La situación con la propagación de la infección por coronavirus ha afectado mucho la estrategia de trabajo de los desarrolladores y agentes inmobiliarios construida a lo largo de los años. Muy pronto, los primeros pueden enfrentar una escasez de materiales de construcción, los segundos con una fuerte caída en la demanda de los consumidores. El crecimiento del euro y del dólar afectará el costo de la construcción: se espera que el costo de las obras de construcción e instalación crezca del 5% al 10%, dependiendo de la clase de precio.
Cómo dónde y qué apartamentos principales son los mejores para comprar ahora. Después de todo, no importa cómo cambie la situación, la vivienda en este momento sigue siendo uno de los nichos más estables para la inversión. Además, la inversión en vivienda se volvió especialmente rentable después de que Rusia propuso introducir un impuesto sobre los depósitos de más de 1 millón de rublos.
El próximo aumento de las tasas hipotecarias también hace que la compra de un apartamento sea relevante hoy. Pero para no perder dinero, es mejor elegir apartamentos ya construidos, y si se trata de un edificio nuevo, con un alto grado de preparación del 80% o más. Lo mejor es elegir aquellas propiedades que están programadas para su entrega a mediados o finales de 2020.
La diferencia fundamental en esta situación es que los desarrolladores no bajarán los precios en busca de un comprador, ya que dependen de préstamos emitidos previamente.
Fuente: RBC Real Estate
