La mayoría de las comunicaciones en las viviendas plurifamiliares en el mercado secundario se llevan a cabo. La sustitución de las aguas residuales se produce por varias razones, pero el trabajo se lleva a cabo por el mismo esquema.
Cada acción está asociada con la reparación de las comunicaciones, comienza con una explicación de las causas de los problemas. Cabe aclarar que la sustitución de las tuberías de desagüe de edad en el apartamento puede ser total o parcial.
¿Por qué necesito para reparar la comunicación
El reemplazo parcial de las redes de alcantarillado - eliminación de los sistemas de final de descarga, en una habitación individual. es necesaria dicha acción en los siguientes casos:
- ocurrencia de fugas en el tubo ascendente;
- reacondicionamiento del propietario de la red de alcantarillado y el inquilino por su propia cuenta;
- la sustitución de las comunicaciones previsto, debido al deterioro de su total.
Hace en edificios de apartamentos, construido más de 10-20 años, las comunicaciones fueron hechas de productos de hierro fundido. El material en sí se considera que es muy fiable, pero es severa con el tiempo, se deposita en las paredes de la oxidación, por lo que necesitan reparación.
¿Quién es responsable de las reparaciones
Hay una serie de documentos normativos que regulan las reglas de operación y reparación de tubos de drenaje en el apartamento:
- Decreto del Gobierno de 08.08.2006, № 491 "sobre el contenido de la propiedad pública."
- Decreto del Comité de Construcción del Estado de las normas técnicas de la vivienda para el funcionamiento de 27.09.2006 № 170
- Instrucciones para el mantenimiento y reparación de la propiedad pública del año 02/04/2004.
Estos documentos confirman que la sustitución de las canalizaciones verticales de alcantarillado en el apartamento, todas las reparaciones y actividades de servicio son responsabilidad de la empresa de gestión del edificio.
Para llevar a cabo estas obras al propietario o arrendatario debe presentar una declaración en la carcasa para reemplazar los tubos con la rotura causa específica. Después de eso, a la hora acordada, el propietario de vivienda debe proporcionar acceso a todas las comunicaciones necesarias.
Prestar atención! Todas las declaraciones relativas a los empleados de dinero de la compañía a pagar por el trabajo, así como una petición de compra de los materiales no son legítimos.
Vale la pena mencionar que la utilidad puede negarse a reparar, si usted tiene pagos mensuales pendientes. La excepción es una situación de emergencia, cuando, bajo la amenaza de inundaciones hay otros apartamentos. En este caso, el equipo de reparación sólo hay que poner la tapa en el desafío a su sitio de subida.
Si el lugar preciso de residencia han llevado a cabo trabajos de reparación, y cambiar el tubo vertical, luego de tener problemas con auto inquilinos de intervención tienen que cumplir los propietarios y todas las consecuencias, incluida la indemnización por daños a otros propietarios será su responsabilidad.
La sustitución de las aguas residuales en la tubería de desagüe del inodoro puede ocurrir debido a los bloqueos. También es responsabilidad de la sociedad gestora. Desde el diseño de drenaje se extiende por toda la casa, y en el caso de las razones por las que no se puede instalar el culpable, se requieren los servicios públicos para solucionar el problema por sí mismo. Incluso si hay una obstrucción en la planta superior, el propietario puede afirmar que el problema está conectado con el techo, donde hay acceso para todos.
Dado que la pérdida de coste de la comunicación en el balance de la construcción en general, reparación y sustitución de los viejos planificada las tuberías de desagüe de hierro con plástico financiado con los fondos recibidos en la capital reparaciones en el hogar. Si el cambio de un alcantarillado de trabajo llevada a cabo por iniciativa del propietario, a continuación, pagar por todo el trabajo que va a estar solo.
Tenga en cuenta que todo el trabajo llevado a cabo sin previo aviso a la empresa de gestión, se retira de toda responsabilidad.
Sustitución de la red de alcantarillado propia
Si decide reparar la alcantarilla con las manos, considere lo siguiente:
- Asegúrese de avisar a los servicios públicos de todo el trabajo en curso que tiene la intención de producir por su cuenta.
- Informar a los vecinos sobre el tiempo de trabajo por adelantado, y pedirles que no utilice en este punto de fuga. Es aconsejable hacerlo en persona y explicar la razón.
