L'excitation associée à l'incertitude économique pousse ceux qui envisageaient d'acheter une maison à le faire le plus tôt possible. Cependant, la précipitation n'est pas le meilleur conseiller dans cette situation, disent les experts. La tactique la plus correcte pour les acheteurs pour le moment est de ne pas se précipiter dans un accord et, s'il y a une telle opportunité, de le reporter complètement.
Comme on le sait généralement, le marché secondaire du logement est surtout sensible aux tendances générales à la baisse des prix, car le plus souvent, les propriétaires conservent les prix des appartements pendant des années, en attendant une situation meilleure. Par conséquent, dans ce segment, une baisse rapide et en même temps significative des prix ne peut tout simplement pas se produire - deux à trois fois, comme le souhaiteraient certains acheteurs.
Selon les analystes, le marché immobilier attend un redémarrage dans un avenir proche, dont ils bénéficieront acheteurs de biens immobiliers et grandes entreprises avec un système de planification stratégique à long terme et minimiser les risques. L'essor des transactions immobilières résidentielles en mars a saturé la demande des consommateurs, et dans un contexte d'instabilité dans le pays et la baisse réelle des revenus dans certaines industries devrait réduire considérablement la demande de biens immobiliers au cours des trois à quatre prochaines années mois. La situation peut être aggravée par une augmentation des taux hypothécaires et une augmentation des exigences pour les emprunteurs. Combien de temps le pays va-t-il faire face au coronavirus, y compris à quelle profondeur il s'enfonce Marché immobilier russe et combien de temps il faudra pour rétablir les taux existants croissance. Il est possible que dans le contexte d'une baisse de la demande, les promoteurs et les propriétaires d'appartements sur le marché secondaire soient contraints d'ajuster les prix de leurs propriétés. Néanmoins, il est peu probable que la période de bas prix se prolonge. La reprise de la demande pour l'immobilier résidentiel déclenchera traditionnellement de nouvelles hausses de prix.
La source: RBC Immobilier
