Lang væk er de dage, hvor en mand blev tvunget til at tage sig af sig selv, hvordan det at opvarme deres eget hjem. Vi har ikke længere gå i detaljer om, hvad der skal bruges til opvarmning, til en vis form for brændstof bruge. Med udviklingen af infrastrukturen i byerne og det stigende antal mennesker, der er et presserende behov for at løse boligproblemet for opvarmning i byer centralt. Problemet med den varme boliger, har de offentlige institutioner og organisationer i vores land har besluttet at centralvarme, Storstilet projekt, som med succes blev gennemført i de dage i Sovjetunionen.
I det format, ideen om fjernvarme af boliger faciliteter blev implementeret, var nok mange ulemper og mangler, som vi skal løse i dag selvstændigt. Men før vi taler om manglerne i arbejdet i systemet, som vi står over for hver fyringssæson, først lad os beskæftige sig med selve forestillingen. Hvad er centralvarmeanlægget? Er det effektivt? Hvordan til at give en centralvarmeHvis hans arbejde ikke passer dig?
Historiske oplysninger. Baggrunden for problemet
Temaet for organiseringen af centralvarme og varmt vand er akut under regeringstid af Khrushchev. Intensiv boligbyggeri førte til, at signifikant øget boligmassen i vores byer. Fem-etagers bygninger sprang op som paddehatte i byen der er nye boligområder, som var nødvendig for at levere varme og varmt vand. Residential højhus er et objekt med masser af separate opholdsstuer, der kræver en kompleks organisation af varmesystemet til opvarmning af bygningen.
Lægning fjernvarmesystemer lysnettet, tilsluttes boligblokke til at give et enkelt system ofte implementeret med teknologiske problemer. Sami tilslutning projekter af boliger til fjernvarme, pakningen ved en bygning ikke antages de tekniske muligheder for at justere lydstyrken af den tilførte varme og dens fordeling lejligheder. Hvis du tænder for varmelegemerne - så hele huset var varmt. Til at regulere strømmen temperatur afhængig af de klimatiske forhold i huset niveau lejlighed var teknisk umuligt.
Tanker om en anden, mere teknisk avanceret varmesystem, selvom der var nogle indbyggere i lejlighederne, men i disse dage det var sammenlignelig med fiktion.
For information: Til dato, 30% af boliger i byer i Rusland falder på opførelsen af 50-60-erne. Omkring 50% af boligblokke tegner sig for staldanlæg bygget allerede i Bresjnev æra, i løbet af 70-80'erne. Af alt dette enorm mængde af boligmassen, kun 1-3% af i dag har centralvarme alternative varmekilder.
Betal for varme på et generelt grundlag, blev det accepteret overalt. Der var takster for opvarmning, som kan variere nedad eller opad afhængigt af regional tilhørsforhold. Billig energi, ubegrænsede ressourcer til brændstof gjorde situationen med levering af varme i bylejligheder til vinteren absurd. Opvarmning af huse var parallelt med luften opvarmes i gaden. Spørgsmål om at spare på energien og dermed varme i bylejligheder ikke opstår. Der var ingen varme meter regnskabsmæssig eller teknisk kapacitet til at øge eller mindske temperaturen i lejligheden.
Gratis billigt brændstof nu ingen takster for varme er stigende, og vi er nødt til at betale for en ineffektiv måde at vore forgængere løse de problemer med deres fjernvarme tegnebøger.
Fra centralvarme i højhus, er mange forsøger at give op i dag. Hele grunden til den langsomme af det eksisterende system, princippet om centraliseret varmeforsyning, lægge i det.
Utilstrækkelig termiske virkningsgrad af bygninger bygget i det sidste århundrede fører til det faktum, at vi er ved at blive gidsler i situationen. Vi er nødt til at betale betydelige summer til opvarmning beboelse lokaler, opvarmning kvalitet, selve arbejdet varmesystem, årsag vi har en indsigelse. Især, når niveauet af teknologiske fremskridt i dag tillader nok måder og midler til at skabe deres egen, selvstændig og uafhængig hjem opvarmning.
Vær sikker på at tjekke ud: hvordan man kan betale for opvarmning mindre?
Løsning af problemer med opvarmning lejligheder individuelt
Problemet i den næste! Eksisterende teknologi til at levere varme og varmt vand er konstrueret således, at lignende skridt og handlinger fra enkelte lejere støder store tekniske vanskeligheder. Tekniske kommunikation, der er i huset, ikke tillader fritløbende at bortføre en af de to abonnenter på fjernvarme. Nedlukning de enkelte elementer i systemet fører til en ændring i konfigurationen af stigrørene og ledningerne. Som følge heraf, reduktion af arbejdstrykket i varmesystemet, med store temperaturforskelle i boliger. Diagrammet viser, hvordan vanskelige udseende vnutridomnaya varmekredsen.