- Es imposible llevar a cabo las reparaciones, hasta que se desconecta el suministro de agua al tubo de subida.
Antes de iniciar la instalación de cañerías necesario tener cuidado antes de la disponibilidad de los materiales y herramientas necesarias. Se necesita:
- martillo bolgarka rosca de tubería, el perforador;
- Si se sustituye el alambre de metal con plástico necesita un soldador para plástico;
- solución o un sellante de silicona;
- elementos de fijación (pinzas);
- curvas de plástico para tubos, accesorios, tees;
- Elástico para puños de sellado para sellar adicional.
Además de este nivel y preparar la ruleta para medir la distancia y para la aplicación de lápiz de marcado.
Uno de los aspectos importantes de la preparación es la selección de los elementos de sujeción de diámetro adecuados. Este ajuste afecta directamente al funcionamiento de las aguas residuales. Tamaño sifón corrugado para el montaje en el baño o debajo del fregadero es 3.2-5 cm., Si hay conexión adicional de la máquina lavadora, el diámetro es de 2,5 cm, mientras que para los puños de tocador 11-12.5 cm.
Esquema de trabajo
Reparaciones comienzan con el desmantelamiento de las antiguas comunicaciones. La extracción se puede llevar a cabo de dos maneras:
- sin afectar a las losas de entrepiso;
- teniendo en cuenta el espacio entre las vigas.
Para desmontar el tubo mismo en ambos casos, el procedimiento es el mismo. La única diferencia en la abertura se superpone. Fase de trabajo será el siguiente:
- Al nivel de 1 metro de la parte desmontable de la amoladora de partes incisión, eliminado porción de tubo de alcantarilla viejo debajo del embudo.
- Si el diseño no se presta a la eliminación de la antigua sellador, tratar de calentar para ablandar el material de fijación.
- análisis de la estructura se lleva a cabo, a partir de la parte superior.
- Si quieres una autopsia losas de entrepiso necesitan vecinos de permisos. La necesidad de desmontar el punzón y un martillo. El trabajo realizado por el swing, sin infligir severos golpes. Fuerte impacto en las viejas bandas de hierro fundido puede causar grietas o tubería completamente dividida.
Después de desmontar el tubo vertical eliminado cuidadosamente tee. El último paso se lleva a cabo por extracción de tubo de la suciedad se pegue, la eliminación de grasa vieja de la toma.
Cómo instalar un nuevo sistema de alcantarillado
Muy a menudo, la sustitución tiene lugar en el inodoro, donde el drenaje jefe de sanidad. El procedimiento para la construcción de la colección será:
- Se establece un nuevo tee en el viejo lugar.
- manguito de goma inferior montado previamente lubricado con sellador de silicona.
- La parte de travesaño se coloca diámetro de la tubería deseado.
- abrazaderas Riser fijados a la pared con cuatro direcciones diferentes para la seguridad.
Considere el punto de que la tubería moderna producen mucho ruido durante el paso del agua, por lo que es mejor para cuidar el aislamiento acústico.
Si cambia el sistema de plancha al polipropileno que se requiere para hacer lo siguiente:
- Rebanadas en el interior debe estar limpio de rebabas, ya que interfieren con el trabajo y convertirse en una fuente de recogida de residuos.
- Para facilitar el enfoque de elementos entre sí grasa, jabón cara. Esto mejorará el deslizamiento y no permitirá que el daño a la tubería.
- Reemplazo se realiza desde abajo hacia arriba hacia el flujo de agua.
Con la ayuda de instrumentos de medición aproximada esboza nuevo plan de diseño de colocación, teniendo en cuenta la inclinación de 5 grados respecto a la vertical. Esto es necesario para mantener el nivel de presión. Él debe ser superior a la presión atmosférica. Después de la plomería instalada, utilizando un manguito de goma.
Sustitución del sistema de alcantarillado en una casa privada
Supervisar el estado de las tuberías sanitarias en su propia casa debe ser muy cuidadosamente. Después de la obstrucción o fuga dará lugar a problemas importantes para los anfitriones. Cuando llegue el momento de sustituir las tuberías viejas, todo el trabajo se puede hacer de forma independiente, sin esperar a que el equipo de reparación.
