi után a gazdasági és jogi kapcsolatokra lehet lépni a bérlő.Ebben az esetben a visszaváltási ár tárgya a szerződés tartalmazza a teljes.
tulajdonlásának kérdése összefügg egy másik különbség lízinget auto hitel: az érintett gépjármű biztosítás. Aláírják a szerződést a bank, az ügyfél köteles biztosítani az autó a kockázatokat:
- lopás
- kár
Egyes szervezetek adnak pénzt sisak nélkül. Az előny azonban jár jelentős kamatemelés, előleg méretben( 15% -ról 40%).Jogviszonyok bérlet mentesíti az ügyfelet attól, hogy foglalkozik a biztosítás. A tulajdonosként a tulajdonos önállóan dönt.
különbség 3. Pénzügyi előnyök üzleti
orosz törvényhozás előírja, hogy pénzügyi ösztönzőket alanyai bérleti viszonyok. Ezért, a jogi személyek és egyéni vállalkozók a keresést további forrásokat kiválasztott pénzügyi lízing. A táblázatban a kölcsönbérlet kedvező eltéréseit vesszük figyelembe.
| paraméterek | Credit Leasing | |
|---|---|---|
| értékcsökkenés megtekintése | standard számítási módszere | gyorsított leírásának lehetőségét, csökken a társasági adó |
| amortizációs időszak | 5-7 év után a vagyonadó a kölcsön visszafizetése fizetendő | megfelel az időszakban a lízingszerződés |
| Ingatlanadó | hiányamegtakarítás | megtakarítások miatt gyorsított értékcsökkenési |
| elszámolása az egyensúlyt az ügyfél csak | ügyfél vagy egyetértésével lízingbeadó | |
| hogy vonatkozik informatikai költségekii | Érdeklődjön kölcsön | összes szerződés szerinti kifizetések |
Bérlet lehet kifizetéseket termékek tette az objektum bérlet( speciális technika), és van egy természetes formáját. A szerződés gyakran további munkákat és szolgáltatásokat nyújt. Ennek része a jogi személy lehet az eladó és a bérlő.
A pénzügyi lízing lehet nemzetközi és hazai. Jelentős hátránya lízing jogi személyek, SP magasnak vám, amennyiben a behozatal berendezés. A pénzügyi termék egyéb hiányosságai:
- kisszámú lízingcégek
- korlátozott számú terméket( általában a szerződés aláírását berendezések, járművek)
- föld, természeti tárgyak nem lehet a szerződés tárgya.
különbség 4. Mi jövedelmezőbb a jogi és természetes személyek
Egyszerű lízing szó - ez egy lehetőség, hogy saját, használja a szükséges berendezések kedvező pénzügyi feltételek a saját üzleti. A szolgáltatás tartalmazza az elemeket:
- kiadó
- hitel
beruházás 2011 óta a termék elérhetővé vált az egyének. Most a pénzügyi lízing tárgyát képező lehet használni nem csak üzleti célokra. Azonban, mivel a csökkentésének lehetőségét az adóalap előnyös a lízing jogi személyek, egyéni vállalkozók.
hitelt magánszemélyek - a legjobb megoldás. Az ügyfél előleget megfelel a méret, kiszámítja a lehetőségeket, árbevétel alapján. Ez vonzza együtt hitelfelvevők, kezesek. Tisztában a saját felelősségét a tulajdon használatát próbál többet keresnek.
táblázat foglalja össze a különbségek a lízing a hitel:
| paraméterek | Leasing | Credit |
|---|---|---|
| Az értékelt ingatlan | készpénz | |
| Ki a tulajdonos | Leasing | Client |
| pénzügyi ösztönzőket biztosított | ||
| Nincs megfelelő termék | jogalanyok, természetes személyek IP |