For det første giver en varm lejlighed på de øverste etager, dvs. varmt og varmt i toppen, og begge har været på de nederste etager. Centralvarme har en betydelig ulempe - manglen på tekniske muligheder for at styre deres eget niveau for at levere varmen direkte til forbrugeren. Hvilken slags trøst kan diskuteres uden at tage hensyn til den økonomiske faktor! Jo koldere det er udenfor, jo højere temperaturen af radiatorer i lejligheden. Hvis den flade er godt isoleret, og kølemidlets temperatur i systemet når den position 50-700Med, du bare nødt til at åbne vinduet i de døde af vinteren og varm atmosfære. Beboere i andre lejligheder på dette tidspunkt vil opleve en mangel på varme. For at betale for den forbrugte kilokalorier har lige både, med forskellige resultater.
Centralvarme system er designet til små husstand hensyn til menneskelige behov i varmen. Fra et teknisk synspunkt, et centralvarmesystem i sin nuværende form er besværligt arbejde objekt uden feedback, efter princippet "givet - og take-pay". Varme i lejligheden med sine hænder, som er orienteret i dag, mange ejere af bylejligheder i denne henseende er meget mere demokratisk.
Afbryd og forgå i varmesystemet er kun muligt, når, i enkle vendinger, vil du være i stand til at bevise over for de lokale myndigheder og offentlige forsyningsvirksomheder gennemførlighed af dit projekt og behovet for individuel opvarmning sikkerhedsniveau for andre lejere og Intern kommunikation.
Vigtigt! Fra et lovgivningsmæssigt synspunkt, hver ejer af ejendom i et lejlighedskompleks har ret til opgive centralvarme og forsyning af varmt vand. Hvis du har alle de nødvendige tekniske begrundelse for denne beslutning, er det parat fra et teknisk synspunkt projektet forbinde alternativ varmekilde - du kan søge officiel tilladelse til dets udstyr, et uafhængigt system opvarmning.
Praktisk fly løse problemet med uafhængige opvarmning
Når centralvarmeanlægget kan aldrig fuldt ud opfylder de behov og ønsker alle indbyggere i et hus. Et lide det, når lejligheden er frisk og kølig, andre sælger det modsatte, varme og varmt batterier. Sådan deaktiveres centralvarmesystemet, hvis du er væk i længere tid, og du behøver ikke så meget tid til at opvarme lejligheden i en sådan grad. Hvordan man undgår en anden ubehagelige øjeblikke, der er forbundet med den årlige forventning om starten af fyringssæsonen. Lejlighederne er allerede koldt og ubehageligt, og regeringen og forsyningsselskaber fremad officielt acceptable temperaturmålinger. Alle disse og mange andre spørgsmål vil tillade dig at løse opvarmning.
Ved hjælp af en centraliseret gasforsyning, samt el, kan være på et anstændigt niveau af teknologi til at være vært for normal opvarmning i lejligheden. I sammenligning med centralvarme autonome systemer ser meget attraktivt. Din kedel, der kører på gas eller elektricitet, giver dig en masse fordele, nemlig:
- Du tænder på noget tidspunkt, uafhængigt af ydre klimatiske faktorer;
- uafhængig indstilling af den indre temperatur;
- du virkelig ved hvad du betaler de penge;
- varmt vand i dit hjem er der altid, uanset om reparations- og vedligeholdelsesarbejde på varmeanlægget udføres, eller ej.
Overvej de tekniske detaljer for at løse dette problem.
Den første og vigtigste ting, du behøver at vide: uautoriseret frakobling af lejligheden fra den centraliserede varmeforsyningsanlæg, vand og andre energikilder, straffes ved lov og er en administrativ overtrædelse. I Art. 36 i Housing Code præciseres ganske klart - elementer af varmesystemer teknik er ejendommen tilhører bygningen. Konklusionen af en fælles ordning for centraliseret varmeforsyning af en lejlighed fører til et fald i de samlede aktiver for bygningen. Derfor, for at beslutningen om at reducere ejendomsfond beboelsesejendom taget kollektivt på et møde i grundejere.
Den mere at afviklingen af de enkelte elementer i en centraliseret opvarmning er kun mulig på grundlag af myndighedsgodkendelse og bør udføres direkte af specialister.