Eventos para el reemplazo de la construcción de alcantarillado en una casa privada o en el país comienzan con los trabajos preparatorios, la selección de las herramientas y la selección de materiales. La planificación también incluye la cartografía, donde se llevará a cabo la sustitución. El equipo que necesita para preparar con antelación para comprobar su capacidad de servicio. Se necesita: un martillo, nivel, Pistolas de hermético, una llave ajustable, un martillo.
La instalación de nuevos diseños consiste en la eliminación de los viejos sistemas. El algoritmo de trabajo es el siguiente:
- Debe desactivar el agua alrededor de la casa y drenar el exceso de líquido del tanque del inodoro y bañera.
- Desconectado de los dispositivos de plomería sistema (lavado, fregadero, lavadora, etc.).
- Desconectar los tubos instalados en el travesaño.
- Pasar de limpieza zócalo, eliminar la grasa vieja.
Después de todo el trabajo preparatorio y la eliminación de la estructura de edad, puede comenzar a recoger el nuevo alcantarillado.
tamaño de 110 cm de tubo se insertó en el larguero. En lugar de la unión con el baño necesitar un adaptador para un diámetro de 50 cm. A un 110 cm camiseta unido higiénico tubería. Compactos más juntas de la tubería ondulado unidas son pre-lubricado con silicona.
Montaje de esquinas por medio de ángulos. Para ser capaz de conectarse a la red de alcantarillado de las nuevas tecnologías debe ser proporcionado tees. Además montada plomería y revisado todos los aliviaderos. Por esta drenaje se lleva a cabo para cada agujero de aproximadamente 15 litros.
Instalación de alcantarillas en el sitio suburbano
Si vas a gastar en la casa sólo se ahorra tiempo y no sucede siempre hay una mejor opción para la instalación de alcantarillas se Trenchless método. En esta tecnología, se puede observar una serie de aspectos positivos:
- Los equipos modernos aumenta la fiabilidad y la vida útil de las tuberías de soldadura.
- La tecnología le permite realizar rápidamente todo el trabajo, al tiempo que aumenta el diámetro de la tubería.
- No hay necesidad de excavación.
Sin zanjas rápida sustitución de las tuberías de desagüe se lleva a cabo de varias maneras:
- Prokop carretera. Se utiliza para la fabricación de pequeño diámetro.
- Perforación caso. Esto se aplica a los tubos de anchos (160-1450 cm).
- La perforación horizontal. La forma más común para la construcción de alcantarillas con diámetros que van desde 110 hasta 800 cm.
Se requiere trabajo preparatorio, pero por su cuenta para llevar a cabo esta drena no se puede. Habrá requieren especialistas y técnicos. Eliminan rápidamente las comunicaciones antiguas, comprobar el equipo de bombeo, llevará a cabo un estudio de suelo.
La mayoría de los propietarios de utilizar productos de plástico cuando replacingold canalones. Ellos son los mejores tolerar las fluctuaciones de temperatura, no se ven afectados por el óxido y son más de 70 años.
asesoramiento profesional cuando el reemplazo de alcantarillado en una casa particular
el rendimiento cualitativo del trabajo depende de la aplicación estricta de todos los requisitos. Para evitar problemas en el futuro debería prestar atención a los consejos de los profesionales.
En primer lugar, antes de empezar a trabajar en el reemplazo o la disposición de la nueva red de alcantarillado en una casa particular, determinar el tipo de suelo, que sentará un oleoducto. También vale la pena teniendo en cuenta la presencia del pozo negro, tanque séptico u otro dispositivo.
En segundo lugar, para aplicaciones en exteriores, utilice productos de PVC, la selección del diámetro depende del número de accesorios de plomería y la bomba de alimentación.
En tercer lugar, para el tendido de tuberías en el suelo estar seguro de su aislamiento. Para ello, puede utilizar aislamiento diferente (espuma, lana mineral, etc.), así como lleva a cabo el cable de calefacción.
En los tramos rectos, siempre observar la pendiente de 3 grados para evitar cualquier estancamiento. El ángulo de rotación del cableado interno no exceda de 45 grados.
Al final vale la pena señalar que la instalación y reparación de alcantarillado depende de muchos factores, y serán diferentes tecnologías, dependiendo de donde usted vive.