Deaktiver din lejlighed fra centralvarme er mulig uden samtykke fra de andre beboere i dit hus. Sådanne situationer kan være muligt, når varmesystemet ikke er inkluderet i obschedomovoe ejendom. På trods af en klar fordel i dette tilfælde er den officielle tilladelse stadig nødvendig. Problemet er, at der skal foretages ændringer i de tekniske netværk af boliger til det tekniske datablad bygning, da sådanne handlinger er kvalificeret i overensstemmelse med gældende lovgivning, som reorganisering.
til deaktivering instruktion fra centralvarme
Med hensyn til dokumentation, som er nødvendig for at udstede til lejere, der ønsker at afbryde, er dens liste defineret i artikel 26 i Housing Code.
- free-form ansøgning, med angivelse af de sande motiver på sådanne handlinger;
- datablad lejligheder, som er at blive lukket ned;
- bevis for ejerskab af boliger eller lejeaftale;
- samtykke fra alle registreret i lejligheden beboere.
- den officielle afslutning af eksperter på de tekniske muligheder i nedbruddet.
På trods af den korte liste over de nødvendige dokumenter, kan det sidste punkt medføre nogle vanskeligheder i proceduren for registrering, jo mere, at den pakke af dokumenter, der er nødvendige for at anvende selvstændigt system design opvarmning. Ingen projekt, ingen bevægelse i spørgsmålet.
Ved den foreslåede video forklarer i detaljer, hvad er, hvad er proceduren for registrering af dokumentationen for udstyret i stuen i en beboelsesejendom med autonome varmeanlæg.
Projektet er under renovering lejlighed autonome varmeanlæg - nøglen til din succes
Omlægning af lejligheder med efterfølgende installation af ekstra kedel alvorligt problem, der kræver kompetent teknisk dokumentation. Design arbejde for omdannelsen af byens lejligheder er udført af de kompetente institutioner og organisationer. I processen med udvikling projekt nødvendigvis tager hensyn til de termiske og hydrauliske beregninger, systemaktivitet data centralvarme drift efter udgangen af varmeapparater elementer single lejlighed.
Projektet skal indeholde skøn over den resterende varme fra de eksisterende stigrør og spoler. Alle beregninger skal demonstrere teknisk evne til at slukke uden at forårsage væsentlig skade for resten af forsyningsselskaber i huset. Ellers vil projektet blive afvist. På dette stadium, og start de største vanskeligheder.
Det er vigtigt at: Bestemmelserne, der er fremsat i den føderale lov №130 «om varmeforsyning" bare taler om at forbyde overførsel af grundejere i lejlighed boliger til individuel opvarmning. Så forvente en officiel afvisning er rimelig.
Med hjælp fra advokater kan findes juridiske smuthuller, der tillader lovligt indhente en tilladelse. Den vigtigste ting, at dit projekt indeholder detaljerede oplysninger om, hvilken type kedel og en opvarmning udstyr, var beregninger baseret på specifikationerne specifikt taget model og type kedel udstyr. I dette tilfælde er projektet har potentiale til at blive enige.
At have den færdige pakke af dokumenter kan begynde eftermontering lejligheden. Hvis afviklingen af det gamle varmeanlæg udføres af eksperter fra en servicevirksomhed eller huset afdelingen, kan installationen af et selvstændigt system udføres på egen hånd. Tekniske spørgsmål, der opstår i processen med montering og installation af varmesystemet skal løses i nøje overensstemmelse med projektet.
Viljen af eget varmeanlæg definerer en ingeniør - opvarmning ingeniør. Hans ansvarsområder omfatter kontrol af alle elementer af varmesystemet i lejligheden. Varme ingeniør vurderer, hvor godt den opvarmede kedel fungerer, og hvordan udstyret i systemet. Konklusionen på idriftsættelse af det autonome varmeanlæg sker kun efter en vellykket prøvekørsel.
Varmen hans lejlighed, gas eller elektricitet, for at løse de lejere af lejligheden. Under alle omstændigheder, vil fordelene være indlysende. Hvis du var i stand til officielt stå af hans ejendom af et centralt varmesystem, du virkelig blevet næsten uafhængig fra nu af. Forsætligt engageret afbryde - vores egen fare. Ved detektering af et sådant initiativ vil du ikke kun nødt til at betale en bøde, men bliver nødt til at vende tilbage til det sted, alle demonterede elementer af fælles varmeanlæg i drift.
Hav tålmodighed og sikre, at planlagt. Under alle omstændigheder, at dit ønske være begrundet, både ud fra et økonomisk synspunkt, og med den moralske og psykologiske.